Закон О Ограничении Канализации Сумма Долга

Содержание
  1. Закон О Ограничении Канализации Сумма Долга
  2. Бесплатная юридическая помощь
  3. Сумма долга заглушка на канализацию для должников
  4. Могут ли отключить канализацию за неуплату
  5. Блокирование канализации за долги
  6. Законность установки заглушки на канализацию для должников
  7. Законно закрывать канализацию за долги по жкх
  8. Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг
  9. Отключение канализации за неуплату
  10. При какой сумме долга в миассе ставят заглушки на канализацию должникам
  11. Ограничение водоотведения должникам
  12. Отключение канализации должникам
  13. Ограничение канализации
  14. Блокировка канализации должникам – законно ли это, как разблокировать и какое оборудование нужно
  15. Порядок и особенности блокировки канализации должникам
  16. Какими могут быть блокировки?
  17. Можно ли снять блокировку самостоятельно
  18. Процесс снятия блокировки с канализации
  19. Фирмы и частные мастера по снятию блокировки с канализации
  20. Судебная практика
  21. Отключение канализации за неуплату — законная мера или произвол?
  22. Могут ли отключить канализацию за неуплату?
  23. Законно ли отключение канализации за неуплату?
  24. Как перекрывают канализацию должникам?
  25. Системы канализационной блокировки
  26. Резюме
  27. Закон о ограничении канализации сумма долга
  28. Отключение канализации за неуплату судебная практика
  29. Ограничение канализации должникам
  30. Законно ли отключение за неуплату коммунальных услуг
  31. Законное ли канализационное перекрытие
  32. Отключение канализации за неуплату — законная мера или произвол?
  33. Сколько нужно задолжать, чтобы остаться без коммуналки
  34. Как РСО борются с должниками?
  35. Законно ли отключение канализации?
  36. Уведомление об отключении
  37. Спорные вопросы
  38. Как ставят заглушку на канализацию
  39. Методы воздействия на должников
  40. Ограничение водоотведения при наличии задолженности: законный порядок
  41. Законодательство об ограничении водоотведения
  42. Уведомление об ограничении водоотведения
  43. Установка блокиратора канализации
  44. Возобновление доступа к водоотведению
  45. Удаление блокиратора канализации
  46. Спорные моменты при ограничении водоотведения
  47. Примеры судебной практики

Закон О Ограничении Канализации Сумма Долга

Закон О Ограничении Канализации Сумма Долга

  1. Направить письменное заявление в управляющую компанию с требованием восстановить водоснабжение и произвести перерасчёт за период отключения.
  2. Если вода в квартире не появилась в течение трёх дней, составляется претензия для направления в Роспотребнадзор и Прокуратуру. К претензии прилагается экземпляр заявления, направленного в адрес УК.

Необходимость введения меры была обусловлена накоплением огромных сумм задолженности. Так, в конце 2012 г. долг собственников перед коммунальными службами достиг 113 млрд р. Власти вынуждены были предпринять радикальные меры для борьбы со злостными неплательщиками.

Дополнительная ответственность В Постановлении Правительства от 2006 г. (№ 491) предусмотрено, что расходы, понесенные обслуживающей организацией на мероприятия по взысканию задолженности, возлагаются на должника.

Бесплатная юридическая помощь

Естественно, им не нравится такая ситуация.

  • Составляется и отправляется должнику официальное предупреждение, в котором указывается, что если оплата не будет осуществлена, то услугу отключат.
  • Если на протяжении месяца после того как образец предупреждения был направлен должнику, он не начнет выплачивать долг, хотя бы в том размере, чтобы общая сумма платежа не превышала долга за один месяц, то пишется следующее уведомление.
  • Сумма долга заглушка на канализацию для должников

    В зависимости от способа установки и конструктивных особенностей, выделяют несколько видов заглушек: Чтобы правильно поставить заглушку, требуется последовательно выполнить определенные действия: В результате оборудования канализации таким устройством вывод стоков ограничивается или полностью отключается.

    Сейчас подобные меры воздействия – достаточно распространенное явление. Это связано с тем, что эти действия совершаются без участия суда, что предоставляет возможность быстро и существенно снизить число должников, следовательно, метод оказывается весьма эффективным.

    Интересное:  Образец Заявления На Розыск Вклада Умершего Родственника

    Могут ли отключить канализацию за неуплату

    В результате получаем блок, что не затрагивает ни одну из квартир, кроме той, за которой числится долг. Если же все квартиры в доме отключат за долги, то перекрыть можно центральный стояк, чтобы не тратить время с каждой из квартир. Ещё один нюанс – это оборудование, которое используется для ограничения водоотведения.

    Блокирование канализации за долги

    Необходимость введения меры была обусловлена накоплением огромных сумм задолженности. Так, в конце 2012 г. долг собственников перед коммунальными службами достиг 113 млрд р. Власти вынуждены были предпринять радикальные меры для борьбы со злостными неплательщиками.

    Законность установки заглушки на канализацию для должников

    Принятие решения по судебным спорам происходит исключительно на основании имеющихся доказательств.

    И в судебной практике нет прецедента, где жилищная комиссия засвидетельствовала непригодность к проживанию квартиры, в которой установлена заглушка на канализацию. То есть документального подтверждения ухудшения жилищных условий нет.

    Также, что касается опломбирования, то нет единого перечня видов таких пломб, поэтому заглушка на канализацию для должников считается одним из вариантов опломбирования.

    Законно закрывать канализацию за долги по жкх

    При наличии задолженности у физических лиц, либо организаций управляющие организации могут обратиться в суд за принудительным взысканием долга, либо отключить ту коммунальную услугу, за которую не производится оплата (кроме отопления и холодного водоснабжения). п.119 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за долги по «коммуналке» это позволяет.

    Интересное:  Положение о знаке почетный работник транспорта россии

    Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг

    Суд приходит к выводу, что действующие Правила N 354 при соблюдении определенного порядка допускают возможность ограничения и приостановления исполнителем коммунальных услуг в многоквартирных домах, за исключением коммунальных услуг — отопления и холодного водоснабжения; не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника.

    Отключение канализации за неуплату

    В рамки легальности такие действия не укладываются. Это прямое нарушение законодательства и за них предусмотрено применение мер ответственности, если конечно такой факт выявляется. Имеется несколько способов самостоятельного удаления заглушки достаточно быстро: Каждый из вышеописанных приемов незаконный и чреват правовыми последствиями и увеличением существенно сумм долга.

    При какой сумме долга в миассе ставят заглушки на канализацию должникам

    Но это происходит крайне редко, поэтому организациям приходится прибегать к таким новшествам. Вломиться в квартиру представитель управляющей компании не может, так как за это действие управляющая компания и её представитель понесёт соответствующую ответственность.

    Ограничение водоотведения должникам

    Эффект от установки такой заглушки действительно есть. Но, конечно, он возникает лишь в случае монтажа сплошного вида заглушки. Решетчатый вариант вряд ли возымеет действия, так как жидкость по-прежнему будет проходить. А поэтому фекалии, хоть и с трудом, но также понемногу уходить будут.

    Но при втором варианте действенность существенно возрастает. Ведь, в один только день каждый человек в среднем расходует 200 литров воды. А если представить, что это все останется в квартире? Как правило, жильцы мгновенно реагируют на такие меры и уже по истечении нескольких дней, оплачивают долги.

    Отключение канализации должникам

    2 месяца назад пришла розовая квитанция с предупреждением об ограничении канализации в связи с неуплатой долга за жку на сумму 44000.

    звонили в диспетчерскую, там сказали что 14 октября поставят затычку если не поступит платеж. Сегодня смогли оплатить только 18000. т.е.

    В суд подавать они не должны, чтобы требовать долг? Просто приходят и отключают? И если внесли хоть какую-то сумму, могут ли они перенести этот процесс?

    Ограничение канализации

    17 Янв 2021      hiurist         158      

    Источник: https://urist-piter.ru/vozvrat-i-obmen-tovara/zakon-o-ogranichenii-kanalizatsii-summa-dolga

    Блокировка канализации должникам – законно ли это, как разблокировать и какое оборудование нужно

    Закон О Ограничении Канализации Сумма Долга

    О блокировке канализации должникам ведется много споров – законен ли этот метод взыскания задолженности перед управляющей компанией, или нет.

    Согласно российскому законодательству, в частности, ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) все физические и юридические лица обязаны оплачивать коммунальные услуги.

    Если есть задолженность, управляющая компания (УК) может или подать иск в суд, или отключить коммунальную услугу, которая стала «камнем преткновения» (правда, эта норма не действует в отношении отопления и холодного водоснабжения).

    И так как первый способ предполагает довольно ощутимые растраты, причем не только финансовые, но и временные, руководство и работники ЖКХ прибегают к установке так называемых заглушек. О том, правомерна ли подобная борьба с должниками, читайте ниже.

    Порядок и особенности блокировки канализации должникам

    Первое, что следует отметить, говоря об ограничении и полном перекрытии водоотведения из квартиры за неуплату коммунальных услуг – то, что самой задолженности перед УК недостаточно. Необходимы два условия:

    1. Давность долга – 2 и более месяца.
    2. Соблюдение порядка перекрытия канализации должникам.

    С первым моментом все понятно. А вот на втором следует остановиться более подробно.

    Порядок перекрытия канализации должникам предписывает:

    1. УК обязана предъявить требование об оплате коммунальной услуги в письменном виде. При этом должны быть:
    • сумма и срок (с перечислением месяцев) задолженности;
    • время, которое есть на погашение долга – как правило, это 20 дней.

    Документ вручается лично или путем отправки письма с описью вложения и уведомлением о получении.

    1. УК обязана сообщить об ограничении или полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня.
    2. УК имеет право на установку заглушки только если:
    • на банковском счете нет перечислений от должника;
    • водопровод не подходит для ограничения.

    Полное перекрытие водоотведения из квартиры может иметь место:

    • если у водопровода есть прямые участки без разветвлений;
    • если над стояком есть 0,8 м пространства;
    • если труба соответствует по материалу.

    Таким образом, при двух условиях, давность долга – 2 и более месяца и соблюдении порядка перекрытия канализации должникам, управляющая компания может оформить договор на отключение системы отведения воды из жилого помещения.

    Какими могут быть блокировки?

    Выпускается несколько заглушек – блокировок. Каждая из них имеет как свои плюсы, так и минусы. Самыми популярными являются «Спрут» и «Кит».

    Первую систему для блокировки канализации, которую мы рассмотрим, называется «Спрут». Она состоит из: видеокамеры, зонда (несколько метров), блокирующего приспособления и манипулятора. К ее плюсам можно отнести:

    • наличие видеокамеры;
    • возможность полностью или частично перекрывать канализационный стояк.

    Она опускается в канализационную трубу через вентиляционное отверстие и перекрывает частично или полностью отток сточных вод. Но при этом не нарушается геометрия трубы, и другие жильцы не испытывают неудобств.

    Для изготовления этой заглушки используется сталь. Она устойчива к повреждениям механического и химического характера.

    Вторая система для блокировки канализации, «Кит», состоит из: зонда, пульта управления и камеры.К ее плюсам можно отнести:

    • наличие светодиодных лампочек – благодаря этому облегчается поиск квартиры;
    • наличие компактного пульта управления – благодаря этому не нужно арендовать автомобиль для специалистов.

    Есть и другие виды блокировок:

    • «ТерминаторПрофи»;
    • «ГЛОТ» – состоит из троса, на конце которого находится манипулятор и миниатюрная видеокамера;
    • «СОВ» – предполагает наличие заглушки в виде гильзы из полимеров, которая вдавливается в участок трубы должника и закрывается на замок.

    Условием снятия блокировки является полная оплата задолженности перед управляющей компанией.

    Можно ли снять блокировку самостоятельно

    Снять блокировку самостоятельно должнику практически невозможно. Дело в том, что:

    • для этого необходимо специальное оборудование, которое есть только у управляющих компаний (однако им располагают и другие фирмы, а также частные мастера, но об этом мы поговорим попозже);
    • для этого требуется демонтировать унитаз, что является довольно проблематично.

    Поэтому лучший выход из ситуации – оплатить коммунальные услуги и не решать проблему самим.

    Но если вы по тем или иным причинам не можете погасить задолженность и обратиться за разблокировкой в УК, то у вас остается только один способ – отсоединение унитаза от общего стояка и частичный разбор общего стояка.

    Для этого нам нужно подготовить следующие инструменты:

    • прочный крюк;
    • разводной ключ;
    • несколько гаечных ключей;
    • плоскогубцы;
    • дюбели;
    • молоток;
    • фонарик.

    Помните, что при снятии блокировки своими руками велика вероятность сбоя в работе общего стояка. Поэтому взвесьте все «за» и «против», и если первые все же перевесят, то приступайте.

    Процесс снятия блокировки с канализации

    Как уже отмечалось ранее, для того чтобы снять заглушку необходимо демонтировать унитаз. Перескочить через этот этап не удастся, так как блокиратор стоит как раз после него.

    Процесс снятия блокировки с канализации включает в себя:

    1. Перекрытие воды.
    2. Демонтаж сливного бака и всех коммуникаций.
    3. Откручивание болтов с унитаза.
    4. Демонтаж раструба. У его основания и находиться блокировка.
    5. Снятие при помощи жесткого крюка. Блокирующее приспособление нужно зацепить крюком и тянуть на себя.

    В некоторых случаях зацепить устройство для перекрытия канализации можно и посредством плоскогубцев. Если заглушка резиновая, то жесткий крюк или плоскогубцы не понадобятся. Ее можно просто втянуть благодаря эластичным стенкам, и вы сможете, как и раньше, полноценно пользоваться унитазом, раковиной и ванной.

    Если заглушка металлическая и не извлекается, то проведите процедуру ревизии. Простучите трубы. Так вы обнаружите, где расположена блокировка. Просверлите отверстие и вставьте в него штырь. И, стуча по нему молотком, постепенно проталкивайте приспособление.

    Смотреть видео

    Но мы категорически не советуем пользоваться этими методами, так как это все равно вскроется и помимо погашения долга за ЖКХ, как минимум придется компенсировать управляющей компании стоимость испорченного оборудования и стоимость проведения работ по блокировке, а если в следствии проведения работ по деблокировки стояк получит повреждения, то возможно придется заплатить и штраф за самоуправство.

    Фирмы и частные мастера по снятию блокировки с канализации

    Снятие блокировки с канализации без уведомления управляющей компании на данный момент законно, но не известно как будет в дальнейшем. Поэтому есть фирмы и частные мастера, удаляющие блокировку. Они располагают тем же оборудованием, что и УК.

    Поэтому если вы не хотите оплачивать коммунальные услуги и боитесь решать проблему самостоятельно, то обратитесь за помощью в одну из таких компаний или к частному мастеру.

    Судебная практика

    Ограничение и полное перекрытие канализации является законным. Однако некоторые пытаются оспорить действия УК. Одним удается, другим – нет.

    Смотреть видео

    Например, в деле А56-19200/2014 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд встал на сторону ГЖИ. Дело в том, что ЖСК установил заглушки без соблюдения порядка. Судья объяснил, что:

    • ЖСК обязан рассчитать задолженность по каждому должнику и коммунальной услуге;
    • ЖСК обязан сообщить о полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня;
    • общий стояк должен отвечать санитарно-гигиеническим требованиям.

    Из-за того, что эта политика управляющей компании сделала объект не отвечающим санитарно-гигиеническим требованиям, т.е. не пригодным для проживания, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд и встал на сторону ГЖИ.

    Но есть и противоположное решение суда. Причем этого же – Тринадцатого арбитражного апелляционного. Так, в деле №А56-27564/2014 говорится о том, что ЖСК установил заглушки по закону. Судья указал на:

    • то, что ЖСК сообщил о полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня;
    • то, что это не привело к повреждению имущества должника;
    • то, что это не привело к повреждению имущества других жильцов.

    Таким образом, действия сотрудников управляющей компании могут быть признаны неправомерными, если:

    • нет сообщения об ограничении или полном водоотведении из квартиры за 3 дня;
    • это привело к порче имущества собственника квартиры, который не оплатил коммунальную услугу;
    • это привело к порче имущества собственников других квартир, которые не имеют задолженности перед управляющей компанией.

    В этом случае должник имеет право потребовать компенсацию за материальный и моральный ущерб.

    Очень спорным является вопрос расходов управляющей компании на установку и снятие заглушки. В законе не прописано, что они ложатся на плечи неплательщика коммунальных услуг. Поэтому если с вас требуют деньги за установку и снятие заглушки, то подавайте иск в суд – это незаконно.

    Лучший способ решить проблему ограничения или полного перекрытия водоотведения из квартиры – оплатить коммунальные услуги. Ведь даже если вы и снимите заглушку, самостоятельно или обратившись за помощью в компанию или к частным мастерам, то она опять появится. А если ваши действия приведут к порче имущества собственников других квартир, они могут подать в суд.

    Смотреть видео

    Источник: https://TrubaNet.ru/kanalizacionnye-truby/blokirovka-kanalizacii-dolzhnikam.html

    Отключение канализации за неуплату — законная мера или произвол?

    Закон О Ограничении Канализации Сумма Долга

    Лишить человека удобства — лучший способ заставить заплатить. Пользование коммунальными услугами в России осуществляется на договорной основе. В соглашении обозначено, что получатели обязаны ежемесячно оплачивать услуги, выполненные ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

    В случае невыполнения этого условия в обозначенный срок, могут возникнуть проблемы, вплоть до приостановления процесса оказания услуг.

    Вы не платите несколько месяцев, а вам перекрыли канализацию за долги? Давайте разберемся, насколько правомочна эта мера и что делать, если это все-таки произошло.

    Могут ли отключить канализацию за неуплату?

    Коммунальщики вправе ограничивать доступ к той или иной услуге, кроме отопления и подачи холодной воды. Сделать это позволяется при выполнении двух условий:

    • При неполной оплате оказанных услуг. Под таковой понимают задержку перечисления денежных средств по одному виду выполненных работ в сумме, равной начисленным за 2 месяца платежам. Если есть такой долг, то обслуживающая организация, с которой у вас заключен договор, имеет право перекрыть канализационные стоки, подведенные к вашей квартире или дому.
    • Прежде чем это сделать, за 30 дней она должна известить вас о приостановлении оказания услуги и напомнить о долге. Уведомление направляется заказным письмом с отметкой о вручении или передается лично под расписку.

    Если должник не придет в почтовое отделение в течение 30 дней с момента получения извещения о письме и не получит его, то уведомление будет считаться врученным, и пойдет отсчет времени до приостановления услуги.

    Законно ли отключение канализации за неуплату?

    Стремясь как можно быстрее вернуть причитающиеся им денежные суммы, обслуживающие организации идут на прямое нарушение законодательства. Обозначим несколько моментов, свидетельствующих о противоправности их действий:

    • Если за вами числятся долги по другой услуге, а отключают канализацию. В законе прямо сказано о раздельном подходе к учету просрочек и их возврату.
    • Когда прошел срок исковой давности требования задолженности. Он составляет 3 года, по истечении которых невозможно обратиться в суд или законно приостановить процесс оказания услуги.
    • Если благодаря отключению канализации невозможна эксплуатация помещения. Действия обслуживающей организации не должны приводить к созданию антисанитарных условий в квартире или доме.

    Обратите внимание!Наличие среди проживающих в помещении несовершеннолетних детей является причиной, по которой применение такой меры воздействия на должника не допускается.

    Как перекрывают канализацию должникам?

    Самый простой способ — установка в системе заглушки, не пропускающей отходы жизнедеятельности. В частных домах, имеющих свои сточные отводы, это сделать несложно.

    Но как перекрыть канализацию в конкретной квартире многоэтажного дома, учитывая, что доступ посторонних на личную территорию запрещен? На помощь коммунальщикам приходят современные инженерные разработки, представляющие собой сложные технические устройства

    Системы канализационной блокировки

    Они могут быть различных модификаций, отличаться конструкцией и комплектацией, но их работа основана на общем принципе. Процесс отключения канализации осуществляется через фановую трубу на крыше здания и состоит из нескольких этапов:

    • обследование с помощью щупа или видеокамеры состояния трубопровода;
    • поиск канализационного отвода нужной квартиры;
    • спуск заглушки с манипулятором;
    • ее установка на место.

    Такой способ ограничения пользования водоотведением, примененный к конкретному должнику, не мешает другим жильцам эксплуатировать канализацию в прежнем режиме.

    Современные системы блокировки стоков не полностью перекрывают их, тем самым оставляя возможность использовать канализацию, но в гораздо меньшем объеме. Это позволяет соблюсти требование законодательства о поддержании соответствующих санитарных условий в жилом помещении.

    Резюме

    Если у гражданина или юридического лица имеется 2-х месячная задолженность за услугу водоотведения, обслуживающая организация на законных основаниях может ограничить пользование канализацией в помещении, по которому имеется просрочка платежей.

    Перед отключением от системы выполняющая работы компания за 30 дней обязана уведомить должника о предполагаемом отключении. Если это условие выполнено, то у вас есть единственный выход — оплатить положенную сумму и представить квитанцию в обслуживающую организацию.

    В течение 2 суток полноценный доступ к канализации должен быть открыт.

    Источник: https://zen.yandex.ru/media/pravoved/otkliuchenie-kanalizacii-za-neuplatu--zakonnaia-mera-ili-proizvol-5b22192d83090505184c0a14

    Закон о ограничении канализации сумма долга

    Закон О Ограничении Канализации Сумма Долга

    Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Закон о ограничении канализации сумма долга.

    Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в х или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

    Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой.

    Добрый день. Нам угрожают отключением канализации за долг по квартплате в 60 т.

    Могут ли они перекрыть канализацию? Мария, добрый день! В Вашем случае управляющая организация вправе провести мероприятия, связанные с введением ограничения предоставления коммунальных услуг, в соответствии с порядком, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.

    Отключение канализации за неуплату судебная практика

    При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. Добавлю следующее: в квитанции за предоставляемые Вам услуги ЖКХ посмотрите кто является непосредственным исполнителем конкретной коммунальной услуги.

    Ограничение канализации должникам

    Ограничение коммунальной услуги одного вида не может вводится из-за неоплаты другого вида. Если у Вас долг за домофон и электроэнергию то ограничение права пользования услугой водоотведения быть не должно.

    Если должник не придет в почтовое отделение в течение 30 дней с момента получения извещения о письме и не получит его, то уведомление будет считаться врученным, и пойдет отсчет времени до приостановления услуги.

    Законно ли отключение за неуплату коммунальных услуг

    Иногда требуются более решительные меры, нежели те, что предусматривает судебная практика. На сегодня у РСО есть право приостановить подачу коммунальных благ, в случае когда потребитель имеет долг более чем за два месяца и после того как получил требование его оплатить не выполняет это предписание. Что делают в таком случае для разных коммунальных услуг?

    При соблюдении требований закона и безопасности, такие действия являются абсолютно законными, однако, при отсутствии уведомления и при нарушении исполнителем блокировки технических норм, граждане могут смело рассчитывать на возмещение своих убытков.

    Может ли такой способ затронуть права и законные интересы других собственников дома, как оценивают установку «заглушек» надзорные инстанции и какова позиция судебных органов по этому вопросу, мы рассмотрим в данной статье.

    Законное ли канализационное перекрытие

    Если заглушку перед установкой не свернуть до данного диаметра, то, скорее всего, установка ее в чугунных стояках будет невозможна из-за внутренних наростов и заиленности. Заглушка будет цепляться за наросты и не пройдет к нужному месту – застрянет. А если заглушку не свернуть при ее снятии, то она вообще может остаться в стояке навсегда, и ситуация станет просто аварийной.

    Пользование коммунальными услугами в России осуществляется на договорной основе. В соглашении обозначено, что получатели обязаны ежемесячно оплачивать услуги, выполненные ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

    В случае невыполнения этого условия в обозначенный срок, могут возникнуть проблемы, вплоть до приостановления процесса оказания услуг. Вы не платите несколько месяцев, а вам перекрыли канализацию за долги? Давайте разберемся, насколько правомочна эта мера и что делать, если это все-таки произошло.

    Коммунальщики вправе ограничивать доступ к той или иной услуге, кроме отопления и подачи холодной воды.

    Рекомендуем прочесть:  Изменения по особо тяжким пределам

    Отключение канализации за неуплату — законная мера или произвол?

    Одной из крайних, но эффективных мер убедить злостных должников оплатить жилищно-коммунальные услуги является ограничение коммунальных услуг. Обычно это горячая вода или канализация.

    С начала года эту меру управляющие организации выбирают все чаще, во многом потому что отключение теперь оплачивают также должники. Тем, кто задолжал за полгода, отключаем горячую воду.

    Это происходит не неожиданно: за 20 дней управляющая организация обязана направить неплательщику уведомление.

    Сколько нужно задолжать, чтобы остаться без коммуналки

    Претензионное письмо 1 страниц 5 Кб. Соглашение о сроках и размерах погашения задолженности 2 страниц 7 Кб. Уведомление об ограничении поставки за 3 дня 1 страниц 6 Кб. Уведомление-Претензия за 20 дней 2 страниц 7 Кб. Смотреть всё Получить всё за рублей. Статьи по теме. Нынешняя осень готовит большой сюрприз в регулировании отношений между управляющими компаниями и РСО.

    По нормам Жилищного и Гражданского кодексов поставщики коммунальных благ имеют право через суд взыскать долги за воду, газ, электричество, тепло и водоотведение. Однако такой способ не всегда действенен: несмотря на решение судьи и посещение квартиры приставами‑исполнителями, некоторые неплательщики умудряются накопить долгов больше, чем на несколько сотен тысяч рублей.

    Как РСО борются с должниками?

    • доказательств тому, что блокированием канализации уменьшается полезная площадь МКД, никто не предоставляет, да это и в принципе неосуществимая затея: ни одна экспертиза не даст заключения по этому вопросу;
    • 36‑я статья ЖК не принимается во внимание, так как вмешательства в общее имущество МКД не происходит;
    • заглушка в канализации должника — это и есть пломбир.

    Законно ли отключение канализации?

    Затем заглушка вводится в отвод, тем самым блокируя слив из квартиры, а центральный стояк остаётся проходимым. В результате сточные воды только одной квартиры не выходят в центральный стояк и жильцы остаются без канализации.

    1. Аварийные ситуации на сетях или коммуникациях.
    2. Чрезвычайные ситуации, стихийные бедствия.
    3. Выявления самовольного подключения к системам подачи энергии и ресурсов.
    4. Наличие предписания государственных или муниципальных органов.
    5. Использование приборов, мощность которых превышает технические возможности внутридомовых систем.

    Если сумма долга потребителя превышает двухмесячный платеж по нормативу, поставщик имеет право уведомить его.

    Документ содержит информацию, что в случае невнесения суммы задолженности в течение 20 дней с момента доставки предупреждения последует ограничение, приостановка услуги.

    Уведомление может быть вручено должнику лично под роспись, направлено заказным письмом по почте или включено в очередную квитанцию об оплате.

    Уведомление об отключении

    Холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроэнергия, газ собственникам нежилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией. Договор с ней напрямую заключает владелец нежилого помещения, оплату производит на расчетный счет РСО.

    Таким образом, перекрытие канализации должникам должно осуществляться с соблюдением установленных технических правил, а также с предварительного уведомления должника. Должник должен иметь фактическую возможность осуществить погашение задолженности, для чего ему даётся срок в 30 дней.

    Законодатель предусматривает разные механизмы предотвращения задолженностей за использование коммунальных услуг гражданами. И больше всего споров точится вокруг вопроса, законна ли блокировка канализации должникам?.

    Спорные вопросы

    Однако, уведомление должника о начале процедуры блокировки обязательно, в отсутствие уведомления такая процедура будет незаконной. Кроме того, необходимо строгое соблюдение технических норм при проведении подобных работ. Если действия управляющей компании нанесут ущерб имуществу граждан, то граждане получат все шансы на возмещение такого ущерба.

    Проходной диаметр заглушки на канализационную трубу всего 60 мм. Это позволяет проводить работы на старых имеющих значительные внутренние отложения трубах канализации, без предварительной их очистки. Диаметр заглушаемых труб от 60 до 150 мм.

    Как ставят заглушку на канализацию

    С возникновением спроса на оборудование производители разработали и начали производство устройств, позволяющих устанавливать заглушки на канализацию должникам. На рынке представлен не один образец такой аппаратуры.

    Методы воздействия на должников

    Как только произойдет одно из вышеописанных событий, потребуется написать заявление о возобновлении услугу в РСО или в управляющую компании. Подавать следует в двух экземплярах, чтобы одну можно было забрать себе.

    Впрочем, многих должников это не останавливает в попытке и дальше продолжить пользоваться канализацией. Но самостоятельное снятие блока очень сложная процедура по многим причинам.

    Например, современные заглушки устраняются только с помощью специального оборудования.

    Но выход есть, так как таким же оборудованием распоряжаются частные мастера, которые за определенную плату могут избавить жильцов от ограничителя.

    Лучший выход – оплатить долги и получить доступ коммунальным услугам без ограничений. Правда, если такой возможности нет, можно попытаться сделать все своими силами. Нужно снять унитаз, и разобрать часть общего стояка. Это не самая простая процедура, к тому же небезопасная, поскольку можно повредить общую систему.

    Тема блокировки канализации для должников является актуальной, а точнее, много вопросов вызывает законность рассматриваемого метода борьбы с неплательщиками.

    Но если человек накапливает долги по коммунальным платежам, методы борьбы подбираются буквой закона. А законами запрещается ограничивать подачу света, горячей или холодной воды без веских обстоятельств.

    Другими словами, несколько месяцев просрочки таким обстоятельством не является.

    Вам также может понравиться

    Источник: https://uristekb.ru/mnogodetnym/zakon-o-ogranichenii-kanalizatsii-summa-dolga

    Ограничение водоотведения при наличии задолженности: законный порядок

    Закон О Ограничении Канализации Сумма Долга

    Ограничение водоотведения – мера, предусмотренная для борьбы с должниками по коммунальным платежам. При наличии задолженности управляющая компания вправе приостановить доступ потребителя к канализации.

    Законодательство об ограничении водоотведения

    Любая услуга, предоставленная в сфере ЖКХ, подлежит обязательной оплате. Если пользователь не вносит плату за потребленные ресурсы более 2-х месяцев, на основании ст.21 ФЗ-416 ему частично или полностью ограничат доступ к услугам. Процедура блокировки канализации в квартире должника является сложным и длительным процессом.

    Ограничение подачи воды состоит из нескольких этапов:

    1. ресурсоснабжающие организации обращаются к управляющим компаниям с претензиями по неуплате услуг ЖКХ;
    2. на основании поступившей заявки представители управляющей компании адресуют должнику требование о погашении задолженности;
    3. если в течение установленного периода средства на счет управляющей компании не поступили, в отношении должника устанавливается ограничение водоотведения. Для этого ставится заглушка. Задолженность перед поставщиком коммунальной услуги погашается за счет собственных средств управляющей компании.

    Временное приостановление услуги водоотведения признается законным, если абонент более 2-х месяцев не оплачивает счета. Если должник не согласен с решением, он вправе обжаловать его в судебном порядке.

    Уведомление об ограничении водоотведения

    Если неплательщик игнорирует требования о погашении задолженности, в его жилище устанавливается блокирующее устройство, ограничивающее доступ водных ресурсов.

    Прежде чем приступить к исполнению данной меры, управляющая компания обязана направить письменные уведомления о предстоящей процедуре в 4-х экземплярах должнику, органам местного самоуправления, территориальному подразделению по санитарно-эпидемиологическому надзору и пожарной безопасности. В документе указывается точная сумма задолженности, прописывается порядок временного ограничения водоотведения в случае неуплаты.

    В уведомлении обозначается конкретная дата, когда коммунальные службы планируют осуществить ограничение водоотведения должникам. Обязательным требованием является присутствие абонента дома.

    Если он препятствует рабочей бригаде, закрывается в квартире и не открывает дверь, управляющая компания вправе обратиться в суд.

    В некоторых субъектах РФ действуют региональные законы, устанавливающие административный штраф за недопуск работников ЖКХ.

    Образец уведомления об ограничении водоотведения:

    Установка блокиратора канализации

    Перед исполнением блокировки рабочей бригадой осуществляются расчетные операции, позволяющие установить точное расстояние от места входа в стояк до места отключения водоотведения. Для этого используются специальные камеры. После получения результатов, блокиратор канализации устанавливается в просчитанном отверстии.

    Блокиратор проталкивается в канализационную трубу через вентиляцию, где он перекрывает отверстие для оттока сточных вод. Труба не меняет свою геометрию, соседи по многоквартирному дому не испытывают проблем с использованием системы канализации.

    Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» определяет право управляющих компаний производить блокировку водоотведения самостоятельно, с привлечением подрядных структур.

    Заглушки могут быть выполнены из различных материалов, потому срок их эксплуатации отличается. Установка блокиратора не должна затрагивать интересы других собственников жилплощади в многоэтажном доме.

    В «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений» (п.122) указано, что установленное ограничение водоснабжения не должно препятствовать проживанию, нарушать требования пригодности жилья других обитателей многоквартирного дома.

    Важно! Если по каким-то причинам ограничение водоснабжения и водоотведения влечет за собой нарушение прав других собственников,  суд вправе наложить на блокировку запрет.

    Возобновление доступа к водоотведению

    В ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» указано, что в случае введения в отношении абонента процедуры прекращения или ограничения водоотведения, он обязан компенсировать коммунальной службе расходы на введение временного ограничения доступа к услуге.

    Возмещение осуществляется на основании расчетной сметы. Документ подготавливается организацией водопроводно-канализационного хозяйства.  Смета формируется на основании документально подтвержденных расходов, понесенных коммунальной структурой (п.4,5 ч.1, п2-5, 8,9 ч.3 ФЗ-416).

     Загрузка …

    В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, на возобновление доступа к системе водоотведения предоставляется 2 рабочих дня. Указанный период будет отсчитываться с момента вручения заявления о возобновлении услуги уполномоченным представителям управляющей компании.

    Удаление блокиратора канализации

    Снять блокиратор законно можно исключительно после полного погашения задолженности по коммунальным услугам. Как только должник исполнил свои обязательства, он должен обратиться в управляющую компанию с соответствующим запросом. После проверки информации специалисты осуществят выезд на место и произведут удаление блокиратора.

    Самостоятельно снимать заглушку не рекомендуется.

    Это может привести к повреждению системы водоотведения, что повлечет за собой наложение штрафа на основании ст.7.7 КоАП РФ. Другие жильцы многоквартирного дома вправе обратиться с претензией к нарушителю. А также взыскать с него материальный и моральный ущерб.

    Спорные моменты при ограничении водоотведения

    В ряде ситуаций должник может законным образом добиться возобновления услуги водоотведения.

    Блокировка канализации невозможна при следующих условиях:

    • установка заглушки на трубу превращает жилплощадь в непригодную к проживанию;
    • в квартире зарегистрирован и постоянно проживает несовершеннолетний ребенок, инвалид;
    • прошел срок исковой давности требования задолженности (3 года). По прошествии обозначенного временного отрезка управляющая компания не сможет законно приостановить водоотведение;
    • после установки заглушки уменьшается полезная площадь квартиры. Поэтому для исполнения решения о блокировке водоотведения потребуется согласие всех собственников в доме;
    • для ограничения доступа к услуге необходимо установить блокиратор и запечатать средство подачи водных ресурсов. В случае с канализацией это невозможно для некоторых многоэтажных домов.

    Если суд выявит обстоятельства, нарушающие права должника и других собственников жилья в многоквартирном доме, решение о приостановке водоотведения будет признано незаконным. В такой ситуации управляющая компания будет обязана возобновить услугу.

    Примеры судебной практики

    Судебная практика показывает, что решение инстанций по вопросам незаконного ограничения водоотведения зависит от многих факторов. В качестве примера приведем два реальных судебных решения.

    Пример №1.Решение № 2-1456/2021 от 16 августа 2021 г.Истец обратился в суд с требованием о признании незаконными действий управляющей компании по ограничению водоотведения, взыскании морального ущерба.

    В процессе рассмотрения обстоятельств дела было выявлено, что истец имел задолженность по коммунальным услугам более 2-х месяцев, ему отправлялось уведомление о необходимости оплаты счетов. Истец отказался от получения письма. Это подтверждается отметкой на почтовом уведомлении. Решением судьи иск был оставлен без удовлетворения.

    Пример №2.Решение № 2-3457/2021 2 от 13 августа 2021 г. Истец обратился в суд с требованием о признании незаконным ограничения водоотведения.

    Согласно материалам дела, квартира приобреталась истцом с имеющейся задолженностью по услугам водоснабжения. Управляющая компания незаконно перенесла долг на нового владельца, тем самым нарушив ст.391 ГК РФ. Решением суда иск был удовлетворен. Ограничение водоотведения признано незаконным, начисление в балансе лицевого счета суммы задолженности предыдущего собственника отменено.

    В ст.155 ЖК РФ указывается, что учет просрочек по коммунальным платежам осуществляется раздельно для каждой услуги. Это означает, что управляющая компания не вправе отключать канализацию, ссылаясь в качестве основания на наличие долгов по другим услугам.

    Блокировка канализации за неуплату представляет собой законодательно регламентированную процедуру, направленную на борьбу с должниками. Чтобы не столкнуться с проблемами ограничения водоотведения, жильцам необходимо своевременно и в полном объеме оплачивать счета за потребленные коммунальные услуги.

    Источник: https://zkhrf.ru/kommunalnye-uslugi/vodosnabzhenie/ogranichenie-vodootvedeniya-pri-nalichii-zadolzhennosti

    О законе
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: