Могут ли приставы продать имущество кадастровой стоимостью 70 млн руб для погашения задолженности в 5 млн руб

Содержание
  1. Могут ли приставы продать земельный участок в 2021 году
  2. 5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru
  3. В каких случаях приставы могут продать земельный участок
  4. В каких случаях приставы описывают имущество
  5. Арест земельного участка приставами
  6. Арест земельного участка: разбираемся с проблемой
  7. За что могут наложить арест на земельный участок
  8. Как приставы могут наложить арест на земельный участок
  9. Арест земельного участка
  10. Могут ли приставы продать имущество кадастровой стоимостью 70 млн руб для погашения задолженности в 5 млн руб
  11. В каком случае квартира продается приставами с торгов
  12. Что случается с арестованным имуществом
  13. Порядок реализации имущества в счет погашения задолженности
  14. Могут ли судебные приставы продать автомобиль, стоимостью 1, 5 миллионов рублей за долг в 127000 рублей
  15. Имущество, изъятое у должника в счет погашения долга
  16. Передачам имущества в счет погашения задолженности
  17. Могут ли приставы забрать жилье за долги
  18. Все форумы ФНС
  19. Что могут забрать у должника судебные приставы
  20. Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
  21. Причины и порядок ареста единственного жилья при наличии долгов
  22. Когда могут забрать квартиру за долги по ипотеке или коммуналке
  23. Порядок конфискации имущества судебными приставами
  24. Блог и практика
  25. За долги отберут единственное жилье
  26. Могут ли судебные приставы арестовать у ао имущество стоимостью 75 миллиона рубле если исполнительный лист на 58000 рублей
  27. Омские судебные приставы арестовали имущество «Курляндии» на 22 млн рублей
  28. В приамурье приставы арестовали имущество фирмы, задолжавшей 600 миллионов рублей
  29. Мир — машин
  30. Мурманск арестованное имущество судебные приставы
  31. Арестованное имущество судебных приставов в омске
  32. Приставы арестовали у брянских должников имущества на 510 миллионов
  33. Судебные приставы Приамурья арестовали имущества на полмиллиарда рублей
  34. Как уберечь имущество от ареста судебными приставами
  35. Имеют ли право судебные приставы арестовать моё имущество
  36. Ярмарка новостей
  37. Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки
  38. Судебные приставы арестовали имущество — Примавтодора
  39. Приставы не имеют права оценивать недвижимость ниже суммы долга
  40. Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения
  41. Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
  42. Что может забрать судебный пристав за долги
  43. Блог Александра ИЗОТОВА Основателя сервиса «ВЕЛЕС»
  44. Законные способы защиты имущества от ареста судебными приставами
  45. Какие доходы и имущество не имеют право отнять за долги судебные приставы
  46. Могут ли судебные приставы законно арестовать имущество без решения суда
  47. Арест имущества должника судебными приставами
  48. Могут ли отобрать квартиру или иное имущество в счет погашения долгов по кредиту
  49. Взыскать недвижимость с должника
  50. Доходы, с которых нельзя взыскать долг
  51. Налог при продаже недвижимости и кадастровая стоимость
  52. Если недвижимость приобретена до 1 января 2021 года
  53. Если недвижимость приобретена после 1 января 2021 года
  54. Если цена продажи больше 70% кадастровой стоимости
  55. Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости
  56. На какой момент берется кадастровая стоимость, если кадастровая стоимость была изменена?
  57. Как узнать кадастровую стоимость?
  58. Если кадастровая стоимость не определена?
  59. Может Ли Пристав Реализовать Имущество Стоимость Которого Значительно Превышает Сумму Долга
  60. Раздел Имущества
  61. Может ли пристав арестовать имущество больше суммы долга
  62. Может ли пристав арестовать имущество стоимость которого превышает сумму долга
  63. Как составить жалобу приставам, если стоимость арестованного автомобиля значительно превышает сумму долга
  64. Можно ли обратить взыскание на имущество должника, стоимость которого превышает сумму задолженности
  65. Новый порядок ареста и реализации имущества должников
  66. Могут ли приставы забрать имущество стоимостью выше долга
  67. Обращение взыскания на имущество должника, стоимость которого превышает сумму задолженности: позиция ВС РФ
  68. Могут ли наложить Орест на имущество если сумма долга меньше 4000 тыс руб
  69. Наложение ареста на имущество должника
  70. Арест имущества за долги
  71. От какой суммы долга судебный пристав имеет право накладывать арест
  72. Арест имущества должника по месту прописки

Могут ли приставы продать земельный участок в 2021 году

Могут ли приставы продать имущество кадастровой стоимостью 70 млн руб для погашения задолженности в 5 млн руб

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Могут ли приставы продать земельный участок?».

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Земельный участок будет реализовываться на торгах, проводимых в рамках исполнительного производства. Могут продать и ниже кадастровой.

Здравствуйте, с торгов ваш земельный участок смогут продать и дешевле кадастровой стоимости. Пристав должен произвести оценку земельного участка.

Удачи вам и всего наилучшего

Запросто могут продать арестованный земельный участок дешевле его кадастровой стоимости. У них все за бесценок продается и оспаривать в большинстве случаев бесполезно.

Статья 37 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1.

Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2.

В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3.

В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2.

При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3.

Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением.

В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4.

Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 — 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В каких случаях приставы могут продать земельный участок

Сын совершил угон автомобиля без цели хищения и разбил его. Суд удовлетворил иск потерпевшего на сумму 42000 руб.

Сын отбывает наказание в колонии-поселении ,там работает и 50% заработной платы с него снимают в пользу погашения долга по исполнительному листу.Я собственник квартиры. в которой мой сын — должник не зарегестрирован.

так как паспорт был утерян. а та квартира ,где он был зарегестрирован последний раз продана.

В каких случаях приставы описывают имущество

Для подачи обжалования решения о снятии ареста, требуется юридическое сопровождение дела специалистом и осуществление выдвигаемых требований. Как правило, от владельца арестованного имущества, требуется исполнения исполнительного документа по имущественным или денежным взысканиям по заявлению взыскателя судебными исполнителями.

Арест земельного участка приставами

В соответствии с действующим российским законодательством основанием для ареста земельного участка может стать только решение суда.

После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители.

В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы.

Арест земельного участка: разбираемся с проблемой

В связи с этим Верховный суд РФ выпустил постановление №50 (от 17.11.2015), гласящее, что единственное жилье должников (в том числе и земельные участки, на которых оно находится) все же могут быть арестованы по постановлению суда.

И хотя продать такое имущество для взыскания долга по-прежнему невозможно, теперь до полного погашения задолженностей собственник не сможет совершать никаких юридических действий со своей недвижимостью.

В будущем министерство юстиции планирует принять закон, разрешающий продажу единственного жилья должников (а значит и земельных участков, если подобное жилье расположено на них) в случаях, когда жилищные условия в них существенно превышают минимально необходимые для жизни.

За что могут наложить арест на земельный участок

После этого, пристав организует по закону поведение профессиональной экспертизы для определения рыночной цены арестованного земельного участка. Именно по данной цене арестованный земельный участок приставом выставляется на торги.

Пристав публикует в газетных изданиях соответствующие объявления. Люди, желающие купить на торгах вышеуказанный земельный участок, обращаются к приставу.

Если от продажи арестованного земельного участка остались деньги, превышающие взысканную судебным органом с должника сумму, то данные оставшиеся деньги возвращаются собственнику (должнику).

Как приставы могут наложить арест на земельный участок

  • должнику необходимо либо полностью внести необходимую сумму, либо сделать это частично, но при этом договориться о новом графике платежей;
  • если человеку удастся найти компромиссное решение при невозможности единовременного погашения задолженности, то кредитор может отозвать свой иск из суда и прекратить исполнительное производство в отношении ответчика.

Арест земельного участка

Источник: https://pristav-portal.ru/prava/mogut-li-pristavy-prodat-zemelnyj-uchastok

Могут ли приставы продать имущество кадастровой стоимостью 70 млн руб для погашения задолженности в 5 млн руб

Могут ли приставы продать имущество кадастровой стоимостью 70 млн руб для погашения задолженности в 5 млн руб

Многие потенциальные покупатели просто опасаются проблем с бывшими собственниками, которые могут препятствовать вселению новых жильцов или подавать иски в суд о признании торгов недействительными. Также квартиру, выставленную на торги, нельзя будет предварительно посмотреть. Приставы не обязаны заниматься показом арестованного имущества потенциальным покупателям.

В каком случае квартира продается приставами с торгов

— У нас есть методика расчета оценки. И в соответствии с ней судебный пристав производит предварительную оценку арестованного имущества, исходя из внешних признаков и технического состояния. Но если предварительная оценка составляет более 30 тысяч рублей, он обязан привлечь специалиста–оценщика.

Что случается с арестованным имуществом

3.

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя — также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность),осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Порядок реализации имущества в счет погашения задолженности

Дело в том, что моя сестра (которая проживает не с нами, проживает с своим мужем). Она прописана у родителей(т.е. у нас), и она взяла кредит в банке, и просрочела кредит на неделю, так как она оплачивала кредит через почту и думала, что в этот же день деньги придут на расчетный счет кредитной организации. После этого банк звонил не только нам, но и ей.

И в конечном счете они (сотрудники банка) пришли к нам (в дом родителей) и сказали, что если она не заплатит штраф по кредиту, то они в судебном порядке придут, по месту регестрации моей сестры и на сумму той просрочке плюс ихние расходы, заберут имущество (т.е. получается как я понимаю имущество родителей).

Что делать в данной ситуации? И какие могут быть мои действия по этому поводу?.

Интересное:  Изменение в уголовном кодексе 2021

Могут ли судебные приставы продать автомобиль, стоимостью 1, 5 миллионов рублей за долг в 127000 рублей

И потом, что обычно делают, если оценочная стоимость не соответствует задолженности? Доплачивают? Может и так, но скорее это исключение из правила. По жизни происходит именно “аналогия мены” — долг меняют на имущество, не сильно обращая внимание на несовпадение цифр.

Имущество, изъятое у должника в счет погашения долга

2. В счет частичного погашения задолженности Должника перед Кредитором на основании решения Арбитражного судаосновываясь на взаиморасчетах между Должником и Стороной-3, обязуется передать Кредитору на основании договора купли-продажи недвижимое имущество.

Передачам имущества в счет погашения задолженности

Как поясняют юристы, такое решение призвано обеспечить защиту интересов взыскателя. Так что теперь должник легко может оказаться в ситуации, когда он не сможет продать, подарить, сдать в аренду квартиру или дом, а также зарегистрировать или, наоборот, снять с регистрации по конкретному адресу ни одного человека, включая членов своей семьи, до тех пор, пока не расплатится с кредитором.

Могут ли приставы забрать жилье за долги

В соответствии со ст.149 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) не подлежат налогообложению (освобождаются) НДС операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них, а также передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир.

Все форумы ФНС

При этом отдельно хотелось бы отметить передачу имущества должника своим родственникам уже после вынесения судебного решения о взыскании. В данной ситуации договор дарения может быть оспорен, учитывая, что явно прослеживается уклонение от погашения долга.

Что могут забрать у должника судебные приставы

Если должник развелся с женой, имеет долю в общей квартире и давно не платит алименты, пристав может обязать его продать супруге эту долю в счет долга и освободить помещение. Суд не будет принимать во внимание, что бывшему мужу временно негде жить. После продажи доли должник получит деньги на покупку минимальной площади.

Интересное:  Положено ли денежное вознаграждение за орден мужества

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Аналогично обстоят ситуации, касающиеся того, могут ли приставы за долги физлица по кредитам отобрать долю в квартире. Обращение взыскания на долевую собственность осуществляется по принципу, схожему с вышеописанным.

Если часть дома является не единственной собственностью должника, ее могут забрать и реализовать в процентном соотношении доли. Приостановить процедуру исполнения судебного решения ответчик может, инициировав банкротство.

Причины и порядок ареста единственного жилья при наличии долгов

Ипотечные кредиты являются одними из наиболее популярных в плане невыплат и дальнейших разбирательств с банками. И последние в данном случае зачастую выигрывают все споры. Почему так? Согласно законодательства, банк может отобрать у должника единственное жилье только лишь если оно было куплено за счет ипотечного кредита. В любых других случаях это сделать куда сложней.

Когда могут забрать квартиру за долги по ипотеке или коммуналке

В случае, если речь идет о конфискации денежных средств или банковских вкладов, предусмотрена несколько иная процедура. Пристав обращается в банковскую организацию с постановлением об аресте конкретного счета и последующим перечислением с него денежных средств на другой счет.

Порядок конфискации имущества судебными приставами

Ответ: постарайтесь наладить взаимодействие с должностным лицом, не провоцируйте его на конфликтные ситуации. Возможно, такие действия помогут избежать изъятия имущества. Являйтесь на прием, не игнорируйте извещения. Если это не помогло, то напишите в суд заявление об отсрочке исполнения решения суда.

Блог и практика

Риелтор считает, что многие россияне будут просто загнаны в угол, когда приставы начнут накладывать такие аресты.

Самое безобидное последствие такого решения — резкое увеличение количества должников.

Сейчас, когда в стране и так трудный момент, люди выживают, как могут, в условиях роста цен и падения доходов, истинные мотивы властей вряд ли будут поняты так, как задумывалось, резюмирует он.

Интересное:  Приставы Забрали Телевизор

За долги отберут единственное жилье

25 Янв 2021      hiurist         147      

Источник: https://urist-piter.ru/vozvrat-i-obmen-tovara/mogut-li-pristavy-prodat-imushhestvo-kadastrovoj-stoimostyu-70-mln-rub-dlya-pogasheniya-zadolzhennosti-v-5-mln-rub

Могут ли судебные приставы арестовать у ао имущество стоимостью 75 миллиона рубле если исполнительный лист на 58000 рублей

Могут ли приставы продать имущество кадастровой стоимостью 70 млн руб для погашения задолженности в 5 млн руб

По данным приставов, завод радиокерамики задолжал Пенсионному фонду РФ и налоговым органам несколько десятков миллионов рублей.

Исполнительное производство сначала находилось в отделе судебных приставов по Южноуральску, однако после того, как общая сумма, указанная в исполнительных листах на ОАО «ЮУЗРК», превысила 83 миллиона рублей, дело передали в отдел по особо важным исполнительным производствам регионального управления.

На днях в рамках этого производства приставы обратили взыскание на 50 процентов денежных средств, проходящих через кассу предприятия. Наложен арест на нежилое здание, готовую продукцию (резисторы, токосъемники, панели ламповые и пр.

) и оборудование, в том числе автомат литья, аммиачную печь, мостовой кран, электропечь и другую технику общей стоимостью 70 миллионов рублей.

В случае незаконной продажи или других действий с арестованным имуществом директору завода грозит уголовная ответственность.

Омские судебные приставы арестовали имущество «Курляндии» на 22 млн рублей

«Суд рассмотрел исковое заявление взыскателя — АО «Россельхозбанк» — о принятии мер по обеспечению иска. Согласно статье 139 Гражданского кодекса РФ, обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда», – сообщили в пресс-службе ведомства.

В результате судебные приставы наложили арест на производственное и технологическое оборудование предприятия, а также на несколько автомобилей, в том числе Toyota Land Cruiser, два автофургона-рефрижератора, грузовой фургон Hyundai и фургон изотермический Isuzu .

В приамурье приставы арестовали имущество фирмы, задолжавшей 600 миллионов рублей

Арест амурские приставы выполнили в рамках исполнения поручения московских коллег. Три самосвала предварительной оценочной стоимостью свыше 4 миллионов рублей были изъяты у организации-должника и переданы на ответственное хранение уполномоченной организации.

Решение о наложении ареста на имущество должника было принято судебным приставом-исполнителем УФССП России по Москве в ходе исполнения сводного исполнительного производства о взыскании различных категорий задолженностей в пользу физических, юридических лиц и государственных органов. Амурским приставам было направлено соответствующее поручение, сообщает пресс-служба областного УФССП.

Мир — машин

Управление ФССП по республике Хакасия наложило арест на имущество негосударственного пенсионного фонда, переставшего платить пенсии. Долг Хакасского НПФ превышает 10 миллионов рублей, тогда как стоимость арестованного имущества оценивается только в 3 миллиона. Арест стал первым подобным инцидентом в России.

Российская газета опубликовала изменения, внесенные в закон о судебных приставах, существенно расширяющие их полномочия. Согласно поправкам, с 22 июля сотрудники силовых подразделений ФССП получили право проверять у граждан документы, проводить личный досмотр и входить в квартиры должников.

Мурманск арестованное имущество судебные приставы

Реализация арестованного имущества судебными приставами, как мы уже выяснили, происходит при помощи продажи собственности. Это довольно распространенный случай. То, что было изъято, просто выставляется на продажу приставами на некоторый срок, по ценам, которые выдал оценщик.

МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ. Управление федеральной службы судебных приставов по Мурманской области вынесло постановление об удовлетворении заявления АО «АтомЭнергоСбыт» о наложении ареста на земельный участок СОНТ «Городок» в связи с задолженностью за потребленную электроэнергию.

Арестованное имущество судебных приставов в омске

Многие люди ищут варианты, как бы сэкономить, но далеко не многие знают, что само государство дает возможности для этого.

Например, «Росмущество» торги арестованного имущества — решение для тех, кто ищет автомобиль или другие ценные вещи.

С 2012 года торги проводятся в открытой форме, имущество реализуется судебными приставами согласно закону, и к ним имеет доступ каждый гражданин страны.

В ходе аукциона, который проводят судебные приставы, выигрывает право купить автомобиль тот участник, предложивший наибольшую цену. С победителем заключается договор купли-продажи сразу после того, как он заплатит полную стоимость машины. На это ему отводится срок в 5 дней. Внесенный ранее задаток учитывается судебными приставами в качестве части оплаты.

Рекомендуем прочесть:  Налоговая нагрузка на ип в 2021 году

Приставы арестовали у брянских должников имущества на 510 миллионов

Брянские налоговики открыли «горячую линию» для своих «клиентов» В Брянской области открылась «горячая линия» по вопросам уплаты имущественных налогов. В УФНС России по Брянской области решили уделить особое внимание информированию по вопросам начисления и уплаты имущественных налогов физических лиц, в том числе того, что касается рассылки и получения налоговых у.

Брянцы задолжали 9,7 млрд рублей налогов УФНС по Брянской области опубликовала информацию о задолженности наших земляков по налогам, пеням и налоговым санкциям в бюджетную систему РФ. На сентябрь общая сумма задолженности составила 9,7 млрд рублей. По сравнению с предыдущим месяцем снижение задолженности составило 122,89 млн рублей или 1.

Судебные приставы Приамурья арестовали имущества на полмиллиарда рублей

Если торги были признаны несостоявшимися, то судебный пристав направляет взыскателю предложение о принятии имущества в счет погашения долга — на 25% ниже начальной стоимости. В этом году взыскателям было передано имущества на сумму более 280 млн рублей. В основном, это были земельные участки и административные здания крупных предприятий, квартиры и коттеджи граждан.

Одной из действенных мер, побуждающей должников к исполнению своих обязательств, является арест имущества. За восемь месяцев 2021 года судебными приставами УФССП России по Амурской области было составлено 1896 актов описи и ареста имущества должников на сумму 571 078 тыс. рублей.

Как уберечь имущество от ареста судебными приставами

Законный порядок наложения ареста на ценное имущество уже давно вошёл в практику органов российской судебной системы, а вместе с этим появляется масса советов якобы повествующих о том, как уберечь всё имущество от судебных приставов.

Например, имеются долги по кредиту, и банк предъявил исковое заявление с целью взыскания задолженности по кредиту. В этом случае осуществляется судебное производство, после чего суд выносит соответствующее решение.

Имеют ли право судебные приставы арестовать моё имущество

1. Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Ярмарка новостей

КРАСНОЯРСК, 6 февраля, ФедералПресс. Управление службы судебных приставов по Красноярскому краю (УФССП) арестовало имущество депутата горсовета Геннадия Торгунакова. Об этом сообщают dela.ru со ссылкой на источник в этом ведомстве. fedpress.ru »

ПЕРМЬ, 9 февраля, ФедералПресс. Ранее АМЗ обеспечил возврат долга «Пермской энергосбытовой компании» в размере более 20 миллионов рублей принадлежащим ему имуществом. Но задолженность предприятие так и не удосужилось погасить. fedpress.ru »

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

Торопиться с реализацией не стоит. Начинается данный процесс с того, что у гражданина изымают его собственность по тем или иным причинам.

Судебные приставы уведомляют человека о его задолженности и направляют ему соответствующие документы, которые говорят об изъятии имущества. Этот процесс, пожалуй, самый важный.

Ведь никто просто так прийти и отнять собственность не может. Каждому по закону должны дать шанс.

Что будет, если не уложиться в данный временной промежуток? Ничего страшного. Просто нереализованное имущество начнет дешеветь. Каждые 2 месяца просрочки снижают стоимость собственности на 15 %. Получается, чем дольше не покупают, тем ниже будет цена в конечном итоге.

Судебные приставы арестовали имущество — Примавтодора

Кроме того, компании запретили регистрировать транспортные средства. Также служба судебных приставов обратила взыскание на деньги с банковских счетов «Примавтодора».

В пресс-службе управления ФССП по Приморскому краю сообщили, что ранее предприятие частично погасило задолженность, но основную часть многомиллионной суммы оно так и не выплатило.

Теперь у крупнейшей дорожной компании Приморья есть ещё немного времени, чтобы погасить долг – в противном случае, её оборудование будет продано.

Конфликт «Примавтодора» с «Амурдорстроем» начался ещё в 2014 году. Приморское предприятие заключило с истцом договор субподряда. По его условиям субподрядчик был обязан нанести разметку на федеральную трассу Владивосток-Хабаровск. Но по какой-то причине «Примавтодор»заплатил за выполнение контракта лишь 1 миллион рублей. Остальную сумму компания выплачивать отказалась.

Источник: https://yur-grupp.ru/pereplanirovka/mogut-li-sudebnye-pristavy-arestovat-u-ao-imushhestvo-stoimostyu-75-milliona-ruble-esli-ispolnitelnyj-list-na-58000-rublej

Приставы не имеют права оценивать недвижимость ниже суммы долга

Могут ли приставы продать имущество кадастровой стоимостью 70 млн руб для погашения задолженности в 5 млн руб

26.02.2021

Когда придут судебные приставы, ему нужно показать договор на хранение указанных вещей, заключенный с одним или несколькими людьми, по каждой вещи или по всем одновременно. Тут все зависит от вашей фантазии. Аналогично этому можно составить договор хранения.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения

Волнующий вопрос: что из предметов мебели могут изъять приставы-исполнители? Законодательством изъятие такого имущества не предусмотрено, особенно если в квартире есть старая мебель. Если судебные приставы грозятся описать предметы интерьера, то это не относится к мебели.

А, например, антиквариат, предметы роскоши, дорогостоящие картины и многое другое могут изъять, в том случае, если их стоимость приближена к размеру долга.

К тому же задача судебных исполнителей — изъять и реализовать имущество должника, а старая мебель ценности особой для них не представляет.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

  • предметы повседневного обихода;
  • средства личной гигиены;
  • предметы домашней обстановки;
  • мебель;
  • продукты питания;
  • любые государственные и спортивные награды, призы, премии, почетные знаки и пр.;
  • религиозные предметы (иконы, духовные книги и пр.);
  • имущество, с помощью которого должник получает основной доход (например, компьютер, если основная работа человека связана с набором текста, или музыкальный инструмент, если его хозяин работает профессиональным музыкантом), исключение составляет только то имущество, стоимость которого превышает 100 минимальных оплат размера труда;
  • предметы, которыми пользуются дети должника (если ребенок-школьник использует для учебы компьютер или ноутбук, отнимать эти предметы электроники запрещено);
  • бытовую технику, необходимую для удовлетворения основных потребностей человека (холодильник, кухонную плиту и пр.);
  • сельскохозяйственный скот (куриц, коров, свиней и пр.), который разводится для собственных нужд, а не для продажи, а также постройки и корма, необходимые для содержания скота;
  • семена для посадок;
  • топливо (дрова и пр.), необходимое для отопления своего дома и приготовления пищи;
  • имущество, необходимое инвалидам для жизни (инвалидные коляски, транспортные средства и т.д.);
  • имущество, принадлежащее не должнику, а членам его семьи – родителям, братьям, сестрам и т.д. (чтобы приставы не забрали собственность людей, живущих с должником в одной квартире, на каждую ценную вещь необходимо иметь чеки, приходно-кассовые ордеры, договоры купли-продажи и прочие документы, подтверждающие право собственности).

Здравствуйте! После развода жена осталась должна бывшему мужу 70 тысяч рублей по решению суда. В счёт неуплаты долга судебные приставы арестовали всю имущество жены, стоимостью более 35 миллионов рублей (2 дома и квартира) это вообще законно? Могут ли приставы так поступить?

Что может забрать судебный пристав за долги

Квалифицированные юристы рекомендуют воспользоваться маленькой хитростью еще в ходе судебных слушаний. Сразу после вступления в силу решения суда о взыскании денежных средств, нужно подать тому же судье заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.

Блог Александра ИЗОТОВА Основателя сервиса «ВЕЛЕС»

Вы по почте получите постановление, где будет представлена вся необходимая информация. Если в течение 5 дней вы не погасили задолженность, то начинается этап принудительного взыскания. И в данном случае вы дополнительно от суммы долга будет оплачивать 7% исполнительский сбор.

Законные способы защиты имущества от ареста судебными приставами

Даже если исполнительный процесс запущен, это не значит, что все потеряно. Во-первых, у должника есть время, пока представители службы приставов собирают данные о его владениях. Для этого направляются запросы в различные службы и организации, в которых есть информация об ответчике (банк, Росреестр). Этот период можно использовать, чтобы найти денежные средства для погашения долга.

Еще один неприкасаемый источник дохода: страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию. Надо уточнить, что под этот пункт НЕ подпадает пенсия по старости, пенсия по инвалидности и пособие по временной нетрудоспособности. На эти доходы пристав как раз имеет полное право претендовать.

Какие доходы и имущество не имеют право отнять за долги судебные приставы

Перед тем, как отправиться домой к должнику с целью наложить арест на его имущество, судебные приставы направляют в банк запросы, чтобы получить информацию о том, где хранятся деньги задолжавшего гражданина. Это делается по той причине, что взыскать долг с банковского счета намного проще, чем отобрать бытовую технику дома у недовольных домочадцев для последующей продажи ее на аукционе.

Рекомендуем прочесть:  Что имеют забрать судебные приставы

Могут ли судебные приставы законно арестовать имущество без решения суда

Могут ли описать имущество должника судебные приставы? Разумеется. И входить в его дом (даже без предупреждения), и арестовать имущество вправе пристав, имеющий на это полномочия: исполнительный лист и открытое исполнительное производство на основании вступившего в силу решения суда.

Арест имущества должника судебными приставами

Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.

Могут ли отобрать квартиру или иное имущество в счет погашения долгов по кредиту

  • Предметы домашнего обихода – обувь, одежду, еду и т.д., за исключением драгоценностей, украшений и предметов роскоши.
  • Имущество, необходимое вам для осуществления профессиональной деятельности. Так, у таксистов не могут забрать автомобиль, у музыкантов – их инструменты и т.д.
  • Жилое помещение, если для вас и членов вашей семьи, проживающих совместно с вами в этом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания местом.

Взыскать недвижимость с должника

Если у должника есть еще кредиторы, которые не получили причитающиеся им денежные средства, то деньги могут быть им выплачены с указанного счета. Если же иных кредиторов нет, то остаток средств вернется должнику, за вычетом предусмотренных законодательством сборов.

Доходы, с которых нельзя взыскать долг

В случае долгов у ООО приставы арестовывают все доходы и имущество предприятия. Приставы запрашивают все документы по последним совершенным сделкам, чтобы выяснить количество активов у предприятия должника. Если у предприятия ничего не осталось, то скорее всего взыскать приставам будет нечего.

Решить этот вопрос, на мой взгляд, не сложно.

Нужно всего лишь изменить порядок выплаты алиментов должнику, например, обратившись к плательщику алиментов непосредственно, либо в бухгалтерию организации, в которой работает плательщик алиментов.

Смысл в том, чтобы заменить безналичную выплату на наличный расчет. Когда Вы начнете получать алименты (или другие выплаты) наличными деньгами на руки, пристав обратить на них взыскание точно не сможет.

Приставы не имеют права оценивать недвижимость ниже суммы долга Ссылка на основную публикацию

Источник: https://yrokurista.ru/nalogovoe-pravo/pristavy-ne-imeyut-prava-otsenivat-nedvizhimost-nizhe-summy-dolga

Налог при продаже недвижимости и кадастровая стоимость

Могут ли приставы продать имущество кадастровой стоимостью 70 млн руб для погашения задолженности в 5 млн руб

23.06.20

При продаже жилья у собственника образуется доход, с которого он должен заплатить НДФЛ. Для уменьшения налога многие собственники идут на хитрость, занижая стоимость жилья в официальном договоре и тем самым скрывая часть дохода от налоговых органов.

Для борьбы с подобной практикой с 2021 года в Налоговый Кодекс были внесены изменения, которые установили, что налогооблагаемый доход зависит не только от суммы, указанной в договоре, но и от кадастровой стоимости продаваемого объекта недвижимости.

Ниже мы рассмотрим, как и когда кадастровая стоимость влияет на налог при продаже недвижимости.

Если недвижимость приобретена до 1 января 2021 года

Если недвижимость была приобретена до 1 января 2021 года, налогооблагаемый доход определяется по старинке – из договора купли-продажи. Кадастровая стоимость объекта никак не влияет на налог при его продаже (п.3 Закона ФЗ №382).

Заметка: Датой приобретения жилья следует считать дату регистрации права собственности (при покупке жилья) или дату открытия наследства (смерти наследодателя). Более подробную информацию Вы можете найти в нашей статье: С какого момента считать срок владения квартирой при продаже?

Если недвижимость приобретена после 1 января 2021 года

Если Вы приобрели недвижимость после 1 января 2021 года и продаете ее, то Ваш налогооблагаемый доход зависит от того, является ли указанная в договоре стоимость выше, чем 70% кадастровой стоимости.

Если цена продажи больше 70% кадастровой стоимости

Если цена продажи объекта недвижимости больше 70% кадастровой стоимости, то налогооблагаемый доход и налог исчисляются только исходя из стоимости, указанной в договоре. Кадастровая стоимость в данном случае не играет никакой роли.

Пример: В 2021 Королев В.А. купил квартиру за 3 млн рублей. Кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 3 млн рублей. В том же году Королев продает квартиру за 4 млн рублей.

Налогооблагаемый доход будет рассчитываться исходя из цены, указанной в договоре: 4 млн руб. (цена продажи) – 3 млн руб. (цена покупки). Соответственно, налог с 1 млн рублей – это 130 тыс. рублей.

Кадастровая стоимость не играет роли.

Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости

Если Вы продали объект недвижимости за цену меньшую, чем 70% кадастровой стоимости, то, согласно п.5 ст.217.1 НК РФ, Вашим доходом будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта и цена в договоре не будет играть роли.

Пример: В 2021 году Галкина П.Р. получила по наследству квартиру и продала её в том же году. При этом по договору цена продажи составила 1 млн рублей. Однако кадастровая стоимость квартиры составляет 10 млн рублей. Поскольку Галкина П.Р.

продала квартиру за стоимость меньше 70% от кадастровой цены, при расчете налога с продажи её доход составит 7 млн рублей (10 млн х 70%). Применив стандартный вычет в 1 млн рублей, ей нужно будет заплатить налог в размере 780 000 рублей = 13% х (7 млн – 1 млн).

Пример: В 2021 году Скворцов К.К. купил квартиру по договору купли-продажи за 2 млн рублей и продал её за ту же сумму 2 млн рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 5 млн рублей. Несмотря на то, что по договору Скворцов К.К.

продал квартиру за столько же, за сколько и приобретал, в целях налогообложения доходом от продажи будет считаться 70% от 5 млн рублей. Скворцову К.К. придется заплатить налог (70% х 5 млн руб. (кадастровая стоимость) – 2 млн руб.

(затраты на покупку) ) х 13% (ставка налога) = 195 тыс. рублей.

На какой момент берется кадастровая стоимость, если кадастровая стоимость была изменена?

Кадастровая стоимость объекта недвижимости берется по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена продажа данного объекта (п.5 ст.217.1 НК РФ).

Пример: Сизов А.А. владеет земельным участком. Кадастровая стоимость участка составляла 5 млн рублей, а в июле 2021 года была обновлена и составила 10 млн рублей. В августе Сизов А.А.

продал указанный участок за 3 млн рублей. Поскольку Сизов А.А. продал участок по цене ниже 70% кадастровой стоимости, налог от продажи земли будет рассчитываться с 3,5 млн рублей (5 млн руб.

(кадастровая стоимость на 1 января 2021 г.) х 70%).

Как узнать кадастровую стоимость?

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно одним из следующих способов:

  • Во многих договорах купли-продажи недвижимости указана кадастровая стоимость объекта на момент продажи.
  • Онлайн на сайте Росреестра. Для этого в открывшейся форме Вам нужно ввести кадастровый номер объекта или его адрес и нажать “Сформировать запрос”. Вам будут показаны несколько источников информации об объекте недвижимости: ГКН и ЕГРП. Вам нужно открыть сведения из ГКН, где и будет указана текущая кадастровая стоимость (и дата ее утверждения).
  • Можно запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости из Государственного Кадастра Недвижимости. Для этого надо обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ) лично либо направить запрос по почте. Если в ГКН есть сведения о кадастровой стоимости объекта, кадастровая справка будет предоставлена бесплатно в течении 5 рабочих дней со дня получения запроса. Готовый документ можно получить лично при посещении филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ или по почте.
  • Сведения о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из Государственного Кадастра Недвижимости. Сведения из ГКН будут предоставлены не позднее 5 рабочих дней с момента приема документов.

Если кадастровая стоимость не определена?

Ситуация, когда кадастровая стоимость объекта не определена, встречается сейчас довольно редко. Однако для подобных ситуаций Налоговый Кодекс регламентирует, что если на 1 января года продажи кадастровая стоимость объекта не была определена, то в этом случае доход исчисляется по стоимости, указанной в договоре (как до 1 января 2021 года). Основание: п.5 ст.217.1 НК РФ.

Пример: В 2021 году Карасев К.Д. получил в наследство от дальнего родственника квартиру в Сибири и сразу же её продал за 1 млн рублей.

По данным ГКН на 1 января 2021 года кадастровая стоимость квартиры не была установлена, поэтому доход от продажи для расчета НДФЛ будет составлять 1 млн рублей, как в договоре. Применив стандартный имущественный вычет при продаже жилья (1 млн руб. (стоимость жилья) – 1 млн руб.

(стандартный вычет) = 0 руб. налогооблагаемый доход), Карасев К.Д. не должен будет платить налог при продаже этой квартиры.

Получите вычет

Личный консультант заполнит
за вас декларацию за 1699 ₽

Источник: https://verni-nalog.ru/nalog-prodazha-kvartiry/kadastrovaya-stoimost/

Может Ли Пристав Реализовать Имущество Стоимость Которого Значительно Превышает Сумму Долга

Могут ли приставы продать имущество кадастровой стоимостью 70 млн руб для погашения задолженности в 5 млн руб

  • домашнюю скотину, которая выращивается, содержится не для осуществления предпринимательской деятельности, а в личных целях;
  • строения и корма для животных;
  • семенной материал, предназначенный не для реализации, а для наступающего посевного сезона;
  • сельхозинвентарь, топливо, используемое для приготовления пищи, обогрева дома.

Применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Так как должнику выплачивается разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Раздел Имущества

То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП. Что могут забрать судебные приставы за кредитные долги Что могут забрать судебные приставы за кредитные долги? Забирать они ничего не будут, по крайней мере, в первый свой приход.

Может ли пристав арестовать имущество больше суммы долга

3. Цена. В течение месяца с момента обнаружения имущества должника пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика, который и подготовить заключение об оценке квартиры с учетом рынка (т.е. по рыночным ценам).

Далее квартира будет передана специализированной организации, которая в течение 10 дней обязана разместить объявления о продаже. Причем, если стоимость имущества более 500 т.р., Продается вещь с аукциона.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Может ли пристав арестовать имущество стоимость которого превышает сумму долга

Если при наложении ареста нарушены права собственника имущества, он вправе подать в суд исковое заявление об освобождении имущества от ареста. В этом же порядке решается вопрос и об отмене других мер обеспечения судебным приставом-исполнителем при исполнении требований исполнительного документа.

:  Не Выплачивают Ветеранские

Как составить жалобу приставам, если стоимость арестованного автомобиля значительно превышает сумму долга

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Можно ли обратить взыскание на имущество должника, стоимость которого превышает сумму задолженности

Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.

Новый порядок ареста и реализации имущества должников

После проведенной оценки судебный пристав знакомит стороны исполнительного производства (должника и взыскателя) с проведенной оценкой. Стороны вправе не согласиться с ней и обжаловать ее в судебном порядке, в том числе с привлечением независимого оценщика.

Могут ли приставы забрать имущество стоимостью выше долга

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона “Об исполнительном производстве”, основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. № 10-П, в п.

2.

2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

:  Что Имеют Право Забрать Приставы Дома

Обращение взыскания на имущество должника, стоимость которого превышает сумму задолженности: позиция ВС РФ

И потом, что обычно делают, если оценочная стоимость не соответствует задолженности? Доплачивают? Может и так, но скорее это исключение из правила. По жизни происходит именно “аналогия мены” — долг меняют на имущество, не сильно обращая внимание на несовпадение цифр.

Могут ли наложить Орест на имущество если сумма долга меньше 4000 тыс руб

​Наложение ареста на имущество должника – способ обеспечения исполнения судебного решения (исполнительного документа) о взыскании долга.

Арест – опись имущества и запрет на его реализацию должником, что позволяет в дальнейшем распродать активы с торгов и за счет вырученных средств погасить задолженность перед кредиторами.

В ряде случаев арест используется для обеспечения сохранности спорного имущества.

Наложение ареста на имущество должника

При поступлении к приставам заявления от взыскателя о возбуждении исполнительного производства в отношении должника судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство, о чем надлежащим образом извещает, как должника, так и взыскателя.

При этом должнику предоставляется возможность самостоятельно погасить долг, указанный в исполнительном документе в течение 5 дней со дня вручения письма.

И если должник не выполнит добровольно эти требования, тогда начинается процесс принудительного взыскания долга, к которому будет прибавлено ещё 7% от суммы долга за работу приставам.

Арест имущества за долги

И ничего зазорного в этом нет – суд не только выносит обвинительные приговоры, но и оправдывает граждан в случае признания их требований правомерными. В нашем случае обращением в суд служит нарушение закона со стороны приставов или неправильное начисление процентов по кредиту со стороны займодателя.

От какой суммы долга судебный пристав имеет право накладывать арест

Судебным приставом не обнаружено у солидарных должников имущества, сопоставимое по стоимости с суммой долга. Однако у одного из них были обнаружены нежилое здание и земельный участок, стоимость которых в несколько раз превышала размер долга. На эту недвижимость судебный пристав и обратил взыскание.

Подчеркнем, что исходя из положений, закрепленных в пункте 51 постановления пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/20 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиками по этому иску выступают должник и взыскатель.

Арест имущества должника по месту прописки

11 Мар 2021      lawurist7         275      

Источник: https://lawyer78.ru/pensiya/mozhet-li-pristav-realizovat-imushhestvo-stoimost-kotorogo-znachitelno-prevyshaet-summu-dolga

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: