Сколько положено квадратных метров на каждого члена семьи для получения льгот

Содержание
  1. Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека?
  2. Правила предоставления жилых помещений
  3. Санитарная и социальная нормы
  4. Что такое учетная норма?
  5. Где будет учитываться размер жилой площади?
  6. Кто имеет право на дополнительные метры?
  7. Сколько положено по закону квадратных метров жилья на одного человека?
  8. Расчет преференций при оплате услуг ЖКХ
  9. Военнослужащие
  10. Нормы жилья в столице
  11. Переселение по причине задолженности за ЖКУ
  12. Переселение из аварийного жилья
  13. Приватизация жилья по договору социального найма
  14. Нормы обеспечения жильём военнослужащих на основании закона
  15. Кому положена жилплощадь
  16. Норма кв м в натуральном виде
  17. Норма м2 при расчёте ЕДВ
  18. Военная ипотека и нормы жилья
  19. Что такое норма жилой площади и каких видов она может быть?
  20. Сколько квадратных метров положено на одного человека — минимальная норма жилплощади
  21. Санитарная норма жилой площади в России
  22. Социальная норма
  23. Учетная норма площади помещения
  24. Норма предоставления
  25. Превышение установленных норм
  26. Отдельные категории граждан: дети-сироты
  27. Предоставление жилья при сносе дома
  28. Жилье для военнослужащих
  29. Субсидии и льготы
  30. Устаревшие нормы
  31. Итог
  32. Дополнительная жилплощадь инвалидам (жилая площадь) – в 2021 году, нормы размеров, право нуждающихся, учёт и условия
  33. Как получить квартиру инвалиду в 2021 году
  34. Норма жилья для инвалидов
  35. Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека
  36. Когда дополнительная жилплощадь положена инвалидам
  37. Вопросы ЖКХ

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека?

Сколько положено квадратных метров на каждого члена семьи для получения льгот

Расчетов, согласно которым можно установить количество квадратных метров, положенных на одного человека в нашем государстве, достаточно много.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Правила предоставления жилых помещений

Расчеты зависят от нескольких факторов — сюда относятся жилищные условия в конкретном субъекте и какая именно норма должна рассчитываться (санитарная, социальная, учетная).

Также сюда относятся показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья в конкретном регионе и какое жилье берется в расчет — социальное, которое будет предоставляться по договору социального найма или коммерческое, которое можно будет выкупить путем получения специального жилищного сертификата.

В соответствии с действующим жилищным законодательством и с Жилищным Кодексом Российской Федерации, нормой жилой площади считается то количество квадратных метров жилья, которые приходятся на одного конкретного человека.

Органы государственной власти РФ вправе в соответствии с законодательством устанавливать региональные нормы площади жилья, но также могут делегировать это право органам местного самоуправления.

Жилищный Кодекс строго определил величину, меньше которой быть не может — это 12 м2.

Причем, при расчете такой нормы учитываться должна не общая площадь квартиры или дома, а непосредственно площадь жилого помещения (то есть жилых комнат, в то время, как коридор, кухня или санузел в расчет приниматься не должны).

Читайте статью, как рассчитать налог на квартиру тут.

Санитарная и социальная нормы

В ЖК РФ ст. 38 есть определенные нормы, которые обязательно должны быть соблюдены:

  • Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
  • По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
  • Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.

Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья определяется:

  1. 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
  2. 42 кв. м — на семью из двух человек;
  3. 33 кв. м — на одиноко проживающих граждан.

Что такое учетная норма?

Учетная норма жилья в соответствии с существующим сегодня законодательством о жилищном фонде рассчитывается в том случае, когда решается вопрос о том, есть ли необходимость ставить в очередь на улучшение жилищных условий конкретного человека или семью.

Такая норма рассчитывается, исходя из тех условий, которые есть в каждом конкретном регионе.

Учетная норма не может быть меньше минимальной санитарной, указанной в ЖК РФ, а именно меньше 6 квадратных метров, приходящихся на одного человека.

При расчете такого норматива учитывается, сколько человек является членами семьи, которая претендует на улучшение жилищных условий, то есть социальная норма также здесь играет свою роль.

При формировании размера учетного норматива, необходимо помнить и о таком важном факте, как тип жилой площади (то есть об обычной квартире идет речь или о коммунальной), так как от этого зависит определяемый необходимый размер.

Если вы хотите узнать, как можно получить квартиру от государства бесплатно, советуем вам прочитать статью.

Где будет учитываться размер жилой площади?

Нормы жилой площади рассчитываются и учитываются в случаях:

  • Когда происходит расчет платы за жилищно-коммунальные услуги. Если по каким-то причинам жильцы не могут самостоятельно оплачивать в полном размере коммунальные услуги, государство оказывает им помощь в виде дополнительных субсидий, размер которых рассчитывается, исходя из того, сколько квадратных метров жилья приходится в конкретном случае на одного человека.
  • В случае, если за коммунальные услуги имеется значительный долг по оплате и неплательщики подлежат выселению с занимаемой площади, при предоставлении им другого жилья используется норма в 6 квадратных метров для одного человека.
  • При переселении из аварийного жилья жильцам предоставляются квадратные метры, исходя из определенных правил. Если квартира, подлежащая расселению, не была приватизирована, то расчет жилой площади будет производиться исходя из требований санитарной нормы. В случае, если приватизация жилья была произведена, то новая жилая площадь должна быть не меньше той, из которой происходит расселение.
  • При определении права на получение новой жилой площади (если требуется улучшение существующих жилищных условий) учитывается санитарная норма. В этом случае норма повышается для обычных категорий граждан до 10 квадратных метров.

Верховный суд России разъяснил, какие нормы Жилищного кодекса должны применяться при расселении собственников аварийных домов. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Кто имеет право на дополнительные метры?

Дополнительная площадь предоставляется гражданам, которые страдают тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, также правом на дополнительную жилую площадь пользуются военнослужащие и приравненные к ним сотрудники ОВД и МЧС.

Правила и нормы предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством.

Категории граждан, которые могут воспользоваться правом получения дополнительной жилой площади, указываются в актах:

  1. ФЗ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.).
  2. Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
  3. ФЗ от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с посл. изм. и доп.).

Таким образом, норма квадратных метров жилой площади, которая должна рассчитываться на каждого человека, вопрос очень интересный, разбираться в котором необходимо, чтобы точно знать, на что можно рассчитывать, в том числе и в момент подачи заявления на улучшение жилищных условий.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/skolko-kvadratnyh-metrov-zhilya-polozheno-na-odnogo-cheloveka/

Сколько положено по закону квадратных метров жилья на одного человека?

Сколько положено квадратных метров на каждого члена семьи для получения льгот

С нашей нелегкой экономической ситуацией в стране многие граждане стараются прибегнуть к помощи Государства для того, чтобы получить жилплощадь на льготных условиях. 

При этом условия предоставления льгот могут быть совершенно различными. Это зависит и от той категории граждан, к которой вас относит государство и от специфики каждого региона в отдельности.

Отсюда возникает резонный вопрос, а сколько же квадратных метров полагается на каждого человека?

Ответить на этот вопрос однозначно не получится. Дело все в том, что нормы проживания могут варьироваться в зависимости от региона.

Средние показатели:

  • на одного человека в семье полагается 6 м²;
  • для одинокого человека норма будет равна 33 м²;
  • на семью из двух человек полагается 42 м²;
  • если семья состоит из трех человек, то на каждого рассчитывается по 18 м²;
  • если в семье живут два супруга и один посторонний человек, общая жилплощадь им положена в диапазоне от 54 до 62 м²;
  • если двое из этих троих не являются супругами, то они могут претендовать на жилье от 62 до 74 м².

Все вышеуказанные показатели берутся из социальной нормы, предусмотренной государством.

Социальная норма жилья – это установленная Министерством здравоохранения норма, которой будет достаточно для комфортного проживания человека.

Но жилплощадь имеет еще одно деление, согласно учетным нормам.  Эти нормы устанавливаются органами местного самоуправления. Если в какой-то семье на одного человека приходится жилплощадь меньшая, чем положена по учетным нормам, они могут встать на учет и ждать очереди на ее расширение. Именно эта норма учитывается государством во время предоставления социальной жилплощади.

Стоит отметить, что когда речь заходит о выплате услуг за ЖКХ или расчете преференций, то в расчет берется только социальная норма.

В другой статье на нашем сайте мы рассказывали о правилах проживания в многоквартирном доме.

Расчет преференций при оплате услуг ЖКХ

Преференции Государства – это различные льготы и компенсационные выплаты, положенные определенным категориям граждан, указанных в Законодательстве.

Государством предусмотрены определенные льготы для некоторых слоев населения, когда они проживают в квартире, площадь которой не превышает социальные нормы:

  • пострадавшие во время ликвидации последствий аварии в Чернобыле;
  • люди, награжденные медалями за заслуги перед Государством;
  • трудовые ветераны.

Первая и вторая категория граждан могут пользоваться компенсацией только при условии, если они проживают в квартире, предоставленной муниципальным фондом. Ветераны труда таким преимуществом могут пользоваться вне зависимости от того, где они проживают.

Льготы заключаются в том, что данные группы населения оплачивают услуги ЖКХ в размере 50% от установленной нормы.

Также определенные скидки на оплату услуг ЖКХ имеют:

  • дети-сироты;
  • семьи, где есть дети-инвалиды;
  • многодетные семьи (до тех пор, пока младшему ребенку не исполнится 16 лет);
  • инвалиды;
  • граждане, имеющие звание «почетный донор».

Этот список может меняться в зависимости от региона, как и размеры компенсационных выплат.

Немного иные нормы жилья рассчитываются для проживающих в общежитии.

Для людей, которым предоставляется жилплощадь в общежитии, норма жилья рассчитывается исходя из 6 м² на одного человека. При этом помещение обязательно должно быть изолированно от других жильцов.

Военнослужащие

В Российском Законодательстве приписаны категории военнослужащих, которые могут получить от государства льготное жилье: офицеры, отслужившие 10 и более лет, и признаны нуждающимися в жилье;  офицеры, уволенные в запас по причине достижения срока выхода на пенсию, а также по состоянию здоровья.

Жилье может предоставляться им в виде:

  • социального найма;
  • льготной ипотеки.

Разберем первый вариант.

В случае, когда офицер и члены его семьи признаются нуждающимися в жилплощади, им может выделяться жилье на условиях социального найма.

Норма на одного человека равна при этом 18 м², но одинокий человек имеет право на жилье равное 33 м².

После смерти офицера члены семьи продолжают пользоваться жильем на прежних условиях.

Второй вариант.

Льготная ипотека очень хороший вариант при решении квартирного вопроса молодым семьям военнослужащих. Воспользоваться данной льготой можно не дожидаясь десятилетней выслуги перед государством или определенного звания, а также место приобретения жилья может не соответствовать месту прохождения службы.

Таким образом, вашей семье не придется каждый раз переезжать для проживания в другой город.

Нормы жилья в столице

В столице также как и в других субъектах РФ, предусмотрены свои собственные социальные нормы жилья:

  • одинокие люди имеют право занимать жилплощадь размером 33 м²;
  • семейная пара без детей может претендовать на 42 м² жилого помещения;
  • семья из трех и более человек имеет право на жилплощадь, исходя из 18 м² на каждого человека.

Учетная же норма жилья рассчитывается в Москве исходя из следующих показателей:

  • для квартир – 10 м²;
  • для общежитий – 15 м².

Переселение по причине задолженности за ЖКУ

Если собственник накопил огромное количество долгов перед государством за услуги ЖКХ и суд признал его неспособным к выплате, ему будет предоставлено жилье меньших размеров, но не менее 6 м² на каждого члена семьи.

Таким образом, Государство дает человеку возможность оплачивать посильную ему сумму.

Переселение из аварийного жилья

Нужно сразу отметить, что при выселении из приватизированного жилья, собственнику обязаны предоставлять равноценное жилое помещение, вне зависимости от того, сколько человек там прописано.

Остальные граждане, которым предоставляется муниципальное жилье в связи с аварийным состоянием недвижимости, могут претендовать:

  • на временное жилье или общежитие, 6 м² на каждого члена семьи, если муниципалитет не располагает возможностью предоставить семье иное жилое помещение;
  • на предоставление меньшей жилплощади, чем положено, но не менее 10 м² на человека.

Вообще переселение граждан из аварийного жилья происходит с учетом большого количества нюансов: находилась ли жилплощадь в собственности, пользовалась ли семья льготами и так далее.

Бывают также случаи, когда Государству требуются земли для определенного вида застроек. Но на ней уже располагаются, к примеру, многоэтажный дом с неприватизированной собственностью.

В этом случае жильцы получают квартиры, общая площадь которых не будет ниже общенормативного показателя.

При этом за жильцами остается право выбора недвижимости в границах того населенного пункта, где они проживали ранее.

В случае, если собственность жильцов была приватизирована, им выдается равное по площади жилое помещение.

Можно сделать вывод, что имея приватизированное жилье, вы автоматически получаете определенный гарант безопасности. И это действительно так.

Что дает приватизация жилого помещения:

  • Право передачи недвижимости по наследству (без приватизации, жилплощадь переходит в распоряжение муниципальных органов);
  • Право продажи, аренды или обмена жилья без участия Государства;
  • У государства нет права выселить жильца из квартиры даже при условии неоплаты услуг ЖКХ. Взамен этого могут взиматься различные штрафы и применяться определенные санкции;
  • Право прописки и выписки любых членов семьи;
  • Право осуществления перепланировки квартиры.

В этой статье вы можете прочитать, когда закончится приватизация.

Приватизация жилья по договору социального найма

После того, как квартира от государства получена, возникает вопрос о том, как теперь ее оформить в собственность. Учитывая то, что Правительство приняло решение о продлении бесплатного процесса приватизации до 1 марта 2021 года, оформление квартиры в собственность приобрело новый смысл.

Никакое дело не проходит без определенной бумажной волокиты.

Приватизация – не исключение, необходимо будет подготовить следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие личности заявителей (для несовершеннолетних детей это может быть свидетельство о рождении);
  • Договор социального найма;
  • Ордер на получение квартиры;
  • Экспликация и поэтажный план;
  • Выписка из домовой книги;
  • Финансовый лицевой счет;
  • Справка, подтверждающая тот факт, что вы еще не пользовались правом на приватизацию;
  • Оплата госпошлины и предоставление документа, подтверждающего этот факт.

Очень важным моментом является согласие на процесс приватизации всех членов семьи. Оформлено это согласие должно быть документально. Если кто-то из жильцов будет против приватизации, в ней будет отказано. При этом отказавшийся имеет полное право никак не аргументировать его.

Помните о том, что ситуации бывают разные и могут понадобиться дополнительно иные виды документов:

  • Доверенность на предоставление интересов;
  • Нотариально заверенный отказ от участия в процессе приватизации;
  • Справка о том, что человек, проживающий ранее в другом городе или регионе, не реализовал свое право на бесплатную приватизацию жилья;
  • Если паспорт гражданина РФ менялся после 1991 года, то необходимо будет подготовить справку, в которой прописана информация о ранее выданных паспортах и причинах их замены.

Подробные шаги:

  1. Заявление на приватизацию подается от имени всех лиц, зарегистрированных в квартире;
  2. После чего готовится кадастровый паспорт на квартиру. Для этого придется обратиться в БТИ и заплатить определенную сумму за оформление документов. После этого пишется заявление на выдачу выписки из кадастрового паспорта и экспликации основного здания;
  3. Где взять выписку из домовой книги? В ЖЭУ необходимо взять выписку из домовой книги и из лицевого счета;
  4. Получить в БТИ справку о том, что ранее правом на бесплатную приватизацию никто из домочадцев не пользовался (дети до 18 лет являются исключением);
  5. Возвращаетесь в департамент за постановлением подтверждающим передачу жилья в собственность;
  6. Последний этап, это сдача всех документов в ФУГРЦ (вместе с квитанцией об оплате государственной пошлины).
  7. Спустя месяц выдается свидетельство о собственности на жилое помещение.

Стоит обратить внимание что военнослужащие, желающие оформить муниципальное жилье в собственность, часто сталкиваются с определенными проблемами: разобраться под чьим управлением находится жилплощадь, найти управляющую компанию и т.д.

Далее военнослужащему и его семье необходимо подготовить, помимо общего комплекта, дополнительные документы:

  • Взять выписку из послужного списка;
  • Справка с предыдущих мест службы о том, что вы не пользовались правом приватизации ранее;
  • Справка из БТИ;
  • Выписка из ЕГРП о наличии объектов недвижимости в других регионах, согласно вышеуказанному послужному списку.

Если военнослужащим не был получен ответ на его запрос в определенный период времени или получен отказ в приватизации, он имеет право обжаловать его в суде по месту пребывания или жительства.

Договор социального найма предполагает бесплатную приватизацию. В нее не входят такие расходы, которые будут связанны с наймом определенных организаций для ведения ваших документальных процессов.

Источник: https://moidom911.ru/soveti/skolko-polozheno-po-zakonu-kvadratnyx-metrov-zhilya-na-odnogo-cheloveka.html

Нормы обеспечения жильём военнослужащих на основании закона

Сколько положено квадратных метров на каждого члена семьи для получения льгот

Обеспечение жильём военнослужащих официально закреплено Федеральным законом № 117, там же расписано и то, в каких нормах оно должно быть предоставлено, а также допустимые пределы его превышения.

Эти показатели не учитываются при оформлении военной ипотеки, но принимаются во внимание при расчёте жилищной субсидии (ЕДВ). Поэтому стоит разобраться, кому и сколько квадратных метров положено.

А так же то возможно ли их превышение, и в каких пределах.

Кому положена жилплощадь

Законодательствам чётко установлена та категория военнослужащих, которые могут рассчитывать на получение квартир от государства, либо денежных средств на её приобретение. Кроме того, изменение статуса военнослужащего при его увольнении никак не влияет на получение им недвижимости от государства.

К этой категории относятся офицеры, отслужившие 10 и более лет, и признаны нуждающимися в жилье, если они были уволенные по следующим основаниям:

  1. Достижение максимально возможного срока службы,
  2. ОШМ,
  3. Состоянию здоровья.

Эти защитники Отечества, а также члены их семей обеспечиваются квартирами в собственность, по договору соцнайма (ДСН) или путём предоставления жилищной субсидии.

Расчёт субсидии также зависит от норм жилой площади, но рассчитывается немного по-другому. Размер жилой площади установлен для всех один, но он может отличаться, в зависимости от формы обеспечения недвижимостью. Например, порядок обеспечения служебным жильём военнослужащих немного отличается.

Другие силовые ведомства также обеспечивают нуждающихся жильём в соответствии с нормами. Например, предоставление жилья военнослужащим ФСБ осуществляется в соответствии с учетной нормой площади жилого помещения местной Администрации, но не более 18 м2 на человека.

Норма кв м в натуральном виде

Норма жилья уволенным военнослужащим составляет 18 кв.м. на него и всех членов семьи. В силу некоторых особенностей жилых помещений многоквартирного дома этот показатель может быть увеличен, но не более чем на 9 кв.м.

Эти нормы выдачи жилья военнослужащим распространяются на недвижимость, предоставляемую по договору социального найма или собственность.

При гибели или смерти офицера, его семья обеспечивается недвижимостью с учётом всех проживавших совместно с погибшим офицером членов семьи, на момент гибели.

Кроме того, правила предоставления жилья для военнослужащих содержит нормы распределения жилой площади военнослужащим увеличенные от 15 до 25 кв.м., для следующей категории офицеров:

  • в звании полковника, проходящем военную службу или уволенным по достижению максимального возраста, ОШМ, состоянию здоровья,
  • научным работникам — военнослужащим, имеющим научную степень или звание,
  • преподавателям воинских учебных ВУЗов,
  • командиры воинских частей,
  • защитникам Отечества, получившим почётное звание РФ.

Если у офицера несколько оснований, то льготные квадратные метры могут быть предоставлены только по одному из имеющихся оснований.

Кроме того, если при распределении квартир в собственность, норматив площади для военных превышают допустимые пределы, то согласно действующему законодательству лишние квадратные метры можно передать в собственность офицеру при условии оплаты им дополнительной жилплощади.

Такой вариант даёт возможность получить права на квартиру гораздо большей площади, чем ему положено по закону. Но такое возможно, только при получении недвижимости в собственность.

Однако при получении квартиры в собственность, или по ДСН, принимается во внимание и наличие у защитника Отечества или членов семьи в собственности недвижимости. Жилищное обеспечение уволенным военнослужащим, имеющим в наличии жильё, квадратные метры вычитаются из положенной жилплощади.

Стоит отметить, что нормы жилплощади для военнослужащих значительно выше минимальных показателей предоставления жилья гражданским лица, которые действуют согласно Жилищному кодексу, и составляют всего 12 кв.м. на одного человека.

Кроме того, эти показатели значительно превышают минимальные нормативы жилплощади, которые учитываются при учёте граждан как нуждающихся в жилье.

Эти показатели устанавливаются для каждого региона в отдельности, и, к примеру, в Москве на сегодняшний день составляют 10 кв.м. для отдельной квартиры и 15 кв.м. для коммунальной.

Норма м2 при расчёте ЕДВ

Расчёт субсидии закреплён Постановлением Правительства, и учитывает интересы одиноких защитников Отечества, а так же тех, кто не имеет детей. Для них установленные квадратные метры завышаются до 33 и 42 кв.м.

соответственно.

Кроме того, при расчёте ЕДВ, как и при выдаче жилья в натуральном виде принимается во внимание и наличие у офицера оснований для получения субсидии на льготные метры в размере, не превышающем 15 кв.

м.

При расчёте суммы принимается во внимание и стаж службы, который учитывается с помощью повышающего коэффициента, показатели которого зависят от срока службы.

При наличии у защитника Отечества или членов семьи по договору соц.найма или в собственность другой жилплощади, её размеры будут вычтены при расчёте нормы предоставления жилой площади военнослужащим.

Однако, несмотря на расчёт ЕДВ исходя из норм получения недвижимости офицерами, недвижимость, купленная на выданные денежные средства, может значительно превышать установленные законом нормативы.

Более того, при покупке квартиры могут быть использованы и собственные средства. Это не противоречит законодательству и позволит офицеру приобрести более просторное и удобное жилье в надёжном доме.

Военная ипотека и нормы жилья

Для защитников Отечества хорошей альтернативой обеспечения жильём может послужить, так называемая, военная ипотека или накопительно-ипотечная система (НИС) жилобеспечения.

При расчёте и получении ЦЖЗ не имеет значение наличие или отсутствие другой недвижимости. Кроме того, не учитывается стаж службы, звание и фактическая заработная плата.

То есть при таком подходе у всех офицеров равные права на получение льготного кредита, позволяющего за счёт государства приобрести в собственность желанную квартиру.

Несомненным плюсом является и то, что недвижимость может быть куплена в любом регионе нашей страны вне зависимости от места фактического проживания или прохождения службы.

При таком подходе, защитнику Отечества не придётся ждать 10 и более лет, для того, чтобы получить квартиру от государства, ведь кредитные обязательства могут быть погашены из собственных средств. Для участников НИС имеется возможность использования материнских денег для погашения части кредита.

Общий бал: 5Проало: 7

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/normativ-ploshhadi-zhilja-dlja-voennosluzhashhih

Что такое норма жилой площади и каких видов она может быть?

Сколько положено квадратных метров на каждого члена семьи для получения льгот

Сколько метров определено государством на одного человека? Каким образом происходит расчет жилой площади на человека?

Многих интересуют ответы на эти вопросы, однако они требует тщательного изучения.

Сколько квадратных метров положено на одного человека — минимальная норма жилплощади

Норма жилой площади на человека представляет собой минимальный размер жилой площади, предоставляемой гражданам.

Жилищный кодекс нашей страны предусматривает 4 «нормы жилья», они отличны по требованиям и процедуре оформления.

Минимальная норма жилплощади устанавливается местными властями и в каждом регионе этот показатель отличается.

Если вы решили сдавать квартиру посуточно, то лучше заключать договор с каждым нанимателем жилья. Образец договора посуточной аренды квартиры и правила его составления смотрите по ссылке.

Вопрос нормативной величины жилплощади особо важен в следующих случаях:

  • получение жилья;
  • приватизация;
  • увеличение жилплощади;
  • развод с последующим разделом собственности;
  • расселение жильцов из аварийных домов;
  • расчет нормы на оплату услуг ЖКХ и пр.

Санитарная норма жилой площади в России

Понятие данной нормы жилой площади отыскать в законодательстве довольно проблематично, однако в статьях 105 и 106 жилищного кодекса отмечается минимальная установленная норма для общежитий и маневренного фонда — 6 кв.м.

Именно в отношении коммунальных квартир и общежитий, данная норма применяется чаще всего. Другими словами, она применима для помещений временного пребывания.

Если с общежитием все понятно — человек попадает туда при обучении в университете, командировке, контрактной службе, то маневренный жилой фонд – понятие более сложное.

Информацию об оформлении технического паспорта на квартиру вы найдёте в данном материале.

Под маневренным понимается временное жилье, выделяемое государством в случае реконструкции дома, проведении капитального ремонта, утраты в результате чрезвычайного случая или переселения гражданина за долги по квартире (например, долги по ипотечному кредиту).

Маневренное жилье предоставляется гражданину на срок до завершения работ по ремонту или реконструкции дома, установленных договором.

Социальная норма

Данная норма определяет допустимую площадь жилья и выступает в качестве ориентира в вопросах предоставления жилья и выделения субсидий.

Социальная норма опирается на следующие показатели:

  • размер семьи;
  • уровень обеспечения жилплощадью в регионе;
  • вид жилого помещения.

Классическая схема расчета норм жилой площади строится следующим образом:

  • один гражданин — 33 кв.м.;
  • 2 члена семьи — 42 кв.м.;
  • 3 и более члена семьи — не менее 18 кв.м. на человека.

Если площадь квартиры не соответствуем критериям социальной нормы, граждане, проживающие  в этой квартире, могут быть признаны нуждающимися и начинается процесс изменения жилищных условий.

Социальная норма устанавливается муниципалитетом отдельного региона. При расчете берется во внимание структура жилого фонда и его фактическое состояние.

Как оформить дарственную на квартиру? Правила составления данного документа читайте в этой статье.

Социальная норма площади жилья.

Учетная норма площади помещения

Данная норма применима в случае, когда человек состоит в очереди за жильем. Именно по этой норме местные органы власти будут устанавливать необходимость улучшения жилищных условий в каждом конкретном случае.

Другими словами, если вы владелец маленькой квартиры и на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем установлено нормативными документами (к примеру, после появления детей), то вы получаете право улучшить жилищные условия вашей семьи.

Также, учетная норма применяется для расчета площади при осуществлении прописки гражданина в жилом помещении.

В зависимости от региона страны эта норма отличается, поскольку по закону, отдельные субъекты могут самостоятельно ее устанавливать и в отдельных случаях эта норма может превышать установленные федеральной властью нормативы, но, этот показатель не может быть ниже показателя нормы предоставления.

Для Москвы, например, эта норма составляет 10 и 15 кв. м. для отдельных и коммунальных квартир соответственно.

Учетная норма для некоторых российских городов:

  • Саратов — 10 кв.м.;
  • Ярославль — 12 кв.м.;
  • Хабаровск — 12 кв.м.;
  • Самара — 14 кв.м.

На деле требования к нормам жилплощади достаточно формальны. За основу расчета берется общая площадь помещения, а не реальное жилое пространство.

Есть ещё один пункт, о котором многие не знают — встать на очередь могут только семьи, признанные малообеспеченными.

Как узаконить перепланировку квартиры? Куда обращаться и какие документы нужны, вы узнаете из материала по ссылке.

Учётная норма площади жилого помещения.

Норма предоставления

Данная норма представляет собой минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи, предоставляемый органами местной власти по договору социального найма.

Стоит отметить, что это не минимальная площадь жилья в условиях вынужденного переселения, а квадратные метры для достаточно приемлемой жизни.

Данные нормы применяются к квартирам, предоставляемым не только малоимущим гражданам, но и ветеранам и военным. Размер нормы предоставления определяется региональными законодательными актами.

Показатели жилой площади в разных городах России:

  • Саратов — 16 кв.м.;
  • Ярославль — 17 кв.м.;
  • Москва — 18 кв.м.;
  • Самара — 18 кв.м.;
  • Хабаровск — 18 кв.м.

ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел, однако на деле, некоторые муниципалитеты используют понятие «общая площадь», что означает общую площадь квартиры и именно для «общей площади» устанавливается данная норма.

И если для семейных граждан в расчет берется «жилая площадь», для одиноких граждан всегда «общая». Для Москвы эта норма составляет 18 кв.м., именно на этот показатель ориентируется большинство российских регионов.

В отдельных случаях данная норма определяется на федеральном уровне, а не на местном. Например, это касается военнослужащих — норма предоставления для них общая, независимо от региона.

Причем для этой категории граждан общероссийская норма равна той, которая используется в отношении гражданских лиц в Москве.

Как снять квартиру без посредников? Подробную информацию и множество полезных советов на эту тему вы найдёте здесь.

Превышение установленных норм

Это допустимо, однако требуется соблюдение следующих условий:

  • жилье представляет собой либо комнату, либо однокомнатную квартиру;
  • жилье предназначается для граждан, которые страдают заболеванием, включенным в специальный список. Такие заболевания не позволяют больному проживать на одной территории с другим лицом (к примеру, туберкулез, при котором есть вероятность заразить окружающих).

Однако надо не забывать, что даже в случае наличия одной из вышеуказанных причин, превышение нормы допустимо не более чем в 2 раза.

Дополнительные метры применимы также к следующим категориям граждан:

  • к сотрудникам в звании полковника полиции или выше;
  • к сотрудникам с ученой степенью или званием.

Данные категории граждан вправе получить дополнительную жилую площадь, в размере не меньше 20 кв.м.

Отдельные категории граждан: дети-сироты

При выпуске из детского дома детям-сиротам, не имеющим в собственности жилой площади, предоставляется отдельное жилье.

Порядок и условия этой процедуры определены федеральным законом № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот…».

Размер выделяемой жилплощади для данной категории граждан основывается на действующих в регионе правилах, однако, в отдельных случаях могут быть применены и другие, повышенные нормы.

Жилье для данной категории граждан предоставляется по договору найма жилого помещения, сроком на 5 лет. По истечении пяти лет, жилое помещение переходит в пользование гражданина.

Такие меры исключают возможность приватизации, передачи жилого помещения иным лицам, выселения нанимателя или других мошеннических действий.

Отдельно стоит упомянуть тот факт, что согласно новым правилам, выделяемое детям-сиротам жилье, должно представляться собой благоустроенный жилой дом и квартиру.

Применяемая ранее практика по расселению данной категории граждан в коммунальные квартире, ныне запрещена.

Договор социального найма.

Предоставление жилья при сносе дома

Статья 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации постановляет, что при сносе дома, признанного аварийным, или же при изъятии недвижимости, должны быть соблюдены следующие требования:

  • предоставление нового жилья по договору социального найма;
  • жилье должно быть благоустроенным и находиться в пределах данного населённого пункта;
  • общая площадь и количество комнат не должны быть меньше старых.

Кроме того, при выселении из жилья, подлежащего сносу, граждане имеют возможность улучшить свои жилищные условия.

Если в семье есть дети разного пола и старше 9 лет, ЖК РФ предусматривает возможность предоставления им разных комнат. Помимо этого, предусмотрена возможность выплаты компенсации стороне, подлежащей выселению, вместо получения квадратных метров.

Жилье для военнослужащих

Согласно закону «О статусе военнослужащих», гражданин с соответствующим статусом, имеет право получить от государства жилье.

Выделяемое жилье должно соответствовать определенным нормам, которые напрямую зависят от семейного положения военнослужащего.

Военнослужащий без семьи может получить от 18 до 25 кв.м., если у него есть семья, на каждого члена приходится по 18 кв.м.

Данная категория граждан находится под особенным контролем государства, поэтому военнослужащие обеспечиваться жильем, согласно четко установленным нормам.

Что представляет собой ипотека с господдержкой и чем она отличается от обычной — читайте по ссылке.

Чтобы знать точно, сколько квадратных метров положено гражданину в конкретном регионе, необходимо изучить нормативно-правовые документы на местном уровне, поскольку в зависимости от региона цифры могут отличаться.

Субсидии и льготы

Субсидия представляет собой финансовую помощь от государства при оплате коммунальных услуг. Законодательные акты определяют отдельные категории граждан, имеющих право на получение таких выплат и их величину.

К этой категории относятся многодетные семьи, пенсионеры, ветераны, участники боевых операций в «горячих» точках и др.

Малоимущие семьи, желающие получать данную субсидию, должны соответствовать 2-м требованиям:

  • иметь общий семейный доход ниже уровня, установленного по их региону;
  • иметь меньшую площадь помещения, чем установлено социальной нормой.

Устаревшие нормы

В статьях подобной тематики регулярно упоминается о норме в 12 кв.м., установленной жилищным кодексом. Однако статья 38, на которую часто ссылаются авторы, — не из действующего кодекса, а из устаревшего, утратившего силу.

Среди действующих ныне норм указанной нормы в 12 кв.м. не существует.

Итог

Конечно норм много, они сильно отличаются друг от друга и в них легко запутаться, однако всю информацию можно уложить в три определения:

  • учётная норма — количество метров, положенных гражданину, чтобы он смог встать в очередь для получения другого жилья;
  • норма предоставления — минимальная площадь жилого помещения для гражданина или семьи, предоставляемая муниципалитетом;
  • санитарная норма — норма маневренного фонда и общежитий, применяемая при выселении неплательщиков или при временном размещении граждан в период ремонта их основного жилья.

Как видно из статьи, понятие «норма жилья» — весьма сложное и неоднозначное. Конкретные значения зависят от региональных властей и чтобы ознакомиться с ними, обратитесь в соответствующий отдел или департамент вашего региона.

Ещё больше информации о нормах площади жилья есть в этом видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/sotsial-noe-zhil-e/chto-takoe-norma-zhiloj-ploshhadi-i-kakih-vidov-ona-mozhet-by-t.html

Дополнительная жилплощадь инвалидам (жилая площадь) – в 2021 году, нормы размеров, право нуждающихся, учёт и условия

Сколько положено квадратных метров на каждого члена семьи для получения льгот

Предоставление жилых помещений может осуществляться только тем гражданам, которые зарегистрированы в качестве тех лиц, которым необходимо улучшение их жилищных условий. Жилье предоставляется им в порядке очереди, т.е. чем раньше подать соответствующее заявление, тем быстрее человек получить свое собственное жилье.

  1. Если человек является единственным лицом, проживающим в квартире, то он имеет право рассчитывать на жилплощадь, размер которой будет не меньше 33 м2.
  2. Если семья состоит, к примеру, из мужа и его жены, то они должны быть обеспечены жильем, площадь которого составляет 42 м2.
  3. Если в семье, появляется ребенок, т.е. количество людей увеличивается до трех, то каждый из членов семьи вправе рассчитывать на 18 м2.

Дополнительные квадратные метры выделяются в формате отдельной комнаты и только на основании наличия перечня заболеваний, утвержденного в специальных Постановлениях Правительства РФ. Граждане, попадающие под категорию нуждающихся, могут получить дополнительную жилую площадь для комфортного проживания в размере от 15 квадратных метров.

Кто имеет право и по какой норме В 2021 году нормой предоставления жилого помещения по социальным соглашениям является минимальное количество квадратных метров, в зависимости от которых определяется общий размер жилья, предоставляемого по соответствующим договорам. Рассматриваемые нормативы всегда определяются компетентными представителями муниципальных органов с учетом множества факторов.

Как получить квартиру инвалиду в 2021 году

Инвалиды, вставшие на учет до 2021 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ .

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье.

Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра.

Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Норма жилья для инвалидов

нормы жилой площади в Ленинградской области? Статья 4. Нормы предоставления площади жилого помещения 1.

Гражданам и членам их семей, если иное не установлено настоящей статьей, жилые помещения предоставляются площадью, рассчитываемой по следующим нормам (абзац в редакции, введенной в действие с 15 мая 2021 года (действие распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2021 года) Законом Ленинградской области от 7 мая 2021 года N 19-оз: а) 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; б) 42 квадратных метра общей площади на семью из двух человек; в) 33 квадратных метра общей площади на одного человека. 2. Инвалидам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации, может быть предоставлено жилое помещение по договорам социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза. 3. Пункт утратил силу с 26 января 2021 года — Закон Ленинградской области от 29 декабря 2021 года N 89-оз..

Почему власти не вводят учетные нормы жилья для участников-инвалидов ВОВ. Указы Президента РФ для участников и инвалидов ВОВ и ФЗ О ветеранах с изменениями. — потому что в каждом субъекте они разные. отсюда и выплаты по Сертификатам. они также разнятся и довольно сильно.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально.

Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта.

Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.

Когда дополнительная жилплощадь положена инвалидам

В рамках программы улучшения условий проживания полностью оговаривается факт того, что инвалиды, которые на постоянной основе проживают в стационарных медицинских учреждениях, подлежат постановке на регистрационный учет для улучшения условий независимо от размера площади. Их обеспечение происходит наравне с другими категориями инвалидов.

Учетной нормой жилого помещения может считаться минимальный размер жилой площади. Ее размер не может быть выше определенной на местном уровне нормы предоставления. Такие критерии применяются только для постановки граждан РФ на регистрационный учет в качестве нуждающейся категории.

Вопросы ЖКХ

Источник: https://famire.ru/kogda-dopolnitelnaya-zhilploshhad-polozhena-invalidam

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: