Как заплатить за капремонт если неп ришла квитанция

Содержание
  1. Как оплатить капремонт без квитанции
  2. Оплата капремонта через интернет: популярные способы
  3. Что делать, если не приходит квитанция за капитальный ремонт
  4. Инструкция по оплате капремонта через Сбербанк Онлайн
  5. Почему не приходят квитанции за капитальный ремонт и что делать, если это происходит? Можно ли распечатать и как оплатить квитанцию за капремонт через интернет
  6. Платёж за капитальный ремонт через Личный кабинет Сбербанка
  7. Нужно ли платить по квитанции за капремонт и как разобраться в счете
  8. Взносы за капремонт: кто и как выставляет счета и что делать, если платежка не пришла
  9. Как не платить за капремонт на законном основании в 2021 году
  10. Как оплатить капремонт через Сбербанк Онлайн
  11. Что делать, если не приходит квитанция за капитальный ремонт?
  12. Кто отправляет?
  13. Не пришла квитанция за капитальный ремонт?
  14. Не приходят платежки за капитальный ремонт – можно не оплачивать?
  15. Как узнать сумму задолженности?
  16. Квитанция за капремонт: как распечатать?
  17. Кто и как выставляет квитанции для оплаты взносов на капремонт
  18. Платёжный документ выставляется регоператором или владельцем спецсчёта
  19. Формировать и доставлять квитанции могут расчётные центры  
  20. Платёж может быть включён в единый документ или в отдельную квитанцию
  21. Примерная форма платёжного документа за капремонт приведена в № 43/пр
  22. На заметку
  23. Взносы за капремонт: кто и как выставляет счета и что делать, если платежка не пришла
  24. Кто и как выставляет счета?
  25. Когда надо оплатить счет?
  26. Что делать, если квитанция не пришла по почте?
  27. Можно ли оплатить взнос, не дожидаясь квитанции по почте?
  28. Кто гарантирует сохранность денег на счетах домов и в фондах капремонта?
  29. Как жители конкретных домов могут следить за поступлением взносов, узнавать сроки ремонта?
  30. “Мой дом”
  31. “Работы”
  32. “Платежи”
  33. Долг за капитальный ремонт
  34. Взносы на капремонт: общая информация
  35. Почему не приходят квитанции
  36. Последствия неуплаты
  37. Начисление пени
  38. Невозможность продажи квартиры
  39. Как оплатить капремонт если не пришла квитанция
  40. Что будет если не платить по квитанциям за капитальный ремонт
  41. Капитальный ремонт: если не пришла квитанция
  42. Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Можно ли отказаться от услуг
  43. Взносы на капремонт: можно не платить
  44. Пришла квитанция на оплату капитального ремонта
  45. Не приходят квитанции за капитальный ремонт
  46. Как оплатить капремонт без квитанции
  47. Если не приходит квитанция за капремонт, можно не платить
  48. Пришла квитанция за капитальный ремонт платить или не платить
  49. Что делать, если не приходят квитанции за капремонт?
  50. Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
  51. Отвечает юрисконсульт офиса «Киевское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Анна Черкасова:
  52. Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:
  53. Отвечает генеральный директор ООО «Межрегиональный юридический центр «Талионис» Михаил Загреба:
  54. Отвечает заместитель председателя «Лиги преподавателей Высшей школы» Юлия Белозерова:

Как оплатить капремонт без квитанции

Как заплатить за капремонт если неп ришла квитанция

07.04.2021

Согласно Жилищному кодексу РФ (169-я статья), освобождаются от взносов на капремонт лица, располагающие собственностью в аварийных домах, а также в зданиях, которые подлежат сносу.

Обратите внимание: если вы уже произвели оплату в Фонд капитального ремонта, а через месяц дом признан аварийным или его поставили на учет под снос, уплаченные денежные средства вам должны будут вернуть в полном объеме.

Первым делом стоит разобраться, о чем вообще идет речь. Что такое капремонт? Это своеобразное поддержание жилья в нормальном, пригодном для проживания состоянии. Речь идет именно о доме (подъезды), а не о квартирах.

То есть если вам необходимо отремонтировать лифт, поменять перила или залатать крышу, проводится капитальный ремонт. Раньше данный процесс полностью финансировался государством. Но теперь населению приходят квитанции на капитальный ремонт.

Нужно ли платить за него?

Оплата капремонта через интернет: популярные способы

  1. В каталоге услуг выбирают раздел «Квартира, строительство и земля», и далее «Оплата ЖКХ».
  2. Чтобы воспользоваться пошаговой инструкцией, на открывшейся вкладке следует нажать на кнопку «Получить услугу».
  3. Затем выбирают свой город, если система не укажет его в автоматическом режиме.
  4. Чтобы заплатить за капремонт, нужно найти соответствующего поставщика услуг и кликнуть по нему.
  5. Далее, следует указать ИНН получателя – организации, куда перечисляется платеж.
  6. Тогда откроется страница с формой оплаты, где остается указать номер карты и подтвердить перевод через интернет.

Важно! Если гражданин является держателем банковской карты Сбербанк, то ему проще всего внести взнос за капитальный ремонт не выходя из дома через интернет.

Способ удобен тем, что его можно выполнить в любой момент, когда на это есть время. Интернет-банкинг осуществляется следующим образом.

Что делать, если не приходит квитанция за капитальный ремонт

Советуем, в первую очередь, перейти на государственный ресурс , посвященный реформе ЖКХ. Выберите из перечня административных единиц Ваш регион, далее просмотрите перечень адресов, которые участвуют в программе. Возможно, на интересующий Вас дом программа не распространяется – вот почему не приходят квитанции за капремонт.

Вдруг на почту не приходят платежные документы, можно пойти более удобным путем, если у Вас есть доступ к интернету. Необходимо зайти на сайт оператора (узнать его можно на РеформаЖКХ.

ру), указать свой уникальный № лицевого счета. В результате отобразятся все счета (оплаченные и с задолженностью).

Можно отправить документы на печать, а потом пойти с ними в банк для оплаты, или же просто оставить себе в качестве подтверждения выполненного платежа.

Рекомендуем прочесть:  Алименты с заключенного мужа

Инструкция по оплате капремонта через Сбербанк Онлайн

Платить деньги на капремонт, используя возможности Сбербанк Онлайн, может каждый клиент, получивший банковскую карту или просто открывший счет. Для этого необходимо активировать услугу в банкомате, терминале или с помощью консультантов отделения банка.

После выполнения перечислений все платежи будут сохраняться в архиве операций. При необходимости их можно просмотреть и напечатать нужные квитанции.

Если в работе клиента возникнут трудности, он имеет возможность получить консультацию сервисной службы по телефону или в онлайн-режиме.

Любой гражданин может зарегистрироваться на официальном сайте фонда капитального ремонта и создать там личный кабинет. В нем будет отражаться вся информация по лицевому счету. После начисления задолженности за очередной месяц пользователь имеет возможность напечатать извещение на оплату. Погасить долг можно через сайт банковской картой или электронными деньгами.

Почему не приходят квитанции за капитальный ремонт и что делать, если это происходит? Можно ли распечатать и как оплатить квитанцию за капремонт через интернет

Региональные оператор – специально созданное субъектом РФ юридическое лицо – фонд. Целью фонда является деятельность, которая предназначена для создания безопасных и комфортных условий проживания граждан в многоквартирных домах путём проведения капитального ремонта в положенный срок.

  • многоквартирный дом, признанный аварийным, который должен быть снесён или реконструирован;
  • дом так называемой блокированной постройки (малоэтажное жилое строение не более трёх этажей, разделённое на отдельные блоки, каждый из которых имеет собственный выход на отдельный земельный участок);
  • дом с количеством квартир менее трёх;
  • дом, принадлежащий одному собственнику.

Платёж за капитальный ремонт через Личный кабинет Сбербанка

  1. Вам нужно будет во вкладке «Платежи и переводы» выбрать специальную форму, чтобы оплатить по реквизитам и внести в соответствующие поля всю нужную информацию.
  2. Все реквизиты должна предоставить Управляющая Компания или ТСЖ, или другая организация, занимающаяся обслуживанием вашего дома.
  3. Платеж также подтверждается через код из смс.

В 2015 году в квитанциях на оплату ЖКХ появилась новая услуга – капитальный ремонт.

Это вызвало целый шквал мнений и противоречий среди населения: большинство считает, что оплата капремонта — очередной способ правительства обогатиться за счёт граждан, поэтому не платят данные взносы, а кто-то оплачивает, боясь штрафных санкций.

Нужно ли платить по квитанции за капремонт и как разобраться в счете

Доживём ли мы к обещанному ремонту дома? Устроит ли нас качество работ после десятилетий ожидания и платежей? Задумываться над такими вопросами приходиться каждому. Значит ли это, что можно не оплачивать отдельные квитанции (капремонт), выкидывая их в мусоропровод?

Если ваш дом признали аварийным и возможно даже установили сроки его сноса, то вам не следует задаваться вопросом, где квитанции за капремонт, в таких случаях они приходить не должны. С этим пунктом не всё так просто. Уже бывали случаи, когда аварийные дома ставили на капремонт и признавали вполне пригодными для жизни граждан.

Рекомендуем прочесть:  Выписка из егрп для наследства

Взносы за капремонт: кто и как выставляет счета и что делать, если платежка не пришла

С помощью сервиса можно узнать, входит ли ваш дом в региональную программу капитального ремонта. В этом случае вы сможете узнать о выбранном способе формирования фонда капремонта и о владельце спецсчета (если выбран такой вариант накопления средств). Также вам будут доступны следующие разделы:

  • В разделе можно проверить начисление и оплату взносов по своей квартире. Так, в нашем примере видно, что с момента установления обязательств по оплате взносов на капремонт собственнику начислено 9984 руб. Он оплатил 8736 руб. Задолженность равна разнице между начисленной и оплаченной суммой. В данном примере это плата за один месяц.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2021 году

  1. Изначально муниципалитет будет направлять на телефон и почту собственника квартиры уведомления о необходимости погасить долг, связанный с капитальным ремонтом дома.
  2. За каждый месяц просрочки взносов в фонд будет начислять на сумму долга пени в размере от 0,5 до 5% платежа.
  3. По истечении полугода вопрос может быть передан на рассмотрение в судебные органы.

Если в ходе судебного разбирательства виновная сторона не сможет обосновать свой отказ от оплаты капитального ремонта, то решением суда на нее может быть возложена обязанность оплатить долг, погасить пени и покрыть все судебные расходы.

  1. В выборе компании, которая будет проводить те или иные виды работ.
  2. В проверке смет на проведение ремонта, реконструкции, модернизации.
  3. Знакомиться с планом мероприятий и требовать соблюдения обозначенных в них сроков.

Если жильцы многоквартирного дома не выразили желания выбрать строительную или ремонтную компанию, то этот выбор за них осуществляет местная администрация.

Как оплатить капремонт через Сбербанк Онлайн

Если у клиента подключена эта услуга, ему нужно зайти в ЛК с помощью пятизначного пароля. Зайти на вкладку «Платежи» и ввести реквизиты получателя. Выбрать карту списания и оплатить. Если ранее был сохранен шаблон, нужно кликнуть опцию «Шаблоны», выбрать форму оплаты капремонта и просто поменять период оплаты и сумму. Подтвердить операцию.

  • Через услугу «Автоплатеж». Подключить ее можно на терминале, банкомате или в личном кабинете. Оплата капремонта будет происходить вовремя и автоматически. Для контроля платежей Сбербанк будет присылать клиенту уведомления на телефон.
  • По квитанции, полученной от регионального оператора по капремонту. Оплачивать можно в допофисах Сбербанка, на почте или в единых расчетных центрах.
  • Через банкомат или терминал. Вставить в устройство карту, выбрать на мониторе пункт «Платежи в вашем регионе» — «Далее» — «Оплата услуг» — «Коммунальные платежи». После этого вводится код плательщика из квитанции, дата и сумма взноса. Кликнуть по кнопке «Оплатить». При оплате с терминала можно воспользоваться функцией «Платежи наличными». Чтобы не вводить все реквизиты, можно приложить штрих-код к считывающему устройству на терминале.
  • На сайте Фонда капитального ремонта. В этом случае нужно зарегистрировать личный кабинет клиента.
  • В пунктах приема платежей, указанных в квитанции.

Как оплатить капремонт без квитанции Ссылка на основную публикацию

Источник: https://russianjurist.ru/avto/kak-oplatit-kapremont-bez-kvitantsii

Что делать, если не приходит квитанция за капитальный ремонт?

Как заплатить за капремонт если неп ришла квитанция

Статья акутальна на: Август 2021 г.

В 2012 году в жилищное законодательство были внесены существенные изменения. С того момента люди начали получать ежемесячные счета. Но что делать, если не приходит квитанция за капитальный ремонт?

Кто отправляет?

Существуют региональные службы, которые являются юридическими лицами и представляют собой фонд. В него направляются средства, собранные с жильцов для осуществления в будущем работ по обеспечению достойных условий эксплуатации квартир.

Чтобы получить информацию о местном фонде (операторе), необходимо [mask_link]перейти на страницу официального сайта[/mask_link] службы, чуть пролистать и слева увидите блок «Куда обращаться». Сначала необходимо выбрать свое местоположение, чтобы увидеть нужные данные:

Не пришла квитанция за капитальный ремонт?

Довольно часто случается так — владельцам квартир не поступают платежные документы по месту проживания. Почему так происходит? Возможны следующие причины:

  • Когда Вы живете в муниципальном объекте недвижимости, собственником которого не являетесь. В подобных ситуациях за капремонт должен делать взносы муниципалитет.
  • На Ваш многоквартирный дом не распространяется ремонтная программа. Проблема характерна для: жилищ, которые находятся в аварийном состоянии (должны быть снесены или полностью перестроены); для сооружений с небольшим количеством квартир (до 3-х) или с этажностью не выше третьего уровня; когда владельцем всего дома является один человек;
  • В базе данных регионального оператора пока отсутствуют данные о строении по указанному адресу. В ближайшее время информация обновиться, и счета будут приходить по почте;
  • Нередко квитанции теряются из-за халатности почтовой службы, или же её забрал из Вашего ящика кто-то другой (сосед, к примеру);
  • Некоторые местные службы могут вносить суммы за ремонт в общие счета за комуслуги, поэтому Вы и не получаете дополнительных бумаг.

Не приходят платежки за капитальный ремонт – можно не оплачивать?

Даже когда никаких счетов не получаете, осуществлять ежемесячные взносы обязательно придется (кроме случаев, описанных в предыдущей части статьи).

Обратите внимание, если квитанция поступила с опозданием под воздействием внешних факторов (почта «тормозила» или из-за региональной службы), то пеня не должна начисляться. Если же это происходит, можно обратиться в суд с обжалованием таких противоправных действий.

Советуем, в первую очередь, [mask_link]перейти на государственный ресурс[/mask_link], посвященный реформе ЖКХ. Выберите из перечня административных единиц Ваш регион, далее просмотрите перечень адресов, которые участвуют в программе. Возможно, на интересующий Вас дом программа не распространяется – вот почему не приходят квитанции за капремонт.

Как узнать сумму задолженности?

Когда по истечению длительного времени платежки не поступают, то, после определения причин, предстоит узнать величину долга. С этой целью лучше всего обратиться к региональной службе следующими способами:

  • Попросить квитанцию у соседей. На документе указаны контакты;
  • Можно перезвонить в УК, которая обслуживает Ваш дом;
  • Посмотреть информацию на [mask_link]сайте[/mask_link] (блок «Куда обращаться»).

Кроме того, если у регионального представительства есть свой онлайн ресурс, то прямо на нем реально погасить задолженность. Но для этого необходимо будет пройти простую процедуру регистрации. Еще там можно распечатать квитанцию за капитальный ремонт.

Проявите бдительность, когда платите по реквизитам, указанным на платежке, которую Вам «подбросили» — воткнули в дверь или просто бросили возле квартиры. Нередко так поступают мошенники, чтобы выманить деньги у людей. Если возникают сомнения, то лучше связаться с местной службой по капремонту (способы указаны выше) и уточнить реквизиты.

Квитанция за капремонт: как распечатать?

Вдруг на почту не приходят платежные документы, можно пойти более удобным путем, если у Вас есть доступ к интернету. Необходимо зайти на сайт оператора (узнать его можно на РеформаЖКХ.

ру), указать свой уникальный № лицевого счета. В результате отобразятся все счета (оплаченные и с задолженностью).

Можно отправить документы на печать, а потом пойти с ними в банк для оплаты, или же просто оставить себе в качестве подтверждения выполненного платежа.

Это важно знать:  Нужно ли платить за капремонт в квитанции, законно ли это?

И так, мы ответили на вопрос, что делать если не приходят квитанции за капитальный ремонт. Очевидно, что не стоит ждать с моря погоды. Ведь пеня будет начисляться, сумма долга увеличится. Лучше сразу же выяснить причины, по которым счета не доходят до Вас. Методы были перечислены в данной публикации. Надеемся, что они Вам помогут разрешить возникшие проблемы.

Следующая

Источник: https://leonmonitor.ru/no-bills-kapremont/

Кто и как выставляет квитанции для оплаты взносов на капремонт

Как заплатить за капремонт если неп ришла квитанция

Управляющие организации и ТСЖ как владельцы специальных счетов по формированию фондов капитального ремонта домов не всегда знают, обязательно ли выставлять отдельный платёжный документ по этому виду услуг или взносы можно включить в единый счёт за ЖКУ. Отвечаем на этот вопрос в сегодняшней статье.

Платёжный документ выставляется регоператором или владельцем спецсчёта

Фонд капитального ремонта общего имущества МКД может формироваться на счетах регионального оператора или на спецсчёте отдельного дома, если такое решение будет принято собственниками помещений на общем собрании (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ). Владельцем специального счёта может быть региональный оператор по капремонту, УО или ТСЖ, жилищный кооператив (ч. ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ).

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД вносится собственниками на основании платёжных документов.

Они должны выставляться не позднее первого дня месяца, который следует за расчётным периодом (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Иные сроки выставления счёта на оплату могут быть прописаны в договоре управления, установлены решением общего собрания собственников или общим собранием членов ТСЖ/ЖК.

В случае, когда фонд капремонта формируется на счёте регионального оператора, ответственным за выставление платёжных документов и сбор взносов в жителей многоквартирного дома является именно регоператор (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ). Оплатить такие счета собственники помещений в МКД обязаны в сроки, установленные для внесения платы за ЖКУ согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Если на ОСС собственники решили, что средства на капремонт их многоквартирного дома будут аккумулироваться на специальном счёте, то участники общего собрания должны выбрать также банк, где будет открыт счёт, и владельца соответствующего счёта (ч. 31 ст. 175 ЖК РФ).

Владелец спецсчёта уполномочен на совершение операций с накопленными деньгами и отвечает за сбор взносов на капремонт общего имущества дома. Соответственно, владелец специального счёта выставляет платёжные документы в адрес жителей МКД для оплаты взносов согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.Фонд капитального ремонта и способы его формирования

Формировать и доставлять квитанции могут расчётные центры  

В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта платёжные документы выставляет либо региональный оператор, либо владелец спецсчёта. Но при этом указанные лица или организации имеют право возложить обязанность по выставлению счетов на оплату взносов на капремонт на иных лиц.

Например, на расчётные центры, которые по агентскому договору формируют и направляют жителям многоквартирных домов единые платёжные квитанции за все или определённый перечень жилищно-коммунальных услуг. Подобная обязанность может быть возложена на РЦ и законом, принятым на уровне субъекта РФ, в отношении жителей многоквартирных домов, формирующих фонд на счетах регоператора.

Об этом говорится в письме Минстроя РФ от 07.07.2014 № 12315-АЧ/04.

Однако ведомство отмечает, что даже в случае, если счета на оплату взносов на капитальный ремонт печатает и отправляет собственникам помещений в МКД расчётный центр или иная уполномоченная организация, ответственным за неисполнение обязанности по направлению платёжных документов, всё равно является региональный оператор или владелец спецсчёта.Как оформить кредит на капитальный ремонт в доме со спецсчётом

Платёж может быть включён в единый документ или в отдельную квитанцию

В письме № 12315-АЧ/04 Минстрой РФ чётко указал, что счёт на оплату взносов на капремонт общего имущества собственников в доме может выставляться ответственными за это лицом/организацией двумя способами: в едином платёжном документе или в отдельной квитанции только по этому виду услуг.

Если управляющая организация или ТСЖ являются владельцами спецсчёта, то они при выставлении платёжных документов на оплату взносов должны ориентироваться на решение собственников, принятое на общем собрании.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ, при выборе специального счёта для фонда капремонта собственники на ОСС должны в том числе определить порядок выставления платёжных документов и размер расходов, связанных с этим.

То есть именно собственники решают, будет ли платёж за капремонт включён в единую квитанцию за все услуги управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива, или же владелец спецсчёта должен выставлять отдельные платёжные документы.

В последнем случае расходы за формирование и печать счетов лягут на плечи собственников. Они должны будут определить источник финансирования этих работ и сумму. Поэтому чаще всего жители дома голосуют за включение дополнительной строки в уже существующие квитанции за жилищно-коммунальные услуги.Можно ли размещать деньги на капремонт на счёте УО, ТСЖ

Примерная форма платёжного документа за капремонт приведена в № 43/пр

Форма платёжного документа за жилищно-коммунальные услуги приведена в приказе Минстроя РФ от 26.01.2021 № 43/пр. В разделе 3 приложения к приказу № 43/пр указан примерный формат, в котором должна выставляться к оплате сумма взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В квитанцию включаются следующие сведения:

  • единица измерения – квадратные метры площади в собственности;
  • установленный размер ежемесячного взноса на капремонт на 1 кв.м.;
  • сумма взноса за расчётный период;
  • данные о перерасчётах и льготах;
  • данные о пени и задолженности на дату формирования квитанции;
  • итоговая сумма к оплате с учётом всех данных.

Также в платёжном документе должны быть указаны данные о банковском счёте и получателе платежей.

На заметку

Жилищный кодекс РФ не устанавливает, что для сбора взносов на капитальный ремонт региональный оператор или владелец спецсчёта обязаны выставлять отдельную квитанцию.

Эту ситуацию разъясняет Минстрой РФ, предлагая собственникам и ответственным за сбор взносов лицам выбрать: включить дополнительную строку в уже существующий единый платёжный документ или же предусмотреть отдельный счёт за капремонт.

При этом собственники, приняв на ОСС решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте, должны обязательно определить порядок выставления платёжных документов и порядок финансирования работ по формированию и доставке квитанций.

Для включения строки по начислениям взносов на капремонт в единый платёжный документ, который формирует расчётный центр, владелец спецсчёта должен заключить с РЦ соответствующее агентское соглашение.

Источник: https://roskvartal.ru/kapitalnyy-remont/10212/kto-i-kak-vystavlyaet-kvitancii-dlya-oplaty-vznosov-na-kapremont

Взносы за капремонт: кто и как выставляет счета и что делать, если платежка не пришла

Как заплатить за капремонт если неп ришла квитанция

Мы уже рассказывали о том, что такое взносы на капремонт, кто обязан платить и что грозит за неуплату. В этот раз ТАСС разобрался, как происходит рассылка квитанций, когда нужно платить, что делать, если платежка не пришла, и как оперативно узнать информацию по своему дому: от начислений до сроков выполнения работ. 

Кто и как выставляет счета?

  • Механизм выставления квитанций зависит от выбранного способа накопления средств на капитальный ремонт. Напомним, их можно накапливать двумя способами: на счете регионального оператора (по умолчанию) или на специальном (индивидуальном) счете дома (только после соответствующего решения общего собрания собственников).

Узнать своего оператора можно на сайте Реформа ЖКХ.Ру (вкладка “Капитальный ремонт”, окно “Куда обращаться”)

Продолжение

  • Если деньги идут в региональный фонд капремонта или региональный оператор является оператором выделенного счета для дома, он сам занимается выставлением счетов, ведет контроль и учет платежей.
  • При наличии специального счета, владельцем которого является непосредственно товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК), за сбор и учет средств отвечают собственники помещений.
  • В обоих случаях для выпуска и рассылки квитанций могут привлекаться третьи лица, например Единый расчетный центр или управляющая компания.
  • Обычно взносы на капремонт включают в платежки по ЖКХ (Единый платежный документ). Однако в некоторых регионах за капитальный ремонт присылают отдельные квитанции. Так происходит, например, в Калининградской, Псковской и Липецкой областях. Кроме того, собственники могут получать отдельную платежку при наличии индивидуального счета дома на капремонт.

Когда надо оплатить счет?

  • Сроки оплаты взносов на капремонт совпадают со сроками платы за жилье и коммунальные услуги, т. е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Например, квитанцию за октябрь необходимо оплатить до 10 ноября.
  • Платежные документы должны быть предоставлены собственнику не позднее первого числа следующего месяца.

Что делать, если квитанция не пришла по почте?

  • Если вы не входите в число тех, кто не должен платить за капремонт, вам следует обратиться к оператору капитального ремонта (или фонду) в своем регионе. Напомним, взносы не платят собственники домов, в которых менее трех квартир, или домов, признанных аварийными, а также наниматели жилья, в том числе по соцнайму.
  • Если вы хотите, чтобы региональный оператор прислал новую квитанцию, не забудьте приложить к заявлению на перерасчет копию свидетельства о регистрации права собственности.
  • Размер текущих выплат (либо сумму задолженности) можно узнать на интернет-порталах городских или государственных услуг, а также в управляющей компании своего жилого дома.

Можно ли оплатить взнос, не дожидаясь квитанции по почте?

  • Да, такая возможность существует. Во-первых, можно распечатать платежку с сайта регионального оператора. Для этого необходимо указать номер своего лицевого счета.
  • Во-вторых, зная сумму платежа, взнос можно оплатить в местах приема платежей (например, Почта России или Сбербанк) по реквизитам, указанным в квитках за предыдущие месяцы.

Кто гарантирует сохранность денег на счетах домов и в фондах капремонта?

  • Сохранность средств гарантируют государство, а также банки, где хранятся средства, — такие счета разрешено держать только в крупных российских кредитных организациях с величиной собственного капитала не менее 20 млрд рублей.

Как жители конкретных домов могут следить за поступлением взносов, узнавать сроки ремонта?

  • Обычно эта информация предоставляется на порталах государственных и муниципальных услуг, а также на сайтах регионального оператора капремонта. Например, жители столицы могут узнать интересующие данные на московском портале госуслуг.

После регистрации на московском портале госуслуг (нужно указать СНИЛС), необходимо найти свой дом (вам понадобится адрес, а также код плательщика из Единого платежного документа при его наличии).

С помощью сервиса можно узнать, входит ли ваш дом в региональную программу капитального ремонта. В этом случае вы сможете узнать о выбранном способе формирования фонда капремонта и о владельце спецсчета (если выбран такой вариант накопления средств). Также вам будут доступны следующие разделы:

“Мой дом”

  • В этом разделе можно узнать о планируемых работах и сроках проведения ремонта отдельных элементов дома, выбрав на интерактивной карте крышу или фасад.

“Работы”

  • Сроки проведения работ, их объем и прогнозируемую стоимость можно получить не только в интерактивном, но и в текстовом формате в разделе “Работы”. В данном примере видно, что мусоропровод планируется заменить в 2015–2021 гг.

“Платежи”

  • В разделе можно проверить начисление и оплату взносов по своей квартире. Так, в нашем примере видно, что с момента установления обязательств по оплате взносов на капремонт собственнику начислено 9984 руб. Он оплатил 8736 руб. Задолженность равна разнице между начисленной и оплаченной суммой. В данном примере это плата за один месяц.
  • Кроме того, каждый жилец может отслеживать финансовую информацию по всему дому. В данном случае с момента установления обязательств по оплате капремонта на весь дом было начислено 537 200,11 руб. Собственники оплатили 494 746,12 руб. Задолженность жильцов составляет 42 453,99 руб. и равна разнице между начисленной и оплаченной суммой.
  • Сумма в графе “Начисленные льготы” означает, что среди собственников есть льготные категории граждан (пенсионеры, отдельные категории инвалидов и т. д.). За них платит государство (возмещение может доходить до 100%). Т. е. региональный оператор выставляет счет городу за льготников (“Начисленные льготы”) и город их возмещает (“Возмещенные льготы”).
  • Последняя графа показывает, сколько денег осталось на счету после проведения капремонта. В нашем примере цифра равна сумме в графе “Оплачено”, что означает, что работы по ремонту пока не проводились.

Если дом не входит в региональную программу капремонта, пользователю указываются причины, по которым дом не попал в список.

Продолжение

Источник: https://tass.ru/obschestvo/3713281

Долг за капитальный ремонт

Как заплатить за капремонт если неп ришла квитанция

Просрочка платежей за капремонт приводит к образованию задолженности независимо от причин, по которым не делались взносы.

Даже отсутствие квитанций не освобождает жильцов МКД от обязанности по внесению платежей на проведение капитального ремонта.

Как заплатить за капремонт, если не пришла квитанция? Может ли управляющая компания начислять пени за капитальный ремонт при просрочке платежа?

Взносы на капремонт: общая информация

В соответствии со ст.

154 ЖК, капремонтные взносы входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возлагается на собственников квартир и других помещений в многоквартирных домах.

Сумма взноса определяется нормативным актом регионального органа власти и может быть дифференцирована в зависимости от муниципалитета, этажности дома, стоимости запланированных в конкретном МКД работ.

https://www.youtube.com/watch?v=399Jbz55XNk

За счет указанных взносов собственники жилых помещений МКД формируют капремонтный фонд, за счет которого будут проводиться работы по капитальному ремонту общего имущества в многоэтажке.

Капремонтные взносы уплачиваются жильцами на основании платежного документа, выданного ТСЖ, ЖСК, иным потребительским кооперативом или управляющей компанией.

Если фонд формируется в виде обязательственных прав по отношению к оператору, уплата взносов на капремонт осуществляются по платежным документам, выданным непосредственно этим оператором на его расчетный счет. Конкретный способ формирования капремонтного фонда определяется собранием жителей МКД.

Почему не приходят квитанции

Если иной срок не оговорен договором на управление имуществом МКД, граждане-плательщики должны получать платежные документы от УК, ТСЖ, ЖСК или иной организации, осуществляющей управление, не позднее 1 числа месяца, следующего за тем, за который осуществляется уплата услуг. Виновным лицом в том, что не приходят квитанции на капремонт, можно считать управляющую организацию либо регионального оператора.

Отсутствие квитанций может быть вызвано:

  • невключением дома в региональную программу по проведению ремонта;
  • наличием в жилом доме не более трех квартир;
  • признание МКД авариный и непригодным для проживания;
  • изъятием дома или земельного участка под ним для государственных или муниципальных нужд;
  • проживанием в квартире по договору социального найма или найма жилья социального использования.

Отсутствие квитанции – проблема жильцов, так как закон обязывает владельцев квартир платить взносы независимо от факта доставления им платежного документа.

Рекомендуется обратиться в УК, ТСЖ, ЖСК, региональному оператору или к платежному агенту для решения вопроса об оформлении квитанции или включения капремонтного взноса в ЕПД. Также там можно узнать о накопившейся задолженности за время просрочки.

Последствия неуплаты

Даже в случае отсутствия квитанции неуплата капремонтного взноса образует у владельца жилого помещения задолженность. Это угрожает ему финансовой ответственностью, в частности, начислением пени и открытием в отношении собственника исполнительного производства. Рассмотрим подробнее.

Начисление пени

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК, на владельцев жилых и нежилых помещений в МКД, в случае просрочки ими внесения капремонтных взносов более чем на 1 месяц, накладывается пеня.

В 2021 году ее размер составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ, установленной на день фактической оплаты задолженности от суммы задолженности за каждый просроченный день оплаты, начиная с 31 дня просрочки и оканчивая днем фактической оплаты.

На момент подготовки публикации ключевая ставка составляла 7,75%, потому в случае образования задолженности ставка пени составляет 0,0258% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

В отличие от пеней за иные коммунальные платежи, пеня на капремонтные взносы взимается не в пользу кредитора, а в пользу капремонтного фонда, за счет которого будут оплачиваться ремонтные работы. Каких-либо иных штрафов законодательство не предусматривает.

Невозможность продажи квартиры

Если в результате неуплаты у абонента накопится существенный долг, региональный оператор или управляющая компания вправе обратиться для его взыскания в суд.

Если начисление пени будет обосновано, суд обяжет должника заплатить задолженность принудительно.

Выданный на основании решения исполнительный лист или судебный приказ будут направлены на исполнение в районный отдел судебных приставов, который будет заниматься принудительным взысканием.

В целях обеспечения исполнения, если сумма задолженности, начисленной пени, исполнительного сбора, расходов исполнительного производства более 3 тыс. рублей, сотрудники ОСП вправе наложить на имущество собственника арест по ст.

80 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве». Арест предполагает запрет на отчуждение жилья, потому до погашения задолженности собственник не сможет продать квартиру, передать ее по дарственной или иным образом распорядиться ей.

Источник: https://pravo21vek.ru/articles/zhilishnoe/dolg-za-kapitalnyj-remont/

Как оплатить капремонт если не пришла квитанция

Как заплатить за капремонт если неп ришла квитанция

С недавнего времени на нас свалилась еще одна напасть в виде обязательный отчислений на капремонт многоквартирных домов. Обязанность таких взносов прописана в ч.

2 статьи 154 жилищного кодекса, а также статьях 155 и 171 того же кодекса из которых вытекает, что оплата таких взносов должна производится ежемесячно в сроки, определенные для оплаты остальных коммунальных платежей и по квитанциям (или извещениям), присылаемым региональным оператором.

Правда оговоримся, что в жилищном кодексе есть еще и положения об оплате в электронной форме через систему, но по причине отсутствия пока таковой говорить об этом не будем и заострим внимание на старой доброй офлайновой оплате взносов за капитальный ремонт по квитанциям.

Как говорят в таких случаях преподаватели юридических учебных заведений – обратимся к первоисточнику. В нашем случае это будет Гражданский кодекс Российской Федерации и та его часть, которая регулирует ответственность за неисполнение денежных обязательств – глава 25 ГК «Основания ответственности за нарушение обязательств» и п. 3 ст.

405 ГК РФ, в котором прописано, что должник (то есть для нашего случая собственник квартиры) не считается просрочившим, если обязательство ( в нашем случае взнос на капитальный ремонт) не может быть исполнено по причине просрочки кредитора, которым для целей капремонта будет являтеся региональный оператор, который обязан ежемесячно высылать нам квитанции на взнос на капитальный ремонт

Ничего ни будет, и капремонта тоже не будет. Каждый дом формирует свой фонд капремонта, в зависимости от набранной суммы будут определяться объемы работ. В современном законодательстве все заботы о капремонте ложатся на лечи собственников, как говорится, “утром деньги — вечером стулья”. Пеня начисляется только на оплату за оказанный объем услуг.

Что будет если не платить по квитанциям за капитальный ремонт

Дело в том, что отказаться от участия а программе формирования фонда капремонта собственники жилых помещений не в праве (если только их дом не был признан аварийным или земельный участок, на котором расположен МКД, не был изъят в соответствии с решением органов власти).

В соответствие с республиканским Законом «Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Башкортостана» от 28.06.2013г. №694-з, начала функционировать некоммерческая организация – Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан».

Капитальный ремонт: если не пришла квитанция

С 1 октября 2014 года начисленная плата по статье «капитальный ремонт» приходит горожанам отдельной квитанцией. Очередность проведения ремонта будет определяться по дате последнего капремонта и по собираемости взносов с его жильцов.

В связи с этим у жителей города возникает множество вопросов: что делать, если не получил квитанцию, можно ли отказаться платить взносы и действительно ли собранные средства пойдут на капитальный ремонт конкретного дома? Для разъяснения людям их прав и обязанностей на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан в разделе «Деятельность» размещена памятка с типовыми вопросами и ответами по капитальному ремонту. Ответы на наиболее распространенные будут регулярно публиковаться на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа www.ufacity.info.

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Это население решает уже долгое время самостоятельно. Кто-то производит данные платежи, некоторые пока что отказываются от них и действуют на свой страх и риск. Но если делать все по закону, то ежемесячно вы обязаны отчислять определенную сумму в Фонд капитального ремонта.

Интересное:  Может ли банк забрать машину если я ее уже продал

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Можно ли отказаться от услуг

Со старыми зданиями все понятно — их в любом случае придется чинить. Поэтому такие платежи не вызывают особо сильного возмущения у людей, проживающих в старых домах. А как быть тем, кто недавно въехал в новостройку? Нужно ли платить? Квитанции за капитальный ремонт приходят в каждую квартиру. И не важно, насколько старый у вас дом.

Обратите внимание, если квитанция поступила с опозданием под воздействием внешних факторов (почта «тормозила» или из-за региональной службы), то пеня не должна начисляться. Если же это происходит, можно обратиться в суд с обжалованием таких противоправных действий.

Взносы на капремонт: можно не платить

  • Героев Советского союза, Российской Федерации, кавалеров ордена Славы;
  • Героев труда Российской Федерации, Социалистического Труда, полных кавалеров ордена Трудовой Славы;
  • Ветеранов труда и военных ветеранов;
  • Лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанных инвалидами;
  • Инвалидов войны, участников ВОВ и их семей;
  • Несовершеннолетних узников концлагерей;
  • Ветеранов боевых действий и их семей;
  • Членов семей военнослужащих, которые погибли при выполнении своих служебных обязанностей;
  • Жертв политрепрессий;
  • Граждан, подвергшихся радиационному воздействию и их семей;
  • Тружеников тыла;
  • Детей-сирот.

Доживём ли мы к обещанному ремонту дома? Устроит ли нас качество работ после десятилетий ожидания и платежей? Задумываться над такими вопросами приходиться каждому. Значит ли это, что можно не оплачивать отдельные квитанции (капремонт), выкидывая их в мусоропровод?

Интересное:  Ласточка москва тверь льготы пенсионерам

Пришла квитанция на оплату капитального ремонта

Частью 6 упомянутой статьи закреплена ответственность регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирном доме в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с ЖК РФ и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Некоторые собственники помещений в многоквартирных домах в Питкярантском, Сортавальском, Кондопожском, Сегежском районах и в Петрозаводске получили сразу две квитанции по оплате взносов на капремонт — из Фонда и из своей управляющей компании. Кому платить?

Не приходят квитанции за капитальный ремонт

Законодательством определено, что плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа. В свою очередь у волгоградцев был выбор: оплачивать два месяца сразу или вносить плату за каждый месяц отдельно до 10 числа, то есть за октябрь до 10 ноября, за ноябрь в декабре и т. д.

Доживём ли мы к обещанному ремонту дома? Устроит ли нас качество работ после десятилетий ожидания и платежей? Задумываться над такими вопросами приходиться каждому. Значит ли это, что можно не оплачивать отдельные квитанции (капремонт), выкидывая их в мусоропровод?

Как оплатить капремонт без квитанции

Вдруг на почту не приходят платежные документы, можно пойти более удобным путем, если у Вас есть доступ к интернету. Необходимо зайти на сайт оператора (узнать его можно на РеформаЖКХ.

ру), указать свой уникальный № лицевого счета. В результате отобразятся все счета (оплаченные и с задолженностью).

Можно отправить документы на печать, а потом пойти с ними в банк для оплаты, или же просто оставить себе в качестве подтверждения выполненного платежа.

Россияне продолжают выражать свое недовольство необходимостью оплаты расходной статьи, касающейся капитального ремонта, и все бы ничего, но ведь оплату требуют вне зависимости от надобности проведения таких работ. Именно по этой причине, многих собственников жилья интересует вопрос, есть ли необходимость в оплате капремонта.

Интересное:  Нужно Ли Разрешение На Неотапливаемую Веранду

Если не приходит квитанция за капремонт, можно не платить

– Очень часто люди не видят, что им пришли две квитанции на одном листе. По адресу: ул. Дымченко, д. 18а, все платежи были разнесены своевременно, но в январе от жительницы не поступало оплаты, то есть за декабрь и январь она оплатила в феврале. Пени была начислена именно за то, что в январе оплата не производилась, – сообщили в фонде капремонта.

Здравствуйте.

Нашему дому 2 года, пришла квитанция на оплату за капитальный ремонт платить или не платить, договор не какой не заключали на обратной старане какой то договор напечатано все мелкими буквами не чего не понятно, Как быть не понимаю получается 2 квитанции одно за ремонт идет в УК другая в не понятный фонд. Подскажите пожалуйста как быть что делать. Очень надеюсь на понятный ответ.

Пришла квитанция за капитальный ремонт платить или не платить

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

18 Янв 2021      hiurist         176      

Источник: https://urist-piter.ru/vozvrat-i-obmen-tovara/kak-oplatit-kapremont-esli-ne-prishla-kvitantsiya

Что делать, если не приходят квитанции за капремонт?

Как заплатить за капремонт если неп ришла квитанция

Фонд капитального ремонта начинает начисление после того, как дом попадает в программу капитального ремонта.

Управляющая компания (УК) включает в платежку оплату капитального ремонта, только если жители дома приняли решение об этом на общем собрании собственников и уполномочили УК собирать средства для проведения капитального ремонта.

УК в этом случае открывает специальный счет и аккумулирует на нем собранные по этой статье средства. По начислениям за капитальный ремонт УК всегда присылает отдельную квитанцию.

В обычной платежке этих начислений житель не найдет, так как деньги попадают на отдельный счет.

Входит ли капитальный ремонт в число коммунальных услуг?

Должен ли я платить за капремонт, если новостройка еще на гарантии?

Если решения общего собрания собственников нет, Фонд капитального ремонта чаще всего заключает договор с Единым информационно-расчетным центом (ЕИРЦ). Но это происходит не сразу после ввода дома в эксплуатацию.

  Поэтому возникают ситуации, когда Фонд капитального ремонта производит начисления, а собственник квартиры не знает об этом, так как не получает платежных документов и не контролирует состояние своего лицевого счета в Фонде. Но рано или поздно все, что было начислено, предъявят к оплате.

Это может произойти после заключения договора между Фондом и ЕИРЦ или после того, как Фонд обратится в суд для взыскания задолженности с собственника.

Поскольку после покупки квартиры прошло уже четыре года, дом давно сдан в эксплуатацию и наверняка попал в программу капитального ремонта. Это значит, что начисления производятся. Поэтому нужно проверить состояние своего лицевого счета (в Москве — на сайте https://fond.mos.ru/) и погасить задолженность.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Возможно, Ваш дом стоит на гарантии застройщика, поэтому квитанции не приходят. В любом случае, чтобы развеять сомнения, Вам нужно обратиться в Фонд капительного ремонта своего региона.

Может ли собрание собственников отменить взносы на капремонт?

Можно ли упростить систему капремонта в России?

Отвечает юрисконсульт офиса «Киевское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Анна Черкасова:

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также если принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, или каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.

В случае, если Ваш дом не признан аварийным, подлежащим сносу, не принято решение об изъятии квартиры, а также если у Вас нет льгот, то взносы за капитальный ремонт обязательны. За разъяснениями, почему Вам не приходят квитанции, а также о размере взносов и порядке оплаты следует обратиться в Вашу управляющую компанию или (если квартира находится в Московской области) в МосОблЕИРЦ.

Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:

Я рекомендую обратиться в управляющую компанию или МФЦ по месту нахождения квартиры и обязательно запросить квитанцию. Платежи за капитальный ремонт закреплены непосредственно за квартирой, и вносить их придется в любом случае.

Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг. Что делать?

Куда уходят взносы на капремонт?

Отвечает генеральный директор ООО «Межрегиональный юридический центр «Талионис» Михаил Загреба:

Для того чтобы понять, входит Ваш дом в программу капремонта или нет, необходимо на сайте Вашего оператора посмотреть информацию о доме. Если окажется, что входит, то необходимо самостоятельно оплатить взнос.

Если Вашего дома нет в программе, то это совсем не означает, что он будет расселен или снесен. В программу капремонта не входят и не оплачивают взносы:

  • собственники квартир в новостройках (если дом введен в эксплуатацию менее пяти лет назад, однако региональное правительство вправе менять этот срок);
  • дома, в которых менее трех квартир;
  • дома, находящиеся на земельных участках, подлежащих изъятию.

Отвечает заместитель председателя «Лиги преподавателей Высшей школы» Юлия Белозерова:

Аналогичная ситуация. Квартиру взяли в ипотеку, дом сдан в 2021 году. Платежек за капитальный ремонт не приходило. Мы направили коллективное письмо в управляющую компанию. Нам ответили: «Ждите, база формируется постепенно. Но платежи придется возместить за все года с момента сдачи дома, даже если приобрели квартиру у инвестора в 2021 году». Вот и ждем неминуемой расплаты.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Кто может не платить за капремонт?

Должна ли я платить за капремонт, если квартира в ипотеке?

Должен ли я платить за капремонт, если не являюсь собственником квартиры?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/chto_delat_esli_ne_prihodyat_kvitantsii_za_kapremont/100419

О законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: