Заявление на налоговый вычет за покупку квартиры бланк 2021

Содержание
  1. Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры – бланк 2021 года – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края
  2. Что собой представляет
  3. Категории налоговых вычетов
  4. При покупке квартиры в 2021 году
  5. Документы на возврат налога при покупке недвижимости
  6. За лечение
  7. За обучение
  8. Условия
  9. Когда подавать
  10. Срок рассмотрения
  11. Как рассчитывается размер
  12. Возврат НДФЛ 2021: как получить максимально возможную сумму, образец заявления
  13. Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры 2021 – на возрат, образец заявления, имущественный, физического лица – Жилищный эксперт
  14. Какие расходы дают право на получение налогового вычета?
  15. Документы для получения имущественного вычета
  16. Заполняем заявление на имущественный вычет
  17. Как правильно написать заявление на налоговый вычет (4 варианта)
  18. Когда пишут
  19. Образец заявления при наличии детей
  20. Заявление в связи с расходами на лечение и лекарства
  21. Заявление при совершении операций с имуществом
  22. Скачать образцы заявлений
  23. Заявление в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру. Бланк и образец заполнения
  24. Коротко о вычете и сроках предоставления
  25. Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2021 год при покупке квартиры
  26. Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ за покупку квартиры?
  27. Заполняем Приложение 1
  28. Заполняем Приложение 7
  29. Заполняем Раздел 2
  30. Заполняем Раздел 1
  31. Заполняем Титульный лист
  32. Нужны ли дополнительные документы при повторной подачи декларации 3-НДФЛ?
  33. 3-НДФЛ при покупке квартиры: как заполнить на налоговый вычет в 2021 году?
  34. Как подать 3-НДФЛ для возврата подоходного налога при покупке квартиры?
  35. Новая форма декларации в 2021 году
  36. Когда можно сдавать в ИФНС — сроки подачи
  37. Документы для получения налогового имущественного вычета
  38. Как заполнить за 2021 год?
  39. Оформление титульного листа
  40. Как оформить первый раздел?
  41. Второй раздел
  42. Приложение 1
  43. Приложение 7
  44. Скачать бланк и образец заполнения

Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры – бланк 2021 года – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Заявление на налоговый вычет за покупку квартиры бланк 2021

Любые финансовые операции на территории РФ, проходящие официально, сопровождаются уплатой разного рода налогами. Кажется, что налоги взымаются государством за все. Однако есть несколько случаев, когда подоходный налог может быть возвращен в полной мере или частично компенсирован гражданам.

Если вы приобрели жилье не позднее 3 лет назад, или же у вас были расходы, связанные с лечением или обучением своим или ваших родственников, и при этом вы официально трудоустроены и своевременно оплачиваете налоги, благодаря одному заявлению и определенному пакету документов вы можете вернуть свой подоходный налог.

Что собой представляет

Налоговый вычет – это вид социальной льготы, которую может получить любой трудоустроенный гражданин.

К налоговому вычету не относятся:

  1. Материальные льготы в виде помощи малообеспеченным семьям;
  2. Матерям-одиночкам;
  3. Сиротам и прочее.

Вы имеете право вернуть себе часть расходов на одну из выполненных операций в размере 13%, если:

  • Вы официально трудоустроены и регулярно выплачиваете подоходный налог;
  • Приобретаете жилье;
  • Оплачиваете учебу в высшем учебном заведении или же среднем специальном;
  • Болеете и поэтому вынуждены покрывать расходы за лечение.

Обязательным требованием для возврата налога является официальное трудоустройство на момент, например, оплаты обучения и на момент подачи заявления в отделение налоговой службы.

Вернуть налог можно в двух случаях:

  1. Перед тем, как работодатель будет оплачивать подоходный налог, рассчитанный в соответствии с вашим доходом;
  2. После того, как работодатель уже выполнил перечисление в налоговую.

Для получения своего налогового вычета необходимо:

  • Собрать определенный пакет документов;
  • Написать заявление и предоставить справку по форме 3-НДФЛ в ближайшее от вашего места жительства или регистрации отделение налоговой службы.

Возврат подоходного налога позволяет существенно сократить свои расходы на обучение, приобретение жилья или оплату медицинских услуг.

Категории налоговых вычетов

Возврат подоходного налога может быть оформлен в разных условиях и по разным поводам.В соответствии с ними налоговые вычеты бывают следующих видов:

  • Социальные – это возврат подоходного налога на учебу, медицинские услуги, благотворительность, пенсионное страхование. Вернуть НДФЛ на учебу можно не только после получение высшего или среднего специального образования, но и после получения любого другого образования: это может быть детский сад, музыкальная школа или курсы рисования и прочие. Вы можете получить возврат на свое оплаченное образование, а также образование или курсы своих детей или даже родственников;
  • Стандартные – могут быть двух видов:для инвалидов и военнослужащих ЧАЭС, производства «Маяк», ВОВ и других военных действий и прочие;
  • Выплаты на ребенка или нескольких детей. Налоговый вычет в данном случае предоставляется уменьшением зарплаты на 13%, при этом сумма может варьироваться в зависимости от количества детей в семье;
  • Имущественные – возврат подоходного налога в результате приобретения жилья, земли, части домовладения. Вернуть НДФЛ можно даже в тех случаях, когда недвижимость или земля под недвижимость была приобретена в ипотеку;
  • Профессиональные – возврат части средств, потраченных на повышение квалификации или имеющиеся результаты научной деятельности. Налог может быть возвращен нотариусами, предпринимателями, а также другими лицами, которые понесли убытки на рынке ценных бумаг.

При покупке квартиры в 2021 году

Чтобы получить свой подоходный налог за покупку квартиры или же благотворительные взносы, необходимо предоставить в отделение налоговой службы справку 3-НДФЛ за последние 3 года. Это означает, что если вы официально приобрели квартиру в 2021 году, вы должны иметь при себе справки за 2015,2014 и 2013 года.

  • Заявление на возврат налога при покупке квартиры заполняется в общей форме, установленной приказом Федеральной налоговой службы от марта 2015 года и августом 2021 года, когда были введены определенные изменения.
  • Заявление и пакет документов необходимо подавать в отделение налоговой службы.
  • Порядок написания:
  1. Начинаете с предлога «В»;
  2. Указываете полное название государственного учреждения, куда вы подаете ваши документы;
  3. С новой строчки пишите от кого направлено заявление, т.е. свои ФИО;
  4. Свой ИНН;
  5. Далее после запятой с новой строчки и с малой буквы пишите «проживающий» и указываете адрес, по которому вы проживаете. Или же вместо адреса проживания можете указать адрес вашей регистрации. Тогда пишите «зарегистрированного по адресу:».

Порядок написания документа на возврат налога:

  • по центру страницы с большой буквы «Заявление о возврате суммы излишне уплаченного (взысканного) налога (сбора, пени, штрафа).»
  • следующее предложение начинается такими словами «На основании статьи… Налогового кодекса Российской Федерации прошу вернуть излишне уплаченную или взысканную сумму». Здесь указываете, на основании какой именно статьи вам должны вернуть НДФЛ, а далее указываете, как называется налог, который вы хотите вернуть, в связи, с чем вам его должны вернуть и за какой период.
  • после необходимо указать счет (например, лицевой), на который стоит произвести возврат налога, в каком банке он был открыт, корреспондентский счет, БИК и ИНН/КПП.
  • После указываете номер счета налогоплательщика.
  • Далее указываются данные получателя, его ФИО, серию и номер паспорта, кем и когда был выдан его паспорт.
  • В конце страницы указываете дату подачи или написания заявления и оставляете свою подпись.

КПП заполняется только в том случае, если обращается организация.

Возможные статьи Налогового кодекса, на основании которых вы можете обратиться за возвратом НДФЛ: 78,79,176, 203, 203.1, 333.40.

Сумма налога, которую вы хотите вернуть, устанавливается строго в соответствии с декларацией 3-НДФЛ.

Документы на возврат налога при покупке недвижимости

По истечении календарного года вместе с заявлением необходимо собрать и предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт РФ;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • декларации 2-НДФЛ, которые вы можете получить у работодателя или работодателей со всех имеющихся у вас мест работы за необходимый период (соответственно за 3 года);
  • договор о купле-продажи недвижимости;
  • справки об имеющихся у вас расходах, возникших при покупке или из-за приобретения недвижимости;
  • договор с банком, если ваша недвижимая собственность была приобретена в кредит или в ипотеку;
  • квитанции о погашении займа;
  • график выплат по кредиту;
  • свидетельство о регистрации брака, если недвижимость была куплена вами тогда, когда вы состояли в браке.

За лечение

Заявление заполняется по общей форме, установленной в соответствии с приказом ФНС от марта 2015 года и августа 2021 года, когда были приняты дополнительные поправки.

Порядок написания:

  • Указывается полное наименование отделения НС, либо наизвание данного отделения и полное имя начальника;
  • Далее пишете, от кого подается заявление, свои ФИО указываются в родительном падеже, по какому адресу вы проживаете и свои паспортные данные; включая серию, номер и кем выдан документ;
  • По центру страницы – «Заявление»;
  • Начинается обращение с указания статьи налогового кодекса, на которую вы опираетесь и на основании который вы имеете право обратиться в данное государственное учреждение;
  • После пишете «прошу возвратить мне излишне уплаченную в _ году сумму налога на доходы физических лиц», указываете в каком размере (строго в соответствии с декларацией 3-НДФЛ), «согласно декларации» на такой-то счет. Далее указываете наименование банка, в котором открыт ваш счет, БИК, ИНН Банка, КПП Банка, К/с Банка, ваш номер счета, и ФИО получателя;
  • После указываете данные организации, в который вы работаете: наименования, адрес ее регистрации, ее ИНН/КПП и ОКТМО;
  • Внизу дата и ваша подпись.

Подать заявление на возврат подоходного налога можно только в таких случаях:

  • Вы проходили лечение лично;
  • Лечение проходили ваши близкие родственники;
  • Услугами, которыми вы воспользовались, входят в перечень возможных услуг, по которым осуществляется возврат налога;
  • Медицинское учреждение, в котором вы проходили лечение, имеет соответствующую лицензию.

За обучение

Бланк заявления на возврат подоходного налога за обучение находится на официальном сайте ФНС России.

Правила заполнения:

  • В верхнем правом углу листа А4 указываете полное название отделения налоговой службы, в которое вы обращаетесь, или же его начальника. Свое имя, адрес проживания, паспортные данные;
  • В заявлении обязательно укажите, в соответствии с какой статьей Налогового кодекса вы действуете, сумму налога, который вы хотите вернуть, номер счета, на который нужно перечислить средства, банк, его ИНН/КПП и ОКТО, К/с;
  • В конце укажите данные получателя в форме «Получатель:», паспортные данные, адрес проживания, номер счета;
  • Внизу ставите дату и подпись.

Условия

Вы можете вернуть 13% потраченных средств только при следующих условиях:

  • Вы официально трудоустроены, и ваш работодатель исправно платит за вас налоги;
  • Учебное заведение имеет соответствующую лицензию;
  • Учебное заведение предоставляет вам только образовательные услуги согласно подписанному с вами договору.

Когда получить налоговый вычет за учебу нельзя:

  • Если в договоре между вами и вашим учебным заведением содержится информация о предоставлении вам информационных и консультационных услуг;
  • Если вы оплатили или вам оплатили обучение с применением материнского капитала.

Когда подавать

Заявление на возврат НДФЛ подается в конце календарного года не позднее 3 лет после приобретения недвижимости или оплаты за учебу или лечение.

Налоговый вычет можно получить в форме одной общей суммы ежегодно либо же в форме ежемесячного подоходного налога, который вам будут возвращать до тех пор, пока государство или же точнее налоговая служба не выплатит вам всю сумму.

Срок рассмотрения

При обращении в отделение налоговой службы за возвратом НДФЛ, его рассмотрение не должно превышать 90 дней со дня подачи заявления и документов.

Первое перечисление должно поступить на ваш счет в течение 1 месяца со дня принятия положительного решения по вашему обращению.При обращении по месту трудоустройства, ваши документы рассматриваются не более 1 месяца.

Как рассчитывается размер

Подоходный налог составляет 13%. Он может составлять максимальную сумму, если:

  1. Ваши доходы на покупку жилья составили 2 млн или 3 млн, если дом или другой объект недвижимости был приобретен в кредит;
  2. Ваши расходы превысили 2 или 3 млн, 13% будет высчитано только из 2 или 3 млн и не более;
  3. Ваши расходы были менее 2 или 3 млн на жилье, ваши 13% высчитываются из вами потраченной суммы, а остальная не выплаченная сумма может быть выдана вам тогда, когда вы снова приобретете какую-то недвижимость.

Остаток будет высчитан из стоимости приобретенного жилья, но процент не может превышать 2 или 3 млн с учетом стоимости жилья, которое вы уже приобрели.

Например, вы приобрели дом стоимостью 1,3 млн, за него вы получили  169000 (дом был куплен за наличный расчет). После вы купили квартиру за 1.5 млн, за нее вы можете получить только 91 000, как за остаток с 2 млн рублей.

Заявление на возврат налогового вычета должно содержать данные о заявителе:

  • Полное имя, фамилию и отчество;
  • Паспортные данные;
  • Адрес проживания;
  • Номер его банковского счета;
  • Данные о банковском счете и банке, в котором открыт счет: его наименование, БИК Банка, ИНН, КПП, К/с Банка;
  • Номер статьи Налогового кодекса РФ, на основании которой обращается заявитель.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

След.

Возврат НДФЛ 2021: как получить максимально возможную сумму, образец заявления

Возврат НДФЛ, позволяет получить определенную сумму, за уже уплаченный налог на доходы физических лиц. В статье вы найдете некоторые законодательные нюансы 2021 года, узнаете перечень оснований для совершения возврата и получите бланк заявления в налоговую на возврат НДФЛ в 2021 году.

Источник: https://abmrsk.ru/grazhdanstvo-i-migratsiya/zayavlenie-na-vozvrat-ndfl-pri-pokupke-kvartiry-blank-2021-goda.html

Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры 2021 – на возрат, образец заявления, имущественный, физического лица – Жилищный эксперт

Заявление на налоговый вычет за покупку квартиры бланк 2021

Налогом на доходы физических лиц, или сокращенно НДФЛ, облагаются все налогоплательщики, имеющие гражданство Российской Федерации.

Уменьшение данного налога в форме возврата денежных средств в определенном размере осуществляется в случае, если человек понес определенные виды расходов.

Какие именно расходы дают право на возмещение, как правильно оформить заявление на возврат налога при имущественном вычете в 2021 году? И какой бланк для этого нужно использовать?

Какие расходы дают право на получение налогового вычета?

Поскольку мы говорим об имущественном вычете, здесь не будут рассматриваться виды расходов, не связанные с приобретением имущества. Речь пойдет о недвижимости. Именно определенные виды приобретения недвижимости дают право подать в налоговую организацию запрос на возмещение уплаченного налога НДФЛ.

В России это три типа расходов:

  • Затраты на покупку или постройку объектов недвижимого имущества, в том числе долей в них, а также земельных участков под строительство жилья на территории России.
  • На выплату начисляемых процентов по ипотечным кредитам, оформленным в российских финансовых организациях на покупку участков, готовых объектов жилой недвижимости (либо долей в них) или строительство жилых объектов.
  • На погашение начисляемых процентов по займам и кредитам, оформленным в банках РФ с целью перекредитования на покупку жилых объектов, долей в них, участков земли под строительство или непосредственно на постройку жилья.

Размер возвращаемой суммы ограничен лимитом на понесенные налогоплательщиком затраты.

Налогоплательщик может вернуть уплаченный НДФЛ при расчете с определенной максимальной суммы расходов. На 2021 год эти суммы составляют 2 млн рублей на постройку или покупку готового жилого объекта недвижимости, и 3 млн рублей при погашении соответствующих кредитов.

Итак, система налогообложения в России подразумевает, что если вы стали владельцем жилья, то вы имеете право получить назад уплаченные налоги на доход.

Это право возникает при покупке квартиры, комнаты, дома или доли в любом из этих объектов, а также земельного участка или строительства нового объекта – как с единовременной оплатой, так и в кредит, в том числе взятый с целью рефинансирования.

Исключение составляют два случая:

  • покупка жилья или оплата стройки осуществлена работодателями налогоплательщика или другими лицами, а также с привлечением средств из бюджета или с использованием материнского капитала.
  • приобретателем объекта является взаимозависимое по отношению к подателю заявления лицо: супруги, родители, дети, братья, сестры, опекуны и подопечные.

Для получения данной льготы нужно собрать определенный пакет документов, заполнить соответствующий вашему случаю бланк заявления на возврат НДФЛ и подать в налоговую инспекцию. Также адресовать запрос можно и своему работодателю, который также по закону будет обязан применить соответствующую льготу при удержании НДФЛ.

Документы для получения имущественного вычета

Для возмещения удержанных в форме налога средств гражданин, претендующий на льготу, должен собрать и подать в отделение налоговой инспекции по месту его проживания следующий пакет документов:

  1. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
  2. Заявление на возврат налога на доходы физических лиц в связи покупкой недвижимого имущества (скачать образец заполнения заявления).
  3. Справка по форме 2-НДФЛ из бухгалтерии организации, в которой работает налогоплательщик (в ней указываются суммы, которые были начислены и удержаны за отчетный год).
  4. Копии правоустанавливающих документов на недвижимость, за покупку которой запрашивается возврат удержанных средств (свидетельство о собственности, договор долевого участия, кредитный договор и т. д.)
  5. Копии документов об оплате, которые подтверждают фактические траты на покупку объекта недвижимости или на строительство (квитанции, выписки со счета, чеки, акты и другие наименования подобных документов.) 
  6. Копии документов, подтверждающих погашение процентов по ипотечному кредиту, договору целевого займа и т. д. 

Заполняем заявление на имущественный вычет

Заполнение заявления на возмещение НДФЛ требует внимательности и соблюдения определенных нюансов. Ошибки, допущенные при заполнении, могут привести к увеличению сроков выплаты суммы вычета.

Для каждого вида расходов на недвижимость используется свой бланк утвержденного образца.

Его можно как получить в налоговом органе по месту жительства, так и найти в электронном виде, в том числе на официальном сайте ИФНС. Тщательно проверьте, что выбран именно нужный вам бланк.

При заполнении используйте образец правильно заполненного аналогичного запроса, чтобы избежать ошибок.

Заполнить бланк можно как от руки разборчивыми печатными буквами, так и с использованием средств автоматизации набора текста. Но в любом случае обязательна подпись заявителя, проставленная от руки в соответствующем поле на первом листе. Сумма к возврату указывается та же, что указана в налоговой декларации, подаваемой одновременно с запросом на получение льготы.

Срок возврата средств – один календарный месяц после камеральной проверки декларации. Камеральная проверка идет в течение трех месяцев со дня подачи пакета документов. По окончании срока деньги будут перечислены на счет налогоплательщика.

Источник:

Как правильно написать заявление на налоговый вычет (4 варианта)

Заявление на предоставление налогового вычета — документ, позволяющий снизить сумму, с которой не надо платить подоходный налог (НДФЛ). В зависимости от ситуации, гражданин обращается за льготой к работодателю или к налоговикам.

Когда пишут

Вычет по НДФЛ – прекрасная возможность получить от государства возврат части уплаченного подоходного налога. Это законная схема — так государство поощряет граждан на некоторые действия и поступки, которые оно считает полезными: рождение детей, платное лечение, покупка жилья за собственные средства и так далее.

Налоговым законодательством определены следующие виды льгот:

В зависимости от того, на какой из вычетов вы претендуете, понадобятся разные бланки обращений. То есть в каждой из этих ситуаций заявление налоговый вычет в 2021 году немного отличается.

Ниже вы найдете формы для наиболее распространенных ситуаций: льготы на имущество, на детей и на лечение. В конце текста бланки представлены для бесплатного скачивания. Дальнейшие действия просты. Заполните документы на компьютере и распечатайте их.

Либо распечатайте и заполните от руки. Каким бы вариантом вы ни воспользовались, помните: заявитель обязан поставить подпись лично.

Образец заявления при наличии детей

Чаще всего россияне пользуются стандартным вычетом на детей. Его оформляют непосредственно у работодателя, предоставив пакет документов с заявлением. Установленной формы такого обращения на законодательном уровне нет, но необходимо соблюдать определенные правила. Вот форма заявления на налоговый вычет в 2021 году, которая уже учитывает все требования.

Поскольку все стандартные льготы получают у работодателя, то предложенная форма универсальна. Единственное — придется указать другой подпункт п. 1 статьи 218 НК РФ, на основании которого есть скидка по налогу.

Снижать налогооблагаемую сумму работающий гражданин вправе с первого месяца получения дохода, облагаемого по ставке 13 %. По этой причине сразу при трудоустройстве подают заявление на снижение налога. Если нет желания обращаться к работодателю, всю переплаченную сумму по окончании года получают после обращения к налоговикам.

Заявление в связи с расходами на лечение и лекарства

Послабление в связи с расходами на лечение или приобретение медикаментов получают либо у работодателя, либо в ИФНС.

Налоговики вернут часть израсходованных денег по окончании налогового периода на банковский счет физлица, а обращаться к ним разрешается в течение 3 лет после окончания года, в котором были траты.

Работодатели смогут вернуть деньги раньше — до окончания года — за счет перечисления всей суммы заработной платы, без удержания НДФЛ.

  • Если вы пойдете в налоговую, достаточно декларации по форме 3-НДФЛ, справки о доходах по форме 2-НДФЛ и бумаг, подтверждающих расходы.
  • Чтобы получить компенсацию расходов на лечение у работодателя, следует отнести налоговикам документы и образец заявления на налоговый вычет на лечение в 2021 году, заполненный информацией о конкретном налогоплательщике. Документ выглядит так:

В бланке заполняются только те строки, которые необходимы. Ненужные оставляют пустыми.

Налоговики обязаны рассмотреть обращение в течение 30 дней. После этого они выдают уведомление о подтверждении права налогоплательщика на получение социального вычета на определенную сумму, которую постепенно и выплачивает работнику компания.

Заявление при совершении операций с имуществом

В законе предусмотрены 2 ситуации, когда физическое лицо вправе получить имущественный вычет у работодателя:

  1. Гражданин потратил деньги на строительство или покупку недвижимости, земельного участка для индивидуального жилищного строительства (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).
  2. Работник понес расходы в связи с погашением процентов по целевым займам, выданным на строительство или покупку недвижимости, земельного участка для индивидуального жилищного строительства (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Во всех остальных случаях работодатели обязаны удерживать и перечислять НДФЛ в полном объеме.

Если вы хотите вернуть деньги, потраченные на покупку недвижимости или земельного участка до окончания года, обратитесь к работодателю. Но сначала придется изучить образец заявления на налоговый вычет на имущество в 2021 году, заполнить шаблон и отнести его налоговикам.

После рассмотрения обращения гражданина налоговики либо согласятся, либо откажут в возврате переплаченной суммы. В случае положительного ответа работник обязан представить работодателю уведомление о подтверждении своего права на скидку. Постепенно, путем выплаты заработной платы без удержания НДФЛ, государство вернет деньги налогоплательщику.

В случаях, когда работодатели не имеют права предоставлять такой вид льготы, гражданин обращается за ним непосредственно в налоговую инспекцию. В таком случае ему понадобится заявление на возврат переплаченной суммы в соответствии со ст. 78 НК РФ. Заполнить необходимо вот такой бланк:

Такое заявление подается вместе с декларацией по форме 3-НДФЛ и пакетом документов, подтверждающих факт покупки (продажи) имущества. Срок обращения — не позже 3 лет с года, когда была проведена операция с недвижимостью или транспортными средствами.

Скачать образцы заявлений

  1. Скачать бланк заявления физического лица о предоставлении налогового вычета на детей
  2. Скачать бланк заявления на налоговый вычет на лечение в 2021 году: образец (в случае его получения у работодателя)
  3. Заявление на имущественный налоговый вычет:
  • Скачать бланк для возврата переплаты налоговой инспекцией
  • Скачать бланк обращения к работодателю

Источник:

Заявление в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру. Бланк и образец заполнения

Если гражданин купил недвижимость (дом, квартиру, комнату), строил дом, был участником долевого строительства или производил ремонт жилья, то у него есть право получить имущественный налоговый вычет.

Он позволяет вернуть часть налога, уплаченного в бюджет с собственного дохода (НДФЛ). Для этого необходимо предоставить в ФНС пакет документов, среди которых — заявление о возврате налогового вычета.

В документе будут указаны реквизиты счета, куда налоговая должна будет перечислить деньги. Рассмотрим, как правильно заполнить бланк.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк заявления в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру .xlsСкачать образец заявления в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру .xls

Коротко о вычете и сроках предоставления

Имущественный налоговый вычет регулирует ст. 220 НК РФ.

Выплата предоставляется при наличии таких документов: декларации 3-НДФЛ, документов на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, договор ипотеки, долевого участия в строительстве, платежные документы и т.д.) и заявления на получение вычета с банковскими реквизитами. Перечень документов указан в Письме ФНС России от 22.11.2012 №ЕД-4-3/19630@.

Источник: https://tek53.ru/privatizatsiya/zayavlenie-na-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry-2021-na-vozrat-obrazets-zayavleniya-imushhestvennyj-fizicheskogo-litsa.html

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2021 год при покупке квартиры

Заявление на налоговый вычет за покупку квартиры бланк 2021

При покупке квартиры граждане вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Для этого необходимо представить в ФНС заявление и декларацию по форме 3-НДФЛ за 2021 год.

Кто может претендовать на имущественный вычет за покупку квартиры?

Получить налоговый вычет смогут граждане Российской Федерации:

  • получающие доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %;
  • не получившие полную сумму 260 тыс. рублей;
  • которые купили квартиру, комнату или долю в ней и зарегистрировали право собственности на него в Росреестре.

Существует несколько особенностей предоставления имущественного вычета:

  • граждане могут приобрести жилой объект и зарегистрировать право собственности на него на несовершеннолетнего ребенка, вернув сумму имущественного вычета себе в пределах установленного законодательством лимита (260 тыс.руб.). Впоследствии ребенок не лишается права воспользоваться таким налоговым послаблением в отношении своей покупки жилья;
  • по квартире, приобретенной супругами в совместную собственность, вернуть налог вправе оба супруга в пределах понесенных расходов. При этом не имеет значения, на кого их них зарегистрирован объект. Каждый из супругов может обратиться в налоговый орган и получить вычет на расходы не более 2 млн.рублей

Например: квартира приобретена в совместную собственность супругами Ивановыми стоимостью 7 млн. рублей. Каждый из них может представить в налоговый орган пакет документов и вернуть НДФЛ в размере 260 тыс.рублей. Если стоимость квартиры меньше 4 млн. рублей, супруги вправе распределить между собой вычет по своему усмотрению.

Воспользоваться имущественным вычетом не смогут граждане, купившие квартиру у лиц, признанных Налоговым кодексом взаимозависимыми (п.1, пп.10, 11 п.2 ст.105.1 НК РФ). А именно у близких родственников:

  • родителей;
  • супруга;
  • детей;
  • братьев и сестер;
  • опекунов или подопечного;
  • подчиненных по должностному положению.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ за покупку квартиры?

Имущественный вычет возможно получить, представив в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, подтверждающие документы и заявление.

Для получения вычета в декларации нужно заполнить:

  • титульный лист и разделы 1, 2 (общие сведения о налогоплательщике, итоговые величины НДФЛ к уплате или возврату, налоговая база);
  • Приложение 1 — отражающее информацию об облагаемых по ставке 13 % доходах;
  • Приложение 7 — расчет суммы вычета, который представляется при покупке жилья.

Форма и порядок заполнения 3-НДФЛ, утверждены Приказом ФНС России от 07.10.2021 № ММВ-7-11/506@:

Рекомендуем заполнение декларации начать с приложений, затем заполнить разделы и завершить титульным листом.

Рассмотрим пошагово заполнение декларации на следующем примере:

В 2021 году гражданин стал собственником квартиры стоимостью 2 450 000 рублей, купив ее из собственных средств. Доход за 2021 год, отраженный в справке, полученной от работодателя, составил 450 000 рублей. Удержанный НДФЛ — 58 500 рублей.

Заполняем Приложение 1

Последовательно заполняются строки, отражающие следующую информацию:

  • 010 – ставка налога на доходы физ.лиц (13 %);
  • 020 – проставляется код 07, если удерживается НДФЛ из дохода, получаемого от работодателя по трудовому договору (другими часто используемыми кодами являются 08 – зарплата работодателя в натуральной форме без удержания налога, 09 – дивиденды, 10 – иные доходы);
  • сведения об организации, выплачивающей доход, указываются в строках 030-060 (источников дохода может быть несколько, для этого в декларации предусмотрено несколько таких полей);
  • 070 – итоговая по году сумма дохода, полученного от работодателя;
  • 080 – размер НДФЛ, удержанный из дохода налогоплательщика работодателем.

Все указанные сведения должны быть подтверждены справкой 2-НДФЛ с места работы.

Заполняем Приложение 7

Лист заполняется в соответствии с документами, подтверждающими приобретение квартиры и постановку на государственный учет.

пп.1.1 – код жилой недвижимости (для квартиры — 2, комнаты — 3);

пп. 1.2 – налогоплательщик-собственник квартиры проставляет код 01 (супруг собственника — 02, родитель ребенка, на кого зарегистрировано право собственности — 03);

пп. 1.3 содержит информацию о жилье, по которому оформляется имущественный вычет:

  • 030 — остается пустым при покупке квартиры;
  • 031 – кодируется в соответствии с наличием кадастрового номера (1), условного (2) или инвентарного (3), при отсутствии номера ставится (4);
  • 032 – заполняется номер в соответствии с выбранным параметром строки 031;
  • 033 – населенный пункт, где находится указанная квартира (при заполненных строках 031 и 032 допустимо не заполнять);

пп. 1.4 — дата передаточного акта на квартиру;

пп. 1.5 — дата государственной регистрации права собственности в Росреестре;

пп. 1.7 — указание на размер доли в собственности (если собственность единоличная, поле остается пустым);

пп 1.8 — стоимость жилья, т.е. расходов на его приобретение, не превышая 2 млн.руб. (в нашем примере квартиру приобрели за 2450 т.р., значит заполняем только 2 млн.руб.);

пп. 2.1, 2.2 — остается пустым у тех, кто ранее вычетом не пользовался;

пп. 2.3, 2.4 — заполняется только теми налогоплательщиками, кому вычет производился в течение 2021 года у работодателя;

пп. 2.5 — вычисляется разница между облагаемыми НДФЛ доходами (строка 070 Приложения 1) и вычетов, указанных в пп.2.3 и 2.4. При отсутствии таковых показывается вся сумма, равная строке 070;

пп. 2.6 — размер расходов, связанных с приобретением квартиры, и принимаемых в качестве вычета за 2021 год, но не более величины пп. 2.5;

пп. 2.8 — разница между пп.1.8 и суммой значений по пп.2.3 и 2.6, как остаток вычета с покупки жилья, переходящий на следующий период (укажем 1550000, как разница между 2000000 и 450000);

Если бы для покупки были использованы ипотечные средства, вычет с процентов по которым будет возвращен по декларации, потребовалось бы заполнить:

пп. 1.9 — фактически уплаченные проценты (но не более 3 млн.руб.);

пп. 2.7 — при возврате налога с уплаченных в 2021 году ипотечных процентов проставляется их сумма, не превышающая разницу между пп. 2.6 и 2.5;

пп. 2.9 — пп.1.9 минус сумма значений по пп.2.4 и 2.7 — остаток вычета с уплаченных процентов банку, переходящий на следующий период.

Заполняем Раздел 2

Построчно заполняются суммы рассчитанного НДФЛ:

  • 001 — ставка налога (13 %);
  • 002 — вид дохода (код 3);
  • 010, 030 — общий за 2021 год доход (равен строке 070 Прил. 1);
  • 040 — величина имущественного вычета в соответствии с суммой значений по пп. 2.3, 2.4, 2.6, 2.7 Прил.7);
  • 060 — разница между строками 030 и 040 – налогооблагаемая база. При значении равном или меньше нуля, ставится «0»;
  • 070 — если строка 060 имеет не нулевое значение, находится от него 13 % и вычисляется сумма к уплате в бюджет, в ином случае ставится «0»;
  • 080 — переносится значение из строки 080 Прил.1;
  • 160 — вычисляется сумма к возврату путем вычитания значения строки 070 и строки 080. При нулевом результате ставится ноль.

Заполняем Раздел 1

Итоговый раздел с суммами налога, полагающимися к уплате или возврату.

  • 010 — возврат кодируется цифрой 2;
  • 020 — код бюджетной классификации (КБК) по возврату – 18210102010011000110;
  • 030 — ОКТМО из справки 2-НДФЛ, выданной работодателем;
  • 040 — ставится ноль;
  • 050 — переносится значение строки 160 Раздела 2, которое подлежит возврату из бюджета.

Заполняем Титульный лист

Содержит сведения о налогоплательщике, включая его ФИО, дату и место рождения, паспортные реквизиты, телефон для контактов, а так же:

  • номер корректировки (если за 2021 год декларация подается впервые, ставится»0—«);
  • налоговый период — 34 (год);
  • код налогового органа, куда будет представлена 3-НДФЛ — найдете здесь;
  • код страны, для России — 643;
  • категория плательщика налога кодируется цифрой — 760;
  • документ, удостоверяющий личность, кодируется в соответствии с классификатором, утвержденным Порядком заполнения (паспорт гражданина РФ – код 21);
  • статус налогоплательщика – 1;
  • количество страниц, включая саму декларацию и все приложения к ней (копии подтверждающих бумаг).

На каждом листе декларации проставляется ИНН налогоплательщика, дата заполнения документа и личная подпись.

Нужны ли дополнительные документы при повторной подачи декларации 3-НДФЛ?

В налоговом законодательстве понятие повторной декларации не используется. Могут подаваться одним налогоплательщиком несколько деклараций (первичная и следующие) при получении имущественного вычета, связанного с приобретением квартиры. Повторные формы необходимы для получения остатка неиспользованного вычета по доходам последующих периодов.

Данные о налогоплательщике и приобретенном объекте, по которому возникло право на вычет, будут одинаковыми, а сведения о доходах, полученных по месту работы, и удержанном НДФЛ меняются. И каждый год потребуется подтверждать их справкой 2-НДФЛ. Получить же возврат вычета можно, заполнив декларацию за налоговый период и подать заявление.

Копии договора купли-продажи и иных документов подтверждающих покупку необходимо приложить к первичной декларации. Впоследствии их предоставлять не обязательно.

Вам также будет интересно

Источник: https://kupiproday-kvartiru.ru/nalogi/kak-zapolnit-deklaraciju-3-ndfl-na-imushhestvennyj-vychet-za-2021-god/

3-НДФЛ при покупке квартиры: как заполнить на налоговый вычет в 2021 году?

Заявление на налоговый вычет за покупку квартиры бланк 2021

Покупая квартиру или иное жилье, гражданин несет определенные расходы. Если с этих трат был ранее уплачен подоходный налог в бюджет, то его можно вернуть. Возврату подлежат 13% от затрат на покупку (сумма трат ограничивается имущественным вычетом).

Чтобы вернуть НДФЛ с расходов на покупку квартиры, требуется заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее налоговому специалисту в целью подтверждения права на налоговый вычет и возврат денежных средств.

Как подать 3-НДФЛ для возврата подоходного налога при покупке квартиры?

Если в 2021 году была куплена квартира (дом, комната, дача, земля, иной объект недвижимости), то в 2021 год можно заполнить декларацию, подать ее в ФНС и ожидать возврата 13% от затраченных денежных средств. Максимальная сумма, которую можно вернуть — 260000 руб. (13 процентов от имущественного вычета, равного 2 млн.руб.).

Важные условия для получения установленной НК РФ льготы в 2021 году:

  • в 2021 году гражданин платил подоходный налог (например, с зарплаты);
  • покупатель жилья раньше не пользовался имущественным вычетом (не использовал полностью 2 млн.руб.);
  • имеются все необходимые документы, которые свидетельствуют о приобретении;
  • правильно заполнена форма декларации 3-НДФЛ.

Если все условия соблюдены, то можно смело ожидать, пока ФНС проверить поданную документацию и вынесет положительное решение относительно возврата декларанту подоходного налога в связи с затратами на покупку жилой недвижимости.

Сумма к возврату в 2021 году ограничена не только вычетом, но и уплаченным за 2021 год подоходным налогом. Невозможно вернуть больше, чем было перечислено в бюджет.

Пример:

В 2021 году человек купил квартиру за 3200000 руб. При этом за 2021 году с его зарплаты удержан и уплачен работодателем НДФЛ в размере 46800 руб.

По закону покупатель может вернуть 13% от 2000000 (260 000), однако за 2021 год он в бюджет уплатил только 46800, значит, в 2021 году он сможет вернуть только 46800. Остаток = 260000 — 46800 = 213200 можно вернуть в следующем 2021 году. Остаток переносится на последующие годы до тех пор, пока весь имущественный вычет не будет предоставлен покупателю.

Подать комплект документации вместе с 3-НДФЛ можно следующими спосбами:

  1. лично прийти с бумажным вариантом декларации и подтверждающими документами в отделение налоговой по месту жительства гражданина;
  2. переслать заполненную 3-НДФЛ и прочие бумаги заказным письмом через Почту России, обязательна отправка с уведомлением о вручении и вложенной описью содержимого письма;
  3. отправить с документацией своего доверенного представителя, снабдив его доверенностью на право подачи декларации;
  4. заполнить отчет в электронном формате, предварительно зарегистрировав личный кабинет плательщика налога (открыть и активировать его можно на сайте ФНС).

Самое главное в процессе подачи пакета документов для вычета при покупке квартиры — это правильно заполнить актуальную форму декларации 3-НДФЛ.

Новая форма декларации в 2021 году

Если декларация заполняется электронно в личном кабинете или программе Декларация 2021, то никаких проблем с поиском актуальной формы 3-НДФЛ не возникает.

Если же отчет формируется в бумажном и машинописном варианте с последующей распечаткой заполненного бланка на принтере, то следует проверить, что заполняемая форма соответствует текущему моменту.

В связи с корректировкой налогового законодательства почти каждый год происходит обновление формы 3-НДФЛ. В 2021 году форма обновилась в очередной раз.

Бланк, действующий в 2021 году, утвержден Приказом ФНС России №ММВ-7-11/569@ с изменениями, указанными приказом №ММВ-7-11/506@ от 07.10.2021.

Скачать новую форму 3-НДФЛ 2021 в excel.

Рекомендуем прочитать: что изменилось в декларации в 2021 г.?

Когда можно сдавать в ИФНС — сроки подачи

Если цель подачи 3-НДФЛ — это получение имущественного вычета, то сроки не ограничены.

Покупатель квартиры вправе обратиться в налоговое отделение в любой день года, следующего за годом покупки.

Если жилье куплено в 2021 года, то период обращения в ФНС — с 01 января по 31 декабря 2021 года.

Возвращается подоходный налог всей суммой сразу на реквизиты, указанные декларантом.

Срок рассмотрения заявки на вычет налоговыми специалистами может достигать трех месяцев, далее в течение месяца денежные средства должны поступить на реквизиты физического лица.

Документы для получения налогового имущественного вычета

Перечень документации, подлежащей приложению к заполненной декларации 3-НДФЛ с целью возврата налога при покупке жилья, следующий:

  • форма 3-НДФЛ;
  • заявка на имущественный вычет в форме заявления, оформленного в свободном виде (указывается просьба предоставить вычет и вернуть налог по причине покупки квартире или другой недвижимости);
  • справка 2-НДФЛ о доходах — ее следует запросить на работе;
  • документальное подтверждение права владения купленным жильем — например, свидетельство;
  • документальное подтверждение совершенной сделки купли-продажи — например, договор;
  • подтверждение передачи денежных средств продавцу квартиры — расписка, квитанция, выписка из банка;
  • свидетельство об ИНН;
  • паспорт заявителя.

Документы собрать не сложно. Основные трудности возникают при заполнении декларации 3-НДФЛ. В целях упрощения данного процесса рекомендуем прочитать инструкцию ниже о правилах заполнения, а также скачать бесплатно приведенный образец заполнения отчета за 2021 год для его подачи в 2021 году.

Как заполнить за 2021 год?

Если выбран вариант подачи декларации на бумаге, то нужно найти актуальный бланк, скачать его и заполнить (на бумаге или на компьютере, это не принципиально).

Декларация довольно объемная, но пугаться не стоить. Для возврата подоходного налога следует заполнить:

  • первый лист — общая информация;
  • раздел 1 — показывается сумма к возврату;
  • раздел 2 — выполняется исчисление базы и возвращаемого налога;
  • приложение 1 — показываются поступления о российских компаний, например, от работодателя;
  • приложение 2 — нужно заполнять только в случае присутствия поступлений от иностранных фирм;
  • приложение 7 — обязательный лист, где непосредственно считается имущественный вычет, положенный по причине покупки квартиры.

Возможно потребуется заполнение дополнительный листов декларации. Например, при наличии не облагаемых подоходным налогом доходов нужно их отразить в приложении 4. При наличии права на профессиональные вычеты, нужно показать эту информацию в приложении 3.

Оформление 3-НДФЛ лучше начать с конца — то есть для начала показать свои расходы и вычет в прил.7, далее отразить доходы в прил.1 и 2, после чего рассчитать НДФЛ к возврату в разделе 2, перенести итоги в раздел 1 и заполнить титульную информацию.

При ручном заполнении важно обратить особое внимание на правильность внесения данных. Ни в коем случае не надо ничего исправлять, зачеркивать, корректировать. Не следует выходить за границы клеток.

Буквы пишутся отчетливо, в заглавном печатном виде.

Если остались пустые клетки, их обязательно нужно заполнить чертой по центру.

Оформление титульного листа

Лист стандартный для всех случаев заполнения 3-НДФЛ.

Важно в поле «отчетный год» указать 2021.

Пример заполнения:

Как оформить первый раздел?

В первый раздел нужно внести размер НДФЛ, который гражданин сможет вернуть в 2021 году. Данный показатель рассчитан в разделе 2 строка 160. Это значение нужно перенести в поле 050 первого раздела.

Поле 040 не заполняется, так как в нем показывается налог к перечислению.

Строки 020 и 030 заполняются кодами: КБК и ОКТМО. КБК — 182 1 01 02010 01 1000 110.

В строке 010 указывается цифра «2» — показывает необходимость возврата налога.

Второй раздел

На данном листе 3-НДФЛ считается база и сумма налога, подлежащая возврату.

В связи получением вычета за квартиру нужно заполнить следующие строки данного раздела:

001

Налоговая ставка – 13 проц.

002

Выбирается «иное».

010

Годовой доход начисленный, берется из прил.1 стр.070.

030

Сумма дохода, с которой вычтен подоходный налог – стр.010, если не было необлагаемых сумм.

040

Размер имущественного вычета по квартире – берется из прил.7.

080

НДФЛ, вычтенный из указанного в строке 010 дохода  — берется из прил.1 стр.080.

160

Подоходный налог, который ФНС должна вернуть.

Приложение 1

Все поступления от российских работодателей нужно показать в данном приложении 3-НДФЛ. Если были доходы от зарубежных компаний, то их нужно отразить отдельно во втором приложении декларации.

Если источников несколько, то по каждому отдельно следует заполнить поля 010-080.

Инструкция по заполнению в таблице:

010

Ставка НДФЛ, по которой облагался доход.

020

Код разновидности дохода берется из Приложения 3 к Порядку заполнения, в 2021 году он обновился. Оплата труда по трудовым договорам, с которой удержан подоходный налог, отражается кодом 07.

030

ИНН предприятия, выплатившего доход.

040

КПП организации работодателя.

050

Территориальный код ОКТМО работодателя.

060

Название организации или ФИО ИП.

070

Размер дохода за год от данного источника.

080

Размер подоходного налога, удержанного данным источником с выплат физическому лицу.

Приложение 7

Для каждого недвижимого объекта заполняется отдельное приложение 7.

Инструкция по заполнению данного листа 3-НДФЛ для случая покупки квартиры приведена в таблице ниже:

010

Код объекта выбирается в Прил.6 к Порядку заполнения 3-НДФЛ.

Если в 2021 году куплена квартира, то код 02.

020

Код признака налогоплательщика берется из Прил.7 к Порядку заполнения.

Например, собственники указывают 01.

Сведения об объекте

030

Способ приобретения – это новое поле в декларации, введенное с 2021 года. Заполняется, если в поле 010 стоит 01 (жилой дом) или 07 (дом с участком).

031

Код номера объекта – цифрой отмечает код того номера, который известен новому владельцу квартиры. Обычно это кадастровый номер – 1.

032

Вносится непосредственно сам номер объекта (например, кадастровый, если в поле 031 указано 1).

Строка не заполняется, если никакой номер не известен, то есть в поле 031 стоит 4.

033

Если указан номер в поле 032, то данную строку можно не заполнять.

Если никакой номер не указан, то обязательно вносится место нахождения купленного объекта.

040

Дата оформления передаточного акта на квартиру.

050

Дата регистрации прав на квартиру.

060

Дата регистрации прав на землю.

При заполнении декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры, поле не заполняется.

070

Размер доли в купленном жилье, если оно приобреталось в долевую собственность.

080

Покупная цена на квартиру, согласно договору, но не более имущественного вычета, на который есть право у данного лица (2 млн.руб. или меньше, если вычет ранее использовался частично).

Например, если жилье стоило 1 500 000, то указывается 1 500 000; если стоило 2 500 000, то вносится 2 000 000.

090

Поле заполняется, если объект куплен по ипотечному кредиту – вносится сумма процентов, уплаченных за отчетный год (не более суммы вычета = 3 млн.руб.).

Расчет имущественного вычета

100

Если квартира куплена не в 2021 году, а ранее, и за вычетом гражданин уже обращался в предшествующем году, то в данном поле нужно указать размер уже использованного вычета по данному объекту за предыдущие годы.

110

Сумма вычета по процентам, использованная за прошлые периоды, если объект куплен в ипотеку не в 2021 году, а ранее.

120

Размер вычета по квартире, предоставленный работодателем на основании извещения ФНС в 2021 году. Если гражданин не обращался в налоговую для возврата НДФЛ через работодателя, то поле не заполняется.

130

Размер вычета по % по кредиту, если он предоставлялся работодателем в 2021 году на основании извещения из ФНС.

140

Расчет налоговой базы.

Доход по стр. 010 Раздела 2 минус показатель стр.120 Прил. 7 минус показатель стр.130 Прил.7.

150

Расходы на приобретение квартиры, принимаемые в качестве вычета за 2021 год (не больше показателя стр.140).

160

Расходы на оплату ипотечных %, принимаемые в качестве вычета за 2021 год (не больше показателя, равного разности строк 140 и 150).

170

Оставшийся вычет, подлежащий переходу за следующие периоды.

Для расчета нужно от значения стр.080 отнять значения строк 100, 120 и 150.

180

Оставшийся вычет по ипотечным %.

Скачать бланк и образец заполнения

Скачать образец 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку можно в этой статье.

Если в 2021 году была продана квартира, то декларация заполняется по следующему образцу.

Инструкцию по заполнению декларации на имущественный вычет при приобретении жилья смотрите в видео:

Источник: https://9trud.ru/3-ndfl-pri-pokupke-kvartiry/

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: